[摘要] “赠送面积”看起来好像很玄乎,其实也很容易理解:开发商在设计单元户型时,参照建筑量规范,合法让房屋某部分的面积最终不计入房屋总建筑面积内,从而达到“偷面积”的目的。对购房者来说,“赠送面积”就是不花钱买来的使用面积,增加舒适度。“赠送面积”楼盘靠谱程度实际不高。
二、大面积偷法:入户花园和阳台
入户花园和阳台只计算一半的建筑面积。设计大面积的入户花园和阳台,也是"偷面积"的一个常见招术。佛山阳台或入户花园通常都在10平米左右,这样的设计不但能"偷"到很大面积,稍加改造后还能多出一个房来。 但由于入户花园要计一半建筑面积,入户花园和阳台的面积过大,会造成室内空间的变小。因而如何通过入户花园和做大阳台将面积"偷"得合情合理,是开发商设计时需要重视的。
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万科缤纷四季户型图,万科的户型方正实用在业内闻名
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