佛山新房贷政策：二手房挂牌不再计入房贷套数

摘要：

【佛山新房贷政策：二手房挂牌不再计入房贷套数】今日热点：佛山发布住房贷款套数认定新规。佛山发布了新的房贷政策，明确在“佛山市住房保障和房产信息网”挂牌出售、出租的商品住房将不再计入居民家庭住房套数。这一政策由佛山市住房和城乡建设局统一提供查询服务，旨在促进房地产交易，方便居民购房。

正文：

佛山最近发布了一项新规，关于个人住房贷款中住房套数的认定。根据这项新规，在“佛山市住房保障和房产信息网”挂牌出售或出租的商品住房，将不再计入居民家庭的住房套数。这也就是说，如果你名下有房子在挂牌出售或出租，这些房子不会影响你再申请房贷时的套数计算。

根据《通知》，佛山市住房和城乡建设局成为个人住房贷款中住房套数的查询服务部门，统一对外提供查询服务。居民家庭可以通过手机移动端登录“佛山智慧房产”微信公众号获取查询结果，也可以通过“粤智助”政府服务自助机凭有效身份证获取查询结果。查询结果适用于商业银行办理商业性个人住房贷款申请业务，并不作其他用途。

小编点评：这次佛山的新规无疑是对市场的一次积极信号。当前市场环境下，许多家庭因为有旧房在手，而无法获得新的购房贷款，导致市场交易活跃度降低。新规的推出，特别是明确已挂牌出售或出租的房子不再计入套数，无疑能降低许多家庭的购房门槛，提高市场的流动性。这不仅有助于促进房地产交易，还能减少家庭的资金压力。同时，这也显示出佛山市政府在推动房市健康发展方面的积极态度。然而，政策的落地和执行效果还需要时间来验证，希望相关部门能够持续优化政策细节，确保真正惠及广大居民。