[摘要] 刚需族一直是房产市场的核心消费群体，这类群体一般是处于人生起步阶段的80后，由于资金并不充裕，所以性价比高的小三房自然成首选。所谓的小三房，是户型的一种，相对于大三房，是指有三间卧室户型较小，一般建筑面积在90-110㎡，功能实用，总价相对不高。
沿海馨庭位于禅城区港口路，项目现主推8座建面123㎡三房单位，均价9800元/㎡，楼高31层，2梯3户设计。另在售3座及7座洋房产品，其中3座为建面90㎡三房，均价9800元/㎡，楼高32层，2梯4户设计；7座为建面90-123㎡三房，楼高31层，2梯3户设计，均为南向单位，均价9800元/㎡，住宅毛坯现楼发售，车位18-20万/个。 点击查看户型图》》》
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推荐房源：90㎡三居室
户型点评：从户型图上看到，该户型横厅设计，客厅与餐厅相连，增大活动空间，客厅设计了开间为3.6米的观景阳台，较为合理；卧室方正实用，带飘窗设计，实用率高；空中花园可自由改造，可作书房或客厅使用，灵活性强。
小编算价：沿海馨庭在售产品均价9800元/㎡，若该户型售价为9800元/㎡，总房价882000元，按照等额本息商贷还款法计算，首付264600元，以按揭30年(360期)为基数，月供约为3276.71元。
| 沿海馨庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 禅城佛山新城 | |
| 收房时间 | 2014-09 | 开盘时间 | 2013年06月22日15座开盘 | |||
| 户型 |
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交通出行图
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