[摘要] 佛山旧城改造开启政府主导和商业开发两种模式，是保留原汁原味，还是“古今”混搭味引发讨论。
关键词：原汁原味
政府主导模式：祖庙梁园仁寿寺扩容复旧貌
与此同时，大修后的祖庙，修旧如旧，连通梁园、仁寿寺等佛山重点文物古建筑，正酝酿新一轮的复建工作。本次祖庙古建筑群复建和景观提升工程，主要采取政府主导模式，除了政府主导开发设计外，开发资金也由政府财政支持。崇正社学古建筑群复建、孔庙片区景观提升、佛山图书馆旧址 改造三大项目共计划投入巨资7330万元。其中，佛山图书馆改造预计工程费用约4100万元左右，计划由市财政安排；孔庙片区景观提升工程工程费用预计2500万元，由祖庙博物馆承担；崇正社学复建工程涉及灵应祠以东原崇正社学地块，预计费用730多万元，也由祖庙博物馆承担。尽管祖庙是自收自支的事业单位，有自有资金，但是也属于市财政的一部分。
与此同时，由于祖庙、梁园、仁寿寺等五大景区联合创国家5A级景区，仁寿寺及梁园也将进行改造。其中，仁寿寺由佛山市民族宗教事务局管辖，梁园则属于禅城区博物馆，由禅城区政府管理，因此也是采取由政府主导开发改造模式。市规划局早前启动佛山仁寿寺改造提升建筑设计方案国际竞赛。而由禅城区政府主导的梁园改造项目目前也在进行中。
祖庙风光
老佛山如是说
旧城改造不管啥“味”
但请留下街坊的我们
阿敏是土生土长的佛山人，除了大学在广州读书，基本上没有长时间离开过佛山。对于近几年的旧城改造，阿敏认为无论是政府主导还是引入商业地产开发，两种模式都没有太大的问题，“但最主要的是市民的感受和体验，是否真正感受到实惠。”她举例称，中山公园的绿化改造，是旧城改造中比较成功的项目，“不但让市民的生活更加便利，也提高了生活区的环境品质。”而像东华里片区改造引入的岭南天地项目，她则认为或看上去很美，但却没有了佛山味。“东华里原先就是老佛山人生活的地方，有商业、有居民区，现在只剩下现代商业的部分，佛山味都没有了。”
“很多佛山老街确实比较脏乱差，可以有针对性地进行整治，留下老街坊，而不是全部推倒重建。”阿敏说。
专家如是说
两种模式各有特点
但关键需接受监督
对此，市清华文博顾问有限公司古建筑保护研究所所长张亦功表示，目前主要有政府开发模式和商业开发模式两种关于古建筑和古城的开发模式。
立足于佛山本土情况，张亦功表示自己更加倾向于商业开发模式。张亦功认为，商业开发模式相对来说更有约束。“商业开发模式，政府属于监督部门，企业开发时的任何举动都需要经过部门审批。”曾在岭南天地开发期间作为专家顾问的张亦功称，当时每一幢古建筑要如何改造或者拆迁都要求瑞安公司向监督部门报备，必须经过专家组的审批。
与此同时，张亦功认为，由政府主导的开发项目也需要一定的监督。
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