[摘要] 距离4月30日佛山宣布“解除限购”已经过去将近一个月了，和刚刚解限后一周成交近50万㎡相比，此后几周全市成交量已经出现了逐步下滑的趋势，到上周成交面积已回落到33.89万㎡，环比下降了21%。
佛山新城：中心区价格小涨 多盘维持原价
“我买了一套90平方米的三房，总价87万元。”记者日前走进佛山新城怡翠晋盛销售大厅，在禅城某企业工作的小陈与女朋友正在签购房合同。据项目售楼主管黄丽娟介绍，该楼盘现正销售90~130平方米三房、四房，买家主要是刚需与改善型客户。据了解，解限后佛山新城核心区几个楼盘成交都较为理想，月均成交套数都有100套以上。
据统计，5月1日至5月27日，怡翠晋盛销售达1.5亿元，位于华阳桥东侧的雅居乐新城湾畔销售约1亿元，金海M-CITY销售已达1.3亿元，保利东湾销售4亿多元。怡翠晋盛主推109-129㎡洋房，均价9000~11000元/㎡。雅居乐新城湾畔在售103-143㎡三四房单位，折后均价7000-8000元/㎡。保利东湾只剩几百套尾货，主打四、五房大户型产品，面积涵盖172-360㎡，本月已经卖出100多套。金海M-CITY在售89~152㎡洋房及公寓产品，洋房均价12500元/㎡，公寓均价10000元/㎡。
而同属佛山新城的乐从南区销售情况则不如核心区，乐从钜隆风度广场推82-94㎡两、三房户型，洋房均价7000元/㎡。本月销售额约8000万元左右。乐从雅居乐花园推售242~270㎡尾货，均价7000元/㎡，本月销售额4000多万元。
价格方面，热销的新城核心区楼盘大多上调售价2%~3%。“我们已经上调了每平方米400元的售价。”保利东湾现场营销主管麦小姐对记者说。“我们已经取消了原先折扣。”雅居乐新城湾畔销售部黄小姐表示售价已经平均上调了2%。但乐从南区的楼盘都维持原价销售。
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