[摘要] 尽管业内人士认为佛山地铁2号线的周边楼市早已透支,已出让地块和已建成楼盘都比较多,预计对楼市的提振作用一般,但借着佛山地铁2号线的东风,上周末开盘的沿线港宏世家、联诚•智博E区、万科水晶城、万科缤纷四季等楼盘都取得良好的销售情况,去货率最高达8成。
【万科缤纷四季】
推售户型:35座建筑面积86-100㎡非毛坯三房,2梯6户,28层高,共162套。
开盘时间:2013年5月11日
推售价格:折后整体套内均价10000-11000 元/㎡(带1500-1800元/㎡装修)。相较此前推出的37号楼,均价无明显增跌,几乎持平。
折扣优惠:权证 98折,开盘98*98*99*98折。
现场实况:
5月11日早上9点开卖,下午5点到达销售中心,现场有10台客人,当时共成交23套单位,整体消化率为14%。陈村本地自住需求的客户为主。
其中01单位套内82㎡(西南向,临小区道路)成交6套,02单位套内70㎡(西北向,望园林)成交1套,03单位套内70㎡(西北向,望园林)没成交,04单位套内82㎡(东北向,望园林)成交9套,05单位套内70㎡(东南向,临小区道路)成交1套,06单位套内70㎡(东南向,临小区道路)成交6套。
【万科水晶城】
项目位置:顺德区陈村街道登洲村区域内(即是佛陈公路佛陈大桥脚西侧东平河岸)
推售户型:17栋大户型洋房,涵盖01、02、03户型,120~150㎡,约90套。
开盘时间:2013年5月11日
销售均价:12000~13000元/㎡
优惠折扣:
开盘前冻结2万元,即可享开盘额外95折优惠,成功选购可再享99折(当天95*95*99)
现场实况:
5月11日早上9点开售,约 40台客人在现场,气氛热烈,有抽奖活动,多是家庭形式的客户来看楼。禅桂客为主。开售当日成交约87套单位,整体消化率约为70%。
备注:
当时销售表示早上开卖现场火爆,02单位建面150㎡(南向,望园林)、03单位建面150㎡(南北对流,望园林)可选楼层为6层以下、10、11、25-30层,而01单位建面120㎡(朝北,望别墅区)由于座向等因素,相对少客选择。
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