[摘要] 从上世纪八十年代末九十年代初的单位自建房,到现在高楼林立的新建商品住宅;从过去的楼梯楼、没有统一小区管理,产品设计较为单一,到如今外立面气派,小区服务到位,产品设计的实用多样,近二十年来,佛山市民的生活水平和居住条件已经发生了质的飞跃。
从上世纪八十年代末九十年代初的单位自建房,到现在高楼林立的新建商品住宅;从过去的楼梯楼、没有统一小区管理,产品设计较为单一,到如今外立面气派,小区服务到位,产品设计的实用多样,近二十年来,佛山市民的生活水平和居住条件已经发生了质的飞跃。
佛山雅居乐花园25437元/平方米[禅城]佛山雅居乐花园20套在售已经发展成成熟的小区。
百姓故事
昔日:
福利分房居城央,
市场就在家门口
清晨,在位于汾江中路的唐园片区,一大早,菜市场、早餐店和服装批发市场就先后开了档,邻里街坊买菜的,吃早餐赶着上班的人相互打着招呼,平常且温馨。
颜敏(化名)自1993年搬进唐园的单位自建房,至今已有20年了。显然她和其他老街坊一样,早已融入了这里的生活。“唐园周边很多旧楼都是上世纪90年代单位筹建的福利房,现在除了已经搬走的,很多老街坊都相识了多年,楼下有市场、有商店,生活好便利的,我好中意这里的。”
在禅城,旧小区和住宅楼主要的分布点有四个:同济市场与金鱼街片区、汾江中路两旁的唐园与同华路片区、临近佛山大道的同福路片区、汾江中路与人民路交界一带。这些片区是上世纪八十年代末九十年代初所建的旧楼集聚地,当时多是由单位集资而建的单体楼,楼龄多半都在15年以上。
如今:
家居配套要齐全,
还需周边环境好
考虑到老人家年纪大了出行不便,颜敏的儿女从去年开始就四处看房,打算买一套环境好、带电梯,适合老人家养老的房子,最终选择了同是位于城南板块的兆阳御花园25096元/平方米[禅城]兆阳御花园19套在售,90多㎡小三房,总价100万元。
说起如今的新建商品楼,颜敏不禁感叹:设计和理念跟旧楼真的很不一样。“旧屋的洗手间都与厨房相连,新屋则是与厅、卧室挨着,我们晚上上洗手间更方便。”
自2004年以来,中海、招商、万科、保利等外来品牌开发商相继进驻佛山,与本土房企同台竞技,推动了佛山楼市整体品质的提升与居住环境的升级。
相比布局简单的旧房来说,现在的住宅不论实用性还是种类上都有了明显的改善。主卧带套房、衣帽间、洗手间,带给主人一体化的住房体验;阳台既有景观阳台,也有生活阳台,“分工明确”;开门“别有洞天”,入户花园可变身厨房,亦可改造成开放式书吧,使用功能可自主选择。
同时,拥挤、老旧的小区逐渐被规划完善的新建小区所替代:小区内,绿树、草坪、瀑布、假山,空气清新,怡然自得;小区外,公园、商场、学校、交通等配套设施完善便利。众多的开发项目,不但为市民提供了舒适的居住环境,也成为了佛山的靓丽标志。
“现在买房,不单是配套要齐全,只是楼下有市场、公交那么简单,还要讲究环境。”颜敏说,儿女买的新房,外立面漂亮,园林有花有草有水,“动静分明,居住起来很舒服。”
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