[摘要] 龙江龙洲路南侧地块即将推出，标志着今年顺德的土地盛宴将开席，20多宗地块将陆续推向市场。
龙江龙洲路南侧地块即将推出，标志着今年顺德的土地盛宴将开席，20多宗地块将陆续推向市场。该地块位于龙洲路南侧、丰华南路东侧，面积达9万多平方米，性质为居住商服用地，在的龙江中心城区堪称难得一遇的优质地块。
出让宗地链接 宗地号：151018-002 出让面积：90806.01平方米地块位置：佛山市顺德区龙江镇龙洲路南侧地块规划用途：城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮用地使用年限：城镇住宅用地70年，批发零售、住宿餐饮用地40年容积率：高于1.0且不高于3.0 建筑密度：不高于28% 绿地率：不低于35% 起始价：人民币54484万元，另设保密底价出让方式：网上挂牌 竞买保证金：人民币10896.8万元竞买保证金缴纳截止时间：2015年7月15日15时前网上报价期限：2015年7月7日8时30分至2015年7月17日15时00分止。
地块示意图
龙江龙洲路南侧地块未来还有肇顺南和广佛江珠城际轻轨规划经过。 制图/曹宪尚
龙江龙洲路南侧地块南面有龙江镇内大的集娱乐、休闲、体育竞技于一体的天湖森林公园。/顺德升级办供图
龙江龙洲路南侧地块位于配套成熟、商业和居住氛围浓郁的龙江中心城区。/顺德升级办供图
中心城区土地规模适中易操作
该地块位于龙江镇中心城区范围内，东面东华路，南临龙江职业中学，西为丰华南路，北为325国道（龙洲路）。
地块东南面有综合性医疗机构新龙江医院，南面有大型森林公园场地，北面有文化广场以及盈信城市广场、联星商业城等大型商业设施，周边有龙江中学、龙江职业中学等教育设施，有龙江镇人民政府、龙江派出所、交通中心等行政机构，有碧桂园豪庭、保利上城等楼盘。日后该地块周边规划还将增添碧桂园酒店、大润发超市等商住项目，发展潜力不可限量。
同时，从高空俯瞰龙洲路南侧地块，占地面积9万平方米的土地地形方正，土地平整，规模适中，地块周边正处于开发旺势，不论是大型房企，还是中小开发企业，都较易于操作。
居住氛围热烈 投资置业新宠
目前该片区居住氛围相当热烈，集聚了龙江大部分新建小区住宅，如保利、碧桂园、佛奥等高端住宅小区。“龙江的工人月薪5000元很普遍，更别说众多个体户和家具厂老板，所以龙江人不缺钱，缺靓楼，我们不担心销量。”威斯登堡豪庭的销售员林先生解释近年来龙江楼盘热卖的原因。
“购物可步行至盈信广场、就医有龙江医院、想去运动龙江天湖森林公园也在附近……”29岁的龙江人王鑫3年前搬离自家自建房到中心城区置业时，一度遭到了父母的反对，但如今父母反而大夸王鑫有先见之明。
业内人士分析，目前龙江楼市的特点是刚需住宅产品供不应求。因为龙江已不再批出新的单家独户住宅用地。另一方面，许多本地居民认为“住自建房的农村感很强”，想“走出农村”，配套和管理更完善的商品房吸引力越来越大。
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