[摘要] 上周末,一年一度的两会圆满闭幕。有业内人士称“两会结束之时,便是楼市回暖之日”,从佛山市场的情况看,两会还未结束,楼市已经逐渐回暖。
项目:新鸿基泷景
开盘时间:3月15日
推售房源:星寓10座,15层以下共58套,户型包括78㎡两房和128㎡的三房。
去化率:当日成交17套(约29%)
价格:8500-9000元/㎡
优惠:诚意金2万抵5万,开盘享98折
现场情况:本次推售的10座,与11座的户型产品基本一致,价格也无明显差距,难以吸引客户贩买欲。另外,城南版块在近一两个月里,有大批降价产品纷纷投入市场,如万通国际、世博广场、紫薇花园等周边项目,大幅度降价亦令客户观望心理有所加重,从而成交不算非常理想。
项目:风度盛荟广场
开盘时间:3月14日
推售房源:2座,共60套,户型包括75㎡两房和88-115㎡的三房。
去化率:60%(约36套)
价格:7300-8000元/㎡
优惠:诚意金3千,开盘98*99*99*99*99折
现场情况:项目位于大沥传统中心,周边配套成熟,而且自身带有三层商业广场配套,得到传统中心购房者追捧。本次推出的是项目后一栋洋房产品,而且对比周边的华星华府有近300元/㎡癿价格优势,促使本次开卖去化六成,当日到场客户以大沥本地客户为主。
项目:御龙湾
开盘时间:3月14日
推售房源:15座B梯,共68套,户型包括86㎡三房,以及89-120㎡四房
去化率:15%(10套)
价格:毛坯5700-7000元/㎡
优惠:诚意金5千抵3万,3.14-3.15下定额外99折
现场情况:当日到场客户以三水西南客户为主。对比于时代城6字头带装修来说,本次推售价格不存在竞争力;由于蓄客情况不乐观,推货范围由15、16座改为只售15座B梯,现场仅有数台客人。
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