[摘要] 《网友侃房产》，就是小编与普通网友就佛山房地产新鲜事、热门事“侃大山”，其中不乏一些麻辣观点，但绝对保证就事论事，若能给看客一点买房参考，就是本栏目的价值所在；如果有偏颇或不利于某方的观点，还请多多包涵。《网友侃房产》的开篇，就从宏鼎·景裕豪园的亮相定价开始吧。
编者按：最初有《网友侃房产》的构想，源自于采访房天下友壹汀（化名）。在小编与其的对话中，壹汀侃侃而谈，对房地产行业的熟悉和认知程度毫不亚于某些房地产从业人员。但由于时间限制，他们不能经常在论坛中发言，于是萌生了做这个栏目的想法。
《网友侃房产》，就是小编与普通网友就佛山房地产新鲜事、热门事“侃大山”，其中不乏一些麻辣观点，但保证就事论事，若能给看客一点买房参考，就是本栏目的价值所在；如果有偏颇或不利于某方的观点，还请多多包涵。
《网友侃房产》的开篇，就从宏鼎·景裕豪园的亮相定价开始吧。
宏鼎·景裕豪园地处千灯湖金融高新区板块，位于南海大道与海八路交汇处西南角，还有桂江立交的“亲密环抱”，交通便捷之余，不免要受噪音困扰。而该区域还有风头强劲的中海锦城和豪宅定位的中海千灯湖一号在售。
项目上周六（5月25日）开盘，首推一期19、20栋高层洋房新品，主力户型为90-94平米的小三房和135-142平米的大三房，产品均带非毛坯发售，至于价格，开发商放出的风声是13000元/平米起，最后的实际开盘均价为14000元/平米，这一定价甚至超过了中海锦城的二期定价，开发商无疑是打算走豪宅路线。
然而，壹汀认为，本次开售的19、20栋房源，东靠南海大道、西临桂江小学，在项目里至少属于中上位置了，要知道，该项目至少有5栋楼将直面桂江立交和海八路的超强噪音——海八路上重型车辆多、立交的噪音就不用多说了。也就是说，开发商为了打响进入市场的炮，换句话来说就是把房子“卖起价”，而推出了位置较好的房源。将来差位置的房源将如何卖？景裕豪园的价格是否会高开低走？小编与壹汀进行了一场对话。
佛山人楼互抢又见"日光"新盘房价比"低身段"
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