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佛山房产新规:挂牌出租出售房子不算家庭套数
摘要: 【佛山房产新规:挂牌出租出售房子不算家庭套数】今日热点:佛山发布住房贷款套数认定新规。佛山市发布新规,明确在“佛山市住房保障和房产信息网”挂牌出售或出租的房产不计入家庭住房套数,这项政策自2024年8月1日起实施。新规还对首套和二套住房贷款政策进行调整,首付比例大幅降低。 正文: 佛山最近出台了一个大动作,真的值得一看。根据佛山市住房和城乡建设局的通知,从2024年8月1日起,如果你在“佛山市住房保障和房产信息网”上挂牌出售或者出租房子,这些房子就不算在你的家庭住房套数里了。也就是说,即使你挂牌出售了好几套房子,只要这些房子还没卖出去或者租出去,那它们就不被算在你家庭的住房统计里。 这个通知还提到了关于住房贷款的一些变化。现在,佛山市的个人住房贷款套数查询服务由住房和城乡建设局统一负责。居民家庭可以通过查询系统自行选择查询佛山市或者购房所在区的住房套数情况。特别的是,已经挂牌出售或者出租的商品住房在查询结果里不会被算作家庭住房套数。这样一来,很多人就可以轻松应对家庭住房套数的限制了。 今年5月24日起,广东市场利率定价自律机制也进行了调整。根据当地的房地产市场情况和市政府的调
佛山房小秘2024-07-02
佛山新房贷政策:二手房挂牌不再计入房贷套数
摘要: 【佛山新房贷政策:二手房挂牌不再计入房贷套数】今日热点:佛山发布住房贷款套数认定新规。佛山发布了新的房贷政策,明确在“佛山市住房保障和房产信息网”挂牌出售、出租的商品住房将不再计入居民家庭住房套数。这一政策由佛山市住房和城乡建设局统一提供查询服务,旨在促进房地产交易,方便居民购房。 正文: 佛山最近发布了一项新规,关于个人住房贷款中住房套数的认定。根据这项新规,在“佛山市住房保障和房产信息网”挂牌出售或出租的商品住房,将不再计入居民家庭的住房套数。这也就是说,如果你名下有房子在挂牌出售或出租,这些房子不会影响你再申请房贷时的套数计算。 根据《通知》,佛山市住房和城乡建设局成为个人住房贷款中住房套数的查询服务部门,统一对外提供查询服务。居民家庭可以通过手机移动端登录“佛山智慧房产”微信公众号获取查询结果,也可以通过“粤智助”政府服务自助机凭有效身份证获取查询结果。查询结果适用于商业银行办理商业性个人住房贷款申请业务,并不作其他用途。 小编点评:这次佛山的新规无疑是对市场的一次积极信号。当前市场环境下,许多家庭因为有旧房在手,而无法获得新的购房贷款,导致市场交易活跃度降低。新规的
佛山房小康2024-07-02
佛山出台新规:挂售出租房不计入房贷套数
摘要: 【佛山出台新规:挂售出租房不计入房贷套数】网友关注:佛山发布住房贷款套数认定新规。佛山住建局发布了新规,居民家庭将名下房产在“佛山市住房保障和房产信息网”挂牌出售或出租的,不计入家庭住房套数。这意味着,居民家庭可以更轻松地按照首套房政策购房,首付仅需15%。 正文: 佛山住建局发布的新规,可以说是对购房者的一大福音。通过在“佛山市住房保障和房产信息网”挂牌出售或出租房产,居民家庭名下的这些房屋将不被计入家庭住房套数。这一政策的出台无疑是为购房者减负,不仅能有效降低购房成本,也在一定程度上促进了房地产市场的活跃度。 新规明确指出,挂牌出售或出租的房产不计算在家庭住房套数内,这意味着更多的家庭可以按照首套房政策购买新房,而首付比例仅需15%。这样的政策不仅对首次购房者有利,还解决了一些因为住房套数限制而购房困难的家庭问题。 值得关注的是,这一政策还进一步简化了住房交易的程序,减轻了购房者的负担,增加了市场的流动性。通过政府政策的调整,购房者将有更多机会选择合适的住房,提升生活质量。 总的来说,佛山住建局的新规充分考虑到了居民的利益,旨在降低购房门槛,鼓励购房需求,促进房地产市场的
佛山房达人2024-07-02
佛山新规:出售出租的房子不算家庭住房套数
摘要: 【佛山新规:出售出租的房子不算家庭住房套数】今日热点:佛山发布住房贷款套数认定新规。佛山市住房和城乡建设局发布了新的住房贷款政策,明确挂牌出售或出租的商品住房不计入居民家庭的住房套数。这一新规将影响居民在购房和贷款过程中的住房套数认定,有助于缓解部分家庭的购房压力。 正文: 佛山市这次宣布的新规确实给不少市民带来了一些利好。尤其是在当前房地产市场波动较大的情况下,这个政策无疑为那些已经拥有多套房产,但又希望通过出售或出租来进行资金周转的家庭提供了便利。根据新规,挂牌出售或出租的商品住房将不再计算在家庭的住房套数中,这意味着这些家庭在申请新的住房贷款时,可以享受到更为宽松的贷款条件,从而减轻了购房压力。 这一政策不仅在一定程度上缓解了多房家庭的负担,还可能促进房地产市场的活跃度。挂牌出售或出租的房产不再计入住房套数,将鼓励更多人将闲置的房产投入市场,增加房屋的供给,可能会对房价产生一定的抑制作用。同时,这也是对现有住房资源的一种有效利用,有助于提高住房市场的流动性。 当然,政策的实施效果如何,还需要观察一段时间。居民在购房或贷款时,务必仔细了解政策细节,以便做出最有利的决策。总
佛山房达人2024-07-02
佛山住房贷款政策新规:这些情况不计入家庭住房套数!
摘要: 【佛山住房贷款政策新规:这些情况不计入家庭住房套数!】网友关注:佛山发布住房贷款套数认定新规。佛山市住房和城乡建设局发布了新的住房套数认定政策,从2024年8月1日起实施。政策规定,网签交易中的商品住房以及在“佛山市住房保障和房产信息网”挂牌出售、出租的商品住房,不计入家庭住房套数。新规旨在优化个人住房贷款申请流程,为居民提供更便捷的购房体验。 正文: 佛山市住房和城乡建设局发布了一项新政策,关于个人住房贷款中住房套数的认定将从2024年8月1日起实行新规。根据这项新政策,家庭在国有土地上的已登记住房套数将被纳入考虑,但网签交易中的商品住房以及在“佛山市住房保障和房产信息网”挂牌出售或出租的商品住房则不计入家庭住房套数。这一政策旨在优化个人住房贷款申请的流程,为佛山市居民提供更便捷的购房体验。 根据新的规定,佛山市住房和城乡建设局将作为个人住房贷款中住房套数查询的唯一服务部门。居民家庭可以通过申请,由佛山市住房保障和房地产登记信息中心出具查询结果。查询系统将提供以佛山市和购房所在区为范围,供居民家庭选择查询。居民可以通过“佛山智慧房产”微信公众号或“粤智助”政府服务自助机获取
佛山房达人2024-07-02
佛山新政:房子卖了租了都不算你的住房套数!
摘要: 【佛山新政:房子卖了租了都不算你的住房套数!】佛山出台新规,明确在“佛山市住房保障和房产信息网”挂牌出售、出租的商品住房,不再计入居民家庭住房套数。这一政策将从2024年8月1日起实施,旨在促进房地产市场交易,便于居民家庭办理个人住房贷款。 正文: 佛山不得了,新政出来了!从2024年8月1日起,大家在“佛山市住房保障和房产信息网”挂牌出售、出租的商品住房,将不再计入居民家庭住房套数。这一政策的出台,无疑对佛山市的房地产市场带来了一股新风。 根据《佛山市住房和城乡建设局》的通知,居民可以通过“佛山智慧房产”微信公众号或“粤智助”政府服务自助机,使用实名登录或身份证查询家庭的住房套数。这个查询结果只适用于商业银行办理个人住房贷款,不作其他用途。同时,由佛山市住房保障和房地产登记信息中心负责出具查询结果,确保信息的权威性和准确性。 小编点评:这次佛山的新政策,无疑给许多家庭带来了好消息。过去,不少家庭因为名下有多套住房而在贷款上受限,但实际情况可能是这些住房已经挂牌出售或出租。现在,这些挂牌的房子不再计入套数,无疑是对市场的一次松绑。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对此表示
佛山房小通2024-07-02
美置服务承接佛山和祐医院物业,未来可期
摘要: 【美置服务承接佛山和祐医院物业,未来可期】美置服务在医疗康养领域再迎新机遇,承接佛山和祐医院的物业服务。此次合作不仅标志着美置服务在医疗康养服务上的重要里程碑,也为公司未来的发展提供了新动力。美置服务依托美的置业资源,逐步扩展业务领域,推进轻资产运营模式。 正文: 地产市场压力持续,美置服务正在探索新业务领域。以往注重居住物业管理的公司,如今纷纷进入增值和创新服务领域。医院业态成为了新的重要战场。6月28日,佛山和祐医院和和祐至臻医院IMC在顺德北滘正式开业,美置服务再次获得医疗康养服务领域的项目。这两家医院由和祐国际医院集团管理,是广东省的重点建设项目。美置服务承担了全方位的物业管理,包括环境保洁、工程运维、秩序维护等。这不仅让美置服务在医疗康养领域有所突破,也为未来的发展提供了坚实的基础。 美置服务近年来一直依托美的置业资源,拓展业务范围,从社区服务到产业园再到医疗康养服务。其收入也逐年增长,2021年收入为9.08亿元,2022年达到11.42亿元,2023年更是增长至15.22亿元。虽然与母公司美的置业关系紧密,但美置服务正积极寻求外部合作机会,以降低对母公司的依赖。
佛山房达人2024-07-02
南海控股再出手,佛山楼市火热再升级!
摘要: 【南海控股再出手,佛山楼市火热再升级!】南海控股高调进入佛山楼市,年内豪掷36亿拿下4宗靓地。通过频频出手,南海控股不仅提升了板块配套,还推动了区域发展。本文详细解析了南海控股的布局及未来前景,并附上小编点评,为您呈现更多市场洞察。 正文: 佛山楼市又热闹了!南海控股这个国企黑马,最近高调进军佛山土地市场。今年以来,它已经豪掷36亿连续拿下4宗靓地,成为佛山土拍市场的“霸主”。今天,南海控股又以3.5亿元拿下了西樵听音湖的3.8万平米商住地,楼面价约4600元每平米。 让我们来看看南海控股都拿下了哪些地块吧。自5月份以来,南海控股频频出手,目前拿下了西樵听音湖地块、狮山南海医院旁商服地块、博爱湖地块和大沥东秀巨无霸地块,总面积达27.3万平米,总金额高达36.3亿。值得一提的是,这些地块的整体素质都很高,不仅能够缓解市场缺货状况,还能够推动区域的重大配套项目落地,比如大沥地块的开发计划中就包含了回迁房、两所小学、一所幼儿园和开放公园绿地等。 南海控股不仅在今年大手笔拿地,其在湾区产业、城市更新、三旧改造以及商业地产方面也有许多亮眼的成绩。比如佛山西站核心区的科创云智汇项目已于
佛山房达人2024-07-02
佛山购房新政解读:卖房出租不算二套房
摘要: 【佛山购房新政解读:卖房出租不算二套房】佛山发布住房贷款套数认定新规,明确挂牌出售或出租的房产不计入家庭住房套数。这一政策降低了购房门槛,方便市民首套房购置。新规自2024年8月1日起实施,进一步优化了购房环境。 正文: 佛山最近发布了一项关于住房贷款的新规,大意是如果你在佛山市住房保障和房产信息网上挂牌出售或出租房子,这些房子就不会计入你的家庭住房套数。也就是说,如果你有房子正在挂牌出售或者出租,再买房子的时候就可以按首套房的政策来办,首付只需要15%。这个政策是为了让市民买房更方便,降低他们的购房成本。新规将从2024年8月1日起开始实施。 具体来说,佛山市住房和城乡建设局会统一提供住房套数的查询服务。居民家庭只要申请,就可以通过佛山市住房保障和房地产登记信息中心查询到住房套数。查询范围包括佛山市和购房所在的区,查询结果会显示居民家庭在国有土地上的住房套数,但网签中的房子和在网上挂牌出售或出租的房子都不算在内。 查询结果主要用于商业银行办理房贷的业务,如果用于其他事项,还得按照佛山市相关部门的通知来执行。整个查询过程可以通过手机移动端或者政府服务自助机完成,非常方便。总之
佛山房管家2024-07-02
佛山推出新房贷规定,买房更方便!
摘要: 【佛山推出新房贷规定,买房更方便!】佛山市住房和城乡建设局发布了新的住房套数认定规定,将于8月1日正式实施。新规优化了个人住房贷款中住房套数的认定标准,提供便捷的查询服务。居民可以通过手机或自助机查询住房套数,助力购房更加顺利。 正文: 佛山市住房和城乡建设局发布了一项新的住房套数认定规定,这将使购房者在申请住房贷款时更加便捷。根据这项新规,从8月1日起,佛山市将优化个人住房贷款中住房套数的认定标准。居民家庭可以通过“佛山智慧房产”微信公众号或“粤智助”政府服务自助机进行查询,查询结果将显示在国有土地上已办理不动产登记的住房套数,但网签交易中的商品住房不计入其中。此外,挂牌出售或出租的商品住房也不计入居民家庭的住房套数。 小编点评:这次佛山市推出的新规定,无疑是对购房者的一大福音。对于那些想要贷款买房的人来说,新的查询系统提供了极大的便利。通过手机移动端和政府服务自助机,居民可以随时随地查询到自己的住房套数情况。这不仅减少了购房过程中的繁琐步骤,也提高了效率。对于商业银行来说,新的查询结果可以作为办理个人住房贷款申请的依据,进一步规范了操作流程。 此外,新规中明确指出,查询结
佛山房小好2024-07-02
