[摘要] 调整前：首套购房者使用公积金贷款，首付低3成，而且广州公积金很难贷到款，排队等候的时间较长，不少购房者被迫放弃公积金贷款改为商业银行贷款。
B、购房者
心急
羽毛球没打完，先赶去楼盘签约
3月30日楼市新政颁布当晚，一位操盘手在微信朋友圈中晒出其“通宵不打烊”的售楼部，只见售楼部内的高档水晶灯全部打开，穿着黑色职业装的销售人员三三两两地分头忙碌着，大有通宵达旦、数钱数到手软的感觉。
以往广州楼市也曾有过通宵卖楼的景象，不过只出现在楼市火爆的从前，今日光景重现，全因为“新政效应”。有消息人士介绍，在佛山新鸿基泷景现场，就有一个心急的买家，刚听闻楼市新政出台，羽毛球打到一半，就穿着运动服跑到售楼部立即下定。
担心
主动请业主吃饭，希望提前签约
公务员李小姐之前看了半年多的楼，近刚刚看中广州大道北一套90平方米的二手房，房产证满3年，3月25日下定，准备4月4日放假便去签约，冷不防3月30日楼市新政出台，李小姐很担心业主会“反价”。
“因为房产证未满5年，原来要付十来万元的税，卖家坚持实收，我们以税费太高和卖家砍价，也砍掉了好几万元，现在免征营业税，假如业主‘反口’怎么办？！”李小姐当晚马上打电话给中介经纪小林商量对策，并决定速战速决。
“夜长梦多啊，我当晚就打电话给业主请她第二天吃饭，提出希望能提前签合同，”李小姐说，“一整晚都睡不着，就怕到手的房子飞掉了。”本来还想和业主商量，让业主把空调等电器留给自己的，现在业主能按照原来的约定签合同，已经阿弥陀佛了，再也不敢作他想。
肉疼
3天前刚买房，哭晕在洗手间
3月27日，刘小姐刚刚完成自己的购房大计，本来是一件开心的事情，但现在，刘小姐怎么也开心不起来。
刘小姐购买的是花都区一套二手房，房产证刚满2年，新房未装修，毛坯交付，与一手房无异。“当时该小区里有两套房子可以选，一套的房产证已满5年，是装修好的房子，业主没有怎么住过，保养很好；另一套就是我买的这套，房产证刚满2年，未装修，两套房子的挂牌价格差不多。我选中的这一套房子景观、楼层稍微好一些，而且我贪图房子全新，可以按照自己的喜好装修，所以就买了这一套。”由于房产证未满5年，5.5%的营业税不可免，卖家要求一口价实收，所以买这套房需要多交8万元的营业税。谁料刚刚买完房子，楼市新政就出台，现在这8万元的税费可以免征了，刘小姐越想越觉得肉疼。
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