[摘要] “赠送面积”看起来好像很玄乎，其实也很容易理解：开发商在设计单元户型时，参照建筑量规范，合法让房屋某部分的面积最终不计入房屋总建筑面积内，从而达到“偷面积”的目的。对购房者来说，“赠送面积”就是不花钱买来的使用面积，增加舒适度。“赠送面积”楼盘靠谱程度实际不高。
四、隐蔽偷法：隐藏式衣柜、地下室
在设计思路上，隐藏式衣橱与低台凸窗、落地凸窗有着异曲同工之处，都是通过外墙外移并将其做成凸窗的方式来实现，只不过这里的凸窗变成了"衣橱"。同凸窗一样，隐藏式衣橱的高度一般也都在2.2米以下，不用计入建筑面积。在广深的不少楼盘中，很多开发商在屋内做一道可拆卸的假梁，将部分空间隔成两层，在装修的时候，购房者可以将故意设计的那道假梁打掉，使得房屋空间变大。
代表楼盘：怡翠晋盛（该户型曾被誉为户型）
动态：怡翠晋盛花园位于佛山新城富华路（东平小学正对面），项目在售“御园”2座，2梯4户设计，户型为90㎡的三房和118㎡的四房，价格11000-13000元/㎡，毛坯发售，预计2016年年中交楼。此外，项目将推出“御园”1座，户型与2座相仿，具体开盘时间未定，目前冻结1万元可享额外98折。 价格：均价12000元/平方米 优惠折扣：冻结1万享额外98折 怡翠晋盛花园位于佛山新城核心区域天虹路以南、文德道以东、岳和路以北，是由能兴地产在佛山新城倾力打造的百万方城市综合体，项目总建筑面积达114万平方米，其中商业金融建面为约54万方，住宅建面为约60万方。项目首批住宅为89-130方三房、四房户型，使用率高。项目拥有大型的综合演艺中心和龙洲广场，联合佛山政府共同打造的地标建筑；配套大型商业MALL、星级酒店、幼儿园、高档会所等设施，生活舒适便捷。 售楼地址：佛山新城百顺路与富华路交界（东平小学正对面） 免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
怡翠晋盛花园户型图，该户型曾被誉为户型，深受市民欢迎本文导航
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