[摘要] 刚需族一直是房产市场的核心消费群体，这类群体一般是处于人生起步阶段的80后，由于资金并不充裕，所以性价比高的小三房自然成首选。所谓的小三房，是户型的一种，相对于大三房，是指有三间卧室户型较小，一般建筑面积在90-110㎡，功能实用，总价相对不高。
普君新城·华府位于禅城区文华北路与同济东路交汇处，项目占地约7万㎡，总建面积约40万㎡，规划19栋28-32层高层洋房，产品线较丰富，涵盖刚需首置的小户型以及首次或二次改善型产品。
现主打6座、10座洋房单位，6座楼高26层，2梯6户设计，户型涵盖79㎡两房、88/90㎡三房，带装修发售，均价13000元/㎡；10座2梯4户设计，户型涵盖92/124㎡三房、135㎡四房，毛坯发售，均价12000元/㎡。另外在售其他楼座73-79㎡两房、87-125㎡三房、135-142㎡四房，分毛坯或带装修发售，毛坯均价12000元/㎡，带装修均价13000元/㎡。点击查看户型图》》》
推荐房源：90㎡三居室
户型点评：从户型图上看到，该户型南北通透，客厅与餐厅相连，增大活动空间，客厅设计了开间为3.9米的观景阳台，正对小区园林，舒适度较高；卧室方正实用，带飘窗设计，空间规划较为合理。另外值得留意的是，该户型赠送面积较多，阳台半赠送、飘窗全赠送，实用率较高。
小编算价：普君新城·华府在售产品毛坯均价12000元/㎡，带装修均价13000元/㎡。若该户型为毛坯交楼，售价约12000元/㎡，总房价1080000元，按照等额本息商贷还款法计算，首付324000元，以按揭30年(360期)为基数，月供约为4012.29元。
| 普君新城·华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 禅城祖庙 | |
| 收房时间 | 2015年10月底【东苑】交楼 | 开盘时间 | 2014年8月16日7、19座已开盘 | |||
| 户型 |
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交通出行图
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