刚刚，国家统计公布6月70城房价数据，下半年还能买房吗？

#6月70城房价#2022年下半年的楼市走势会如何呢？现如今到底还能买房吗？就在刚刚，国家统计局公布了6月份70个大中城的房价数据，从整体数据来看，70个大中城市房价环比稳定，同比继续下降！

新房方面：从城市等级来看：一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，比上月扩大0.1个百分点，同比上涨3.3%，比上月回落0.2个百分点，二线城市环比由上月下降0.1%转为上涨0.1%；同比下降0.2%，三四线城市环比下降0.3%，同比下降2.8%，那么从房价涨跌的城市来看，在70个城市中，6月份新房房价上涨的城市有31个，比5月份多了6个，房价下降的城市有38个，比5月份少有8个，其中环比涨幅超过1%的城市，有成都和杭州，分别环比上涨1.3%和1%，环比降幅超过1%的城市有岳阳、宜昌、北海和大理，分别环比下降1.6%、1.5%和1%。

二手房方面：从城市等级来看，一线城市二手住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%，同比上涨1.1%，二线城市环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点，同比下降2.1%。三四线城市环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.2个百分点，同比下降3.7%。那么从房价涨跌的城市来看，在70个城市中，6月份二手房房价上涨的城市只有21个，比5月份多了6个，而房价下跌的城市一共有48个，占比68.5%，比5月份减少了5个，其中环比涨幅超过1%的城市只有南充，环比上涨1%，环比降幅超过1%的城市有宜昌、岳阳、吉林分别都是环比下降1.1%，深圳环比降1%。

那么从以上这些数据分析来看，一线城市，无论是新房还是二手房相对来说都是比较稳定的，房价都是在平稳的往上涨，涨幅的扩度不是特别高，都是在0.1%至0.2%之间，所以，在一线城市的朋友，如果有房票，有购房需求的，就要尽早上车了，第一、下半年一线城市的房价依然会保持稳中有涨的态势，不会降价。第二、房贷利率已经触底，随时可能会反弹。第三、大城市和小城市的房产价值，差距会越来越大。

那么二线城市经过前两个月的楼市政策调整后，也稍微有一点点起色了，新房价格从下降0.1%转为上涨0.1%，二手房从下降0.3%转为下降0.1%，目前大部分的二线城市都是在清去年和上半年的新房库存，所以，下半年的新房价格不会再上涨，反而有一定库存压力的开发商，还会看准时机，以价换量，因此，在二线城市的朋友可以多看几个楼盘对比，不用很着急，尽量选一些强二线城市又或者省会城市买房。

那么三四线城市房价依然还是不容乐观，虽然6月份的降幅有所收窄，但是无论是新房还是二手房都在继续下探，目前的底还是摸不透，反弹的可能性也很低，所以，在三四线城市的朋友，如果不是很急的话，可以稍等一下，看准时机再上车。

好了，这次就分享到此，关注小哥观楼市，了解更多楼市资讯和房产知识，谢谢大家！