南海“房券”新政来了，多项政策调整提升灵活性！

摘要：

【南海“房券”新政来了，多项政策调整提升灵活性！】为了推动城乡融合发展，佛山南海区发布了新的“房券”政策，扩大了适用范围。新政允许基础设施建设项目征收集体土地时，发放房券作为留用地指标置换物业安置的一种方式。这一政策不仅能促进产业保障房的发展，还能提高集体经济和农民参与改造的积极性。

正文：

佛山南海区最近对“房券”政策进行了调整，把适用范围扩大到基础设施建设项目征收集体土地。新政策允许在征地过程中，发放房券作为留用地指标置换物业安置的一种方式。这一调整不仅增加了政策的灵活性，还覆盖了更多的土地使用情况，目标是解决土地碎片化的问题。

在新的“房券”政策下，南海区将通过发放房券，作为村集体经济组织的权利凭证，用于未来特定时间内兑换产业保障房。这些房券还可以在南海区内进行交易流转，但在基础设施建设项目征收集体土地时发放的房券，不适用于过渡期租金收益。

小编点评：这次政策调整无疑是为了进一步推动城乡融合发展，政策的灵活性和覆盖面得到了显著提高。房券作为一种创新工具，不仅能够解决村集体经济组织在产业用地腾退过程中的收益保护问题，还能激发经营主体参与改造的积极性。通过这种方式，不仅能有效补偿在土地腾退过程中的损失，还能提供稳定的收益保障，增强了产业用地集聚提升和腾退的内生动力。

从长远来看，这种政策调整有助于解决基础设施建设项目征地中的留用地落实问题，能够灵活应对不同的土地使用需求。同时，房券政策也为农村留用地的置换提供了新的思路，尤其是在解决土地碎片化难题和推动城乡融合方面起到了积极作用。

南海区的“房券”政策不仅在实质上保护了村集体的经济利益，还为其提供了更多的发展机会。从产业保障房的发展到基础设施建设的补偿机制，新的房券政策无疑是一种多赢的解决方案。未来，随着政策的进一步落实和完善，南海区的城乡融合发展将能取得更多的成果。