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2保利铂悦府13500元/㎡282条点评
3顺控博悦湾新翼11000元/㎡145条点评- 4绿城顺德杨柳郡195条点评
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广东佛山:挂牌出售、出租的商品住房不计入居民家庭住房套数
7月2日,佛山市住房和城乡建设局发布关于个人住房贷款中住房套数认定有关工作的通知。 根据查询规则,查询系统提供以佛山市、购房所在区作为查询范围,供居民家庭自行选择;查询结果显示居民家庭已办理不动产登记的国有土地上的住房套数,网签交易中的商品住房不计入居民家庭住房套数;在"佛山市住房保障和房产信息网"挂牌出售、出租的商品住房,不计入居民家庭住房套数。
中国房地产报2024-07-03
美的置业大动作,股价翻倍的背后玄机
摘要: 【美的置业大动作,股价翻倍的背后玄机】美的置业剥离房地产开发业务,引发市场热议。控股股东何享健家族以17.9亿港元收购核心资产,减少债务压力。中小股东可获得高于市价57%的现金选择权,受益匪浅。股价因此大涨,未来发展方向备受关注。 正文: 美的置业宣布将房地产开发业务从上市公司中剥离,相当于控股股东将这部分重资产私有化。根据重组方案,以6月25日美的置业市值94.88亿港元估算,中小股东如果都选择现金分派,何享健家族只需投入17.9亿港元,就能在内房股估值低迷时,以最小代价将美的置业最核心的业务和资产收入囊中。而中小股东则能在保留美的置业股票的同时,拿到比现有股价高出57%的现金,这对各方都是个不错的买卖。 美的置业在6月23日发布公告,计划启动战略性的股权重组计划,将上市公司控制的房地产开发业务剥离。控股股东将为此成立一家私人公司,承接这部分资产。重组后,美的置业将保留物业管理、商业及产业园、房地产科技业务及政府配建四项主要业务,专注于轻资产运营。美的置业将以实物分派的方式,将新公司的股权分派给现有股东,并提供现金选择权。如果股东不想要实物分派的权益,可以选择每股5.9港元
佛山房小琪2024-07-02
佛山房贷新规:挂牌住房不计入房屋套数
摘要: 【佛山房贷新规:挂牌住房不计入房屋套数】佛山市出台个人住房贷款中住房套数认定的新规,明确在“佛山市住房保障和房产信息网”挂牌出售和出租的商品住房,不计入居民家庭住房套数。新规旨在促进房产交易,解决查询责任部门不明确的问题。 正文: 佛山市这次出台的住房贷款套数认定新规,确实给不少购房者带来了福音。通过不计入挂牌出售和出租的商品住房,能有效促进房产交易,让更多家庭有机会实现购房梦想。不过,李宇嘉提到的关于证明挂牌出售和出租的细节问题,确实需要引起重视。当前很多业主并没有房源编码和租赁登记备案,这就需要相关部门在执行过程中细化管理,确保政策真正落地。统一由佛山市住房和城乡建设局提供查询服务,也为市民提供了便利,让大家在申请住房贷款时少了些麻烦。这一系列新规的出台,既能简化市民的购房流程,也能推动房产市场的活跃度,更能展现佛山市政府在优化营商环境上的努力和决心。在未来,期待佛山市能继续出台更多便民利民的政策,助力市民实现安居乐业的梦想。
佛山房达人2024-07-02
佛山住房贷款新规:挂牌出售出租房不计入套数
摘要: 【佛山住房贷款新规:挂牌出售出租房不计入套数】佛山发布了新的住房贷款套数认定规则,挂牌出售或出租的商品住房将不计入居民家庭住房套数。这一政策将自2024年8月1日起实施,旨在优化房地产市场,减轻购房者负担。 正文: 佛山最近发布了新的住房贷款套数认定规则,对居民家庭住房套数的查询服务部门、查询规则、查询渠道和查询结果适用范围进行了详细规定。根据新规,在“佛山市住房保障和房产信息网”挂牌出售或出租的商品住房,不计入居民家庭住房套数。 具体来说,佛山市住房和城乡建设局将作为个人住房贷款中住房套数查询服务的统一提供部门。居民家庭可通过手机移动端的“佛山智慧房产”微信公众号或“粤智助”政府服务自助机获取查询结果,查询结果显示已办理不动产登记的国有土地上的住房套数,但网签交易中的商品住房不计入家庭住房套数。同时,挂牌出售或出租的商品住房也不会计入。 查询结果主要适用于商业银行办理商业性个人住房贷款申请业务,不作其他用途。该通知自2024年8月1日起实施,由佛山市住房和城乡建设局负责解释。 小编点评: 这次佛山发布的新规,可以说是给购房者提供了实实在在的便利。过去,有些家庭可能因为已挂牌
佛山房小好2024-07-02
佛山新规出炉!卖房、出租房不再算家庭住房套数
摘要: 【佛山新规出炉!卖房、出租房不再算家庭住房套数】佛山市住房和城乡建设局发布了新的个人住房贷款中住房套数认定规范,明确指出挂牌出售或出租的商品住房不计入家庭住房套数,这一规定将于2024年8月1日起实施。 正文: 佛山发布的新规对于本地居民来说无疑是一大利好。很多家庭在改善住房条件时,常常因为名下的旧房还没有卖掉,导致申请新的住房贷款时遇到困扰。新规明确规定,挂牌出售或出租的商品住房不计入家庭住房套数,这大大减轻了居民在申请贷款时的压力,给了居民更多选择的余地。同时,这也有助于促进房产市场的活跃度,提高房源流通效率。从长远来看,这一政策或许能让更多居民实现换房愿望,提升居住品质。另外,新的查询方式也更为便捷,通过手机或自助机都能快速查询住房套数信息,这样的便利措施进一步提升了政府服务的效率和透明度。相信在政策的推动下,佛山的房地产市场将迎来更健康的发展,也期待其他城市能借鉴这一经验,为居民提供更好的住房服务。
佛山房小秘2024-07-02
新规来了!佛山住房贷款套数认定详解
摘要: 【新规来了!佛山住房贷款套数认定详解】佛山市住房和城乡建设局发布了新的个人住房贷款中住房套数认定规定,将于8月1日起实施。新规包括查询服务部门、查询规则、查询渠道及查询结果适用范围等多项 正文: 今天,佛山市住房和城乡建设局发布了《关于个人住房贷款中住房套数认定有关工作的通知》。这份新规将从8月1日起实施,主要涉及住房套数的认定及查询服务的相关流程。 根据《住房城乡建设部 中国人民银行 金融监管总局关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》的要求,为了确保《佛山市住房和城乡建设局等九部门印发关于持续推动房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》能够顺利执行,佛山市政府同意并发布了关于个人住房贷款中住房套数认定的通知。 首先,佛山市住房和城乡建设局将作为个人住房贷款中住房套数查询服务的统一对外部门。居民家庭可以委托佛山市住房保障和房地产登记信息中心出具查询结果。查询的范围包括佛山市及购房所在区,且查询结果仅显示已办理不动产登记的国有土地上的住房套数,网签交易中的商品住房以及在“佛山市住房保障和房产信息网”挂牌出售、出租的商品住房均不计入计算范围。 查询结果的获取方式也非常便利
佛山房小琪2024-07-02
广佛首个国潮主题运动公园来了!亲子游玩全攻略
摘要: 【广佛首个国潮主题运动公园来了!亲子游玩全攻略】佛山顺德的国潮运动公园即将对外开放啦!公园面积1.8万平方米,不仅有篮球场和足球场,还有专门的儿童乐园,适合各个年龄段的人来这里运动、遛娃、打卡。公园设计充满活力,带你体验不一样的城市风采。 正文: 听说佛山顺德的新公园要开放了,大家是不是很期待呢?这个占地1.8万平方米的国潮运动公园,真的能满足你对公园的一切幻想。在这里,你不仅可以看到橙蓝绿色调的美丽景观,还能在标准篮球场和五人制足球场上尽情运动。特别是对于家有小朋友的家庭,这里更是好去处,因为公园内有专门为不同年龄段儿童设计的活动区,从0-3岁的婴幼儿到6-12岁的儿童都有适合的游乐设施。此外,公园内还融入了当地的龙舟文化,让你在遛娃的同时还能感受浓浓的地方特色。这个夏天,不妨带上家人朋友,一起来体验这座充满活力的国潮公园吧!
佛山房小顾2024-07-02
佛山推出新规:出售或出租房产,不计入家庭套数
摘要: 【佛山推出新规:出售或出租房产,不计入家庭套数】佛山市推出新规,明确在市内挂牌出售或出租的商品住房,不计入家庭住房套数。这一政策将从2024年8月1日起实施,旨在为居民家庭提供更灵活的购房贷款选择。新规还调整了首套和二套房的首付款比例,进一步减轻购房者负担。 正文: 近日,佛山市住房和城乡建设局发布了一项新通知,明确表示在“佛山市住房保障和房产信息网”挂牌出售或出租的商品住房,将不再计入居民家庭的住房套数。这项新规将从2024年8月1日开始实施。根据这项通知,佛山市住房和城乡建设局将统一提供个人住房贷款中住房套数的查询服务。居民家庭可以根据自身需要,通过佛山市住房保障和房地产登记信息中心获取查询结果。 根据新规,查询系统将以佛山市和购房所在区作为查询范围,供居民家庭自行选择。查询结果将包括居民家庭已办理不动产登记的国有土地上的住房套数,而网签交易中的商品住房则不计入家庭住房套数。此外,已经在“佛山市住房保障和房产信息网”挂牌出售或出租的商品住房也不计入家庭的住房套数。 今年5月24日,佛山市住建局发布了一项调整公告,表示根据佛山房地产市场的变化以及市政府的调控要求,对于贷款购
佛山房小康2024-07-02
碧桂园6月销售额达43亿,你怎么看?
摘要: 【碧桂园6月销售额达43亿,你怎么看?】碧桂园披露2024年6月的销售简报,显示其及附属公司、合营公司和联营公司的合同销售金额约为43亿元,销售建筑面积约为40万平方米。这显示出碧桂园在市场上的稳健表现。 正文: 碧桂园在2024年6月的销售表现相当亮眼,合同销售金额达到了43亿元,建筑面积覆盖了40万平方米。这些数字不仅反映了碧桂园在市场上的强劲表现,同时也说明其项目布局和品牌效应得到了市场的广泛认可。对于购房者而言,选择大品牌的房企不仅在质量上更有保障,后续的物业服务也更趋完善。而对于投资者来说,碧桂园这样的数据无疑为其投资前景提供了有力支持。 从项目布局来看,碧桂园的项目多分布在全国各地,尤其是在一线和强二线城市,这为其销售业绩提供了坚实的保障。此外,碧桂园一直以来注重产品的升级和服务的提升,通过不断创新和改进满足购房者多样化的需求,这也是其销售业绩稳步增长的原因之一。 然而,房地产市场依然面临一定的不确定性,政策调控和市场需求变化都是影响因素。未来,碧桂园需要继续保持市场敏锐度,及时调整战略布局,以应对可能的市场波动。
佛山房小好2024-07-02
佛山新规:卖房出租不算套数,购房首付新低
摘要: 【佛山新规:卖房出租不算套数,购房首付新低】佛山市住房和城乡建设局发布新规,从2024年8月1日起,挂牌出售或出租的房产不计入家庭住房套数。这意味着,居民家庭除已挂牌出售、出租的住房之外,名下没有其他住房,再次购买商品房,首付比例最低只需15%。 正文: 佛山市住房和城乡建设局发布了一项关于个人住房贷款中住房套数认定的新通知。通知明确,从2024年8月1日起,在佛山市住房保障和房产信息网上挂牌出售或出租的商品住房,将不计入居民家庭的住房套数。这意味着,如果一位居民家庭已经将房产挂牌出售或出租,这些房产将不再计入他们的住房总数。 根据通知内容,佛山市住房和城乡建设局将成为个人住房贷款中住房套数查询的服务部门,居民家庭可委托佛山市住房保障和房地产登记信息中心出具查询结果。查询范围包括佛山市内各区,居民家庭可以自行选择查询范围。值得注意的是,网签交易中的商品住房亦不计入居民家庭的住房套数。 今年5月24日,广东市场利率定价自律机制根据当地房地产市场形势变化及市政府的调控要求,对包括佛山市在内的19个城市的住房信贷政策进行了调整。对于购买首套商品住房的居民家庭,商业性个人住房贷款的最
佛山房小琪2024-07-02
