房产热榜
楼盘热评榜
1顺控桂樾台9500元/㎡124条点评
2保利铂悦府13500元/㎡281条点评
3顺控金地熙悦湾8500元/㎡81条点评- 4顺控博悦湾新翼145条点评
- 5绿城顺德杨柳郡195条点评
- 6美的卓越好时光118条点评
- 7顺控珑悦湾89条点评
- 8美的云悦江山185条点评
- 9方直·星耀国际127条点评
- 10碧桂园·凤凰湾547条点评
中梁地产现身佛山土拍市场,低调拿地引关注
摘要: 【中梁地产现身佛山土拍市场,低调拿地引关注】最近,佛山市土地市场传出新动向,位于西樵和丹灶的两块地成功出让,总成交面积超过6.3万平米,总金额超5.8亿。而出现在此次土拍中的中梁地产,曾因债务问题备受瞩目,其低调拿地引发了业界关注。 正文: 最近,佛山市的土地市场传来新消息,西樵和丹灶的两宗地块成功出让,总成交面积突破6.3万平方米,总金额超过5.8亿元。令人关注的是曾深陷债务风波的中梁地产悄然现身,成为这次拍卖的焦点。 南海金智投资有限公司以约3.5亿元的价格竞得西樵听音湖片区的商住地块,占地面积超3.8万平方米,楼面价约为每平方米4600元。南海金智投资是广东南海控股集团的全资子公司,这是该集团今年第三次在佛山拿地。西樵听音湖地块地理位置优越,周边配套设施完善,要求建设包括体育健身设施和社区卫生服务站等公共配套设施。该片区二手房价在1.2万至1.6万元/平方米之间,为地块开发提供了良好的市场基础。 另一宗位于丹灶大金智地板块的地块,由佛山市梁晨置业有限公司以约2.3亿元的价格竞得,地块面积超2.5万平方米,楼面价不足每平方米3500元。深入调查发现,梁晨置业背后实则是中梁
佛山房小知2024-07-08
85万!金沙新城南向二房急售,机会难得!
摘要: 【85万!金沙新城南向二房急售,机会难得!】小区周边设施成熟,环境优美,带20平方阁楼和单车位,全屋家私电器齐全。满五唯一,免部分税费。急售笋盘,价格虚高房源不展示,仅限业主发布,要求诚心出售,信息真实。 正文: 这篇文章中提到的房源位于佛山市禅城区的金沙新城,周边配套完善,环境优雅,显然是居住的好选择。从房源本身看,它不仅包含一个约20平方的阁楼,还赠送单车位,家私电器一应俱全。满五唯一的房源特点也意味着购房者可以享受一定的税费减免,极具吸引力。急售笋盘的推出,也表明该房源的性价比可能相对较高,适合有购房需求的朋友们下手。 不过,小编提醒大家,虽然这类房源看起来很诱人,但在购房过程中,一定要通过正规渠道查验房屋产权信息,确保购房安全。此外,文章中提到的仅限业主发布、要求诚心出售和信息真实的条件,为购房者提供了良好的保障,避免了中介的干扰,也让大家能更加放心地进行交易。如果有购房需求的朋友看到这样的房源,不妨赶紧行动,说不定这就是你理想中的家哦!
佛山房小秘2024-07-08
为什么家长们在千灯湖老学区与新学区房间纠结?
摘要: 【为什么家长们在千灯湖老学区与新学区房间纠结?】新学区新房子还是老学区老房子?这是每个家长在购房时都会遇到的难题。本文通过详细对比千灯湖老学区三房和新学区房,探讨了家长们在选择时的纠结与考量。 正文: 新学区的新房子还是老学区的老房子?这是每个家长都会纠结的问题。最近,跟几位朋友一起重看了一遍千灯湖的标杆盘三房,再对比现在市面上的一手盘户型,深刻理解了购房者的纠结。 说说桂城东的房子,南海中心学区的大三房偏多,但总价也偏高。比如金色家园那套85㎡的原规划是两房,很多业主硬抠出第三个房间,虽然总价170万,但却是暗房。再比如那套87㎡,虽然有正规三房,但户型缺角严重,不够方正,阳台朝西。想要正常一点的三房,价格都在200万以上,比如92㎡三房,总价跳到239万。怡翠馨园90㎡以下都是两房,想要三房得从98㎡起步,然而只有一个卫生间。颐景园也有类似问题,60㎡只有一房,80㎡只有两房,尽管去到100㎡,也只多了个4.5㎡的储物间,实用率跟市场新品确实没法比。 千灯湖的第二阶段楼盘,主要分布在桂澜路和南海大道中轴线附近,90㎡三房成为主流。这些楼盘虽然地段好,但户型也有不少槽点。比
佛山房小帮2024-07-08
佛山禅城核心地块拍卖:起拍价2.5亿,你怎么看?
摘要: 【佛山禅城核心地块拍卖:起拍价2.5亿,你怎么看?】佛山禅城区核心地段的新商住用地挂牌拍卖,起拍价高达2.5亿元。这块地位于文华路西侧和深宁路北侧,总建面2.1万平方米,楼面起价12084元/平方米。竞价将在8月5日进行,采用价高者得的方式。 正文: 佛山禅城区此次挂牌的商住地块位置非常核心,地段价值显而易见。这块地的起拍价为2.5亿元,每平方米的楼面起价达到了12084元,不难看出当地房地产市场的吸引力和投资潜力。竞价阶梯设置为500万元,保证金高达5019.65万元,可以说是门槛不低,可能更多的是吸引有实力的大型房企参与。限时竞价将于8月5日10时开始,届时的竞价结果必定会为我们揭示出当前市场的真实状况。 从投资角度来看,禅城作为佛山的核心区域,交通便利,配套设施齐全,未来的发展潜力非常大。此次出让的地块不仅可以用于住宅建设,还兼容商业和商务建筑,这为投资者提供了更多的开发可能性。无论是用于长期持有还是快速变现,这块地都具备很高的投资价值。 对于购房者来说,这样的地块未来可能会推出高端项目,整体生活品质将得到提升。虽然房价可能会较高,但居住环境和周边配套的完善将带来高品质
佛山房小帮2024-07-08
快带孩子来打卡!近9000㎡的狮山利桥公园开放啦!
摘要: 【快带孩子来打卡!近9000㎡的狮山利桥公园开放啦!】狮山利桥公园近日全新开放,占地近9000㎡,拥有儿童平衡车、滑梯、沙池和篮球场等多种设施。公园位于佛山狮山,321国道立交桥下,由广东时利和汽车实业集团捐资建设。快带上孩子来尽情玩耍吧! 正文: 暑假到了,家长们都在发愁带孩子去哪儿玩吧?不用愁啦,狮山利桥公园全新开放,带孩子来这里准没错!公园里有儿童平衡车、滑梯、沙池、篮球场,绝对是你暑假遛娃的新去处。 狮山利桥公园位于佛山狮山321国道立交桥下,这个公园是由广东时利和汽车实业集团捐资建设的,占地面积达8698.2㎡。公园的布局很贴心,分为活力泵道区、梦幻儿童区、缤纷篮球场和企业文化区四大区域。最吸引人的就是活力泵道区,这里有波浪形赛道和弯墙,山地自行车、儿童平衡车、滑板、轮滑等都能在这里玩,大小朋友都能在这里找到乐趣。梦幻儿童区里有沙池、滑梯、秋千、跷跷板,孩子们最喜欢这些玩具,沙池的面积就有350㎡,孩子们能玩上一整天!缤纷篮球场区域有两个篮球场,彩色的地面让视觉效果满满,球场不收费,先到先得。 小编点评:狮山利桥公园不仅设施齐全,而且设计也非常贴心,满足了不同年龄层
佛山房小知2024-07-07
广湛高铁佛山站建设最新动态:旧站拆除,新站即将崛起
摘要: 【广湛高铁佛山站建设最新动态:旧站拆除,新站即将崛起】佛山火车站部分建筑将被拆除,为新建广湛高铁佛山站让路。新站计划在2025年底开通或暂时启用,预计提升佛山至湛江和广州的交通效率,加速广佛一体化发展。 正文: 佛山市禅城区政府近日发布了关于广湛高铁佛山站建设的新公告。根据公告,旧佛山火车站将部分拆除,为新建的广湛高铁佛山站腾出空间。此次拆迁范围包括旧佛山火车站的一半建筑,以及郊边村车世界等区域,总拆除面积达87369.79平方米,预算金额为5376749.00元。佛山火车站已于2023年10月暂停营业,拆除工作随即展开,未来将由广湛高铁佛山站取代。 新广湛高铁佛山站计划于2025年底达到开通或临时开站的条件。今年6月,广湛高铁佛山站的站房及相关工程已公开招标,预计发包价为39.97亿元。新建的佛山站设有3台7线,并预留扩建条件,铁路站房建筑面积约2.98万平方米,配套的综合交通枢纽工程约24.9万平方米。佛山地铁3号线也将在新站内设立新的地铁站,建设面积约1.5万平方米。整个项目总投资约47.45亿元,计划于2026年6月底竣工。 广湛高铁作为广东省重点项目,预计将大幅提升
佛山房管家2024-07-07
170万抢到南海桂城精装高层3房,视野无敌!
摘要: 【170万抢到南海桂城精装高层3房,视野无敌!】最近诈骗太猖獗,大家要注意甄别新加好友,尤其是要求语音或者换聊天APP的!今天给大家带来佛山南海桂城的二手房自荐:周边配套齐全,生活便利;高层视野好,采光棒,夜景很美;房子精装修,住得舒适。快扫码查看详情吧! 正文: 南海桂城的这套二手房真是不错!首先,位置好,周边商业配套很丰富,生活上非常方便。再说,这套房子在高楼层,视野好,没有遮挡,白天采光好,晚上还能看看夜景,绝对值!而且房子是精装修的,买来就能住,不需要再花时间和精力去装修,省心又省钱。要提醒买家的是,这段时间诈骗高发,大家要小心甄别陌生好友,特别是那些要求语音或者换聊天APP的,千万要慎重。卖房的朋友注意了,功夫君的平台提供优质曝光,但要求房源真实,价格合理,中介勿扰。买卖双方自行协商,如果需要按揭代办,功夫君也可以介绍靠谱的渠道。总的来说,这样的平台不仅方便了买卖双方,也增加了交易的安全性,值得点赞!
佛山房小知2024-07-07
桂城四房价格惊喜! 200万内轻松置业
摘要: 【桂城四房价格惊喜! 200万内轻松置业】想在佛山桂城置业的朋友们有福了!现在只需不到200万,就能买到四房单位。很多新盘都推出了特价优惠,让四房的门槛大大降低,甚至部分热门楼盘价格也有所下调。赶紧来看看这些好盘吧! 正文: 打算换房的朋友们注意了!最近碰到不少持有约200万元预算的粉丝,他们都在咨询四房,这在以前几乎是不可能的事。但随着房价调整,现在却变得现实了不少。近期禅城和桂城的很多热盘四房门槛都降低了,比如一些以前稳定在350万以上的盘,现在都有相当的让利幅度。今天就和大家分享一下这些好盘。 在禅城,200万就能买120平的四房。比如佛山龙湖·御湖境,这个项目位于同济路广佛地铁线附近,是同济小学的学区房,周边还有很多祖庙改善客关注。项目全是四房单位,最小面积112㎡起步,竖厅设计,南北对流,备案价格显示最低门槛约240万。奇槎片区的保利和颂,已经是准现房阶段,首批产品最快将于今年底交付,周边半月岛环境好,目前清售的118㎡四房最低总价约212万。澜石的泷景花园在售九期产品,2梯4户低密度设计,120㎡四房总价约200万,还能谈优惠。 桂城方面,198万就能买到105平
佛山房小通2024-07-07
南海房券新政上线,土地开发更灵活!
摘要: 【南海房券新政上线,土地开发更灵活!】佛山南海区房券政策迎来新调整,适用范围扩大至基础设施建设项目征地,提升了政策的灵活性和覆盖面,从而更好地推动城乡融合发展。 正文: 佛山南海区的房券政策再一次进行了调整,这次的变化主要体现在适用范围的扩大。现在,基础设施建设项目在征收集体土地时,可以用房券作为留用地指标来置换物业,从而提高政策的灵活性和覆盖面。这一举措不仅能进一步推进城乡融合发展,还能有效解决土地碎片化的问题。 南海区一直在探索新的土地管理方式,以激发土地潜能。早在2022年,南海就在全省率先推出了“三券”制度,包括地券、房券和绿券。这些凭证在不同的土地类型和用途上都发挥了重要作用,特别是房券,被用来激励村集体和其他实施主体腾退低效用地,并提供未来特定时间内兑现产业保障房的权利。这次的新政,无疑为南海区的土地管理增添了新的动力。 小编点评:南海区的新房券政策可谓是一次创新性的尝试。通过将房券的适用范围扩展至基础设施建设项目征地,南海区不仅解决了土地碎片化的问题,还为基础设施建设提供了更为灵活的解决方案。这种政策的调整,有望在未来进一步推动城乡融合发展并激发土地的潜在价值。
佛山房小琪2024-07-06
投资1亿元!佛山禅城即将迎来全新高档庭院餐厅!
摘要: 【投资1亿元!佛山禅城即将迎来全新高档庭院餐厅!】佛山市禅城区南庄镇的“百千万工程”了能项目正式签约,将在紫洞村建设高档庭院餐厅。该项目预计投资1亿元,租地约30亩,租期30年,旨在打造极具岭南风貌的“山水园林”风格餐饮场所。项目的落地为禅城区盘活农村建设用地提供了示范性样本,进一步推动了南庄镇的经济发展。 正文: 佛山市禅城区南庄镇即将迎来一个重量级的项目——了能餐饮服务项目,预计投资1亿元,计划在紫洞村租地约30亩,租期长达30年,打造一个极具岭南风貌的庭院餐厅。这个项目初步定位为“一房一花园”式的“山水园林”风格,将为食客们带来极致的环境体验和文化熏陶。项目落地后,不仅为禅城区盘活农村建设用地提供了示范性样本,也为南庄镇的经济发展注入了新的活力。 南庄镇作为广东省“百千万工程”的典型代表,一直走在产业发展的前沿。2024年将是南庄镇的招商年,目前全镇已引进超亿元产业项目25个,签约投资总额81亿元,其中10亿元以上重大产业项目2个,签约投资总额32亿元。镇政府积极谋划,针对该地块,南庄镇自然资源所成立了专项工作组,认真规划,确定任务,确保项目的顺利落地。 小编点评:这个
佛山房小康2024-07-06
