[摘要] “赠送面积”看起来好像很玄乎，其实也很容易理解：开发商在设计单元户型时，参照建筑量规范，合法让房屋某部分的面积最终不计入房屋总建筑面积内，从而达到“偷面积”的目的。对购房者来说，“赠送面积”就是不花钱买来的使用面积，增加舒适度。“赠送面积”楼盘靠谱程度实际不高。
六、极端偷法：立面造型空间变房间
这种偷面积的方法，通常是：开发商报建的时候，在平面上户与户之间设计成漏空部分，然后在结构上搭建受力梁。在验收交楼后，发展商再安排施工队伍进场对此漏空部分进行加建，"偷"出房间来。但要注意，通过此方式偷出来的面积，并不会纳入住宅的建筑面积当中，业主是无法拥有此搭建部分的产权的。
代表楼盘：联诚智博花园、联诚智博E区
动态：联诚·智博花园位于南海区大沥镇，即将加推7、8座80-86㎡三房户型，南北对流，实用率高达100%。2月14日元宵节当天推出购房特惠价，全场9折，仅此1天。现诚意登记开盘当天享额外购房价。 价格：均价8500元/平方米 项目总占地31720平方米，总建筑面积约11万平方米，其中住宅建筑总面积9万平方米，由11栋18-35层的中高层组成，总户数1146多户。区内另配套有临街商业中心，完全以社区生活、居住配套为主的商业规划，方便业主的衣食住行。区内另配有岭南风格主题园林、叠式游泳池、篮球场、架空层泛会所、儿童游乐设施等，为您的生活提供全方位的尊贵服务。目前，项目户型面积约59-86㎡，从两居室到三居室。创新型N+1户型设计，近100%使用率，全方位满足业主的功能需求。 售楼地址：佛山市南海区大沥镇桂和路水头路段
联诚·智博花园户型图，户型内白色部分为全赠送面积，实用率接近100%
七、另类偷法：巧做阳台和错层
在一些楼盘的设计中，为了能给客户实惠，开发商往往会多设计出一个或者两个空调外机安放处，或将其层高控制在2.2米以内，或在顶上做一个假梁，使得这个空调机安放处可以装修成为一个生活阳台。将空调机安放处改造为一个小阳台，虽然只能争取到一两平米的小空间，但对购房者而言也是一个小实惠。
代表楼盘：做成像复式一样的效果，佛山暂无
结语：“赠送面积”看起来好像很玄乎，其实也很容易理解：开发商在设计单元户型时，参照建筑测量规范，合法让房屋某部分的面积最终不计入房屋总建筑面积内，从而达到“偷面积”的目的。对购房者来说，“赠送面积”就是不花钱买来的使用面积，增加舒适度。“赠送面积”楼盘靠谱程度实际不高。
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