[摘要] 买房子要看重的条件有哪些呢?可能很多人首先会说价格,其次就是地段。其实,小编认为,除了这些标准以外,还可以从4个指标来考察房子的好坏,分别是5公里生活圈、小区绿化率好能达到35%以上、小区是否足够人性化设计以及户型布局合理。
买房子要看重的条件有哪些呢?可能很多人首先会说价格,其次就是地段。其实,小编认为,除了这些标准以外,还可以从4个指标来考察房子的好坏,分别是5公里生活圈、小区绿化率好能达到35%以上、小区是否足够人性化设计以及户型布局合理。
【一】5公里生活圈
5公里生活圈,关乎到入住后衣、食、住、行等各个方面,特别对于80、90后的买房主力军而言,上下班时间成本尤为重要,假如你家所在位置,上下班经常塞车,或者周边路况不便捷,平均每天至少要花费2在交通上,那么1年时间就相当于有1个月的时间是要呆在上下班的车里。反过来想想,如果把这些时间花在工作或者其他方面,就能创造更大的价值。以下是小编推荐的房源:
小编点评: 该项目5生活圈配套完善,地处祖庙商圈,桂城以及季华2大生活圈,项目周边配套完善,有120、115、114等多条公交线路通过,与此同时,距离广佛地铁1号线“普君北路站”约200米距离,能够方便通达广佛两地。
价格:均价12000元/平方米
动态:普君新城·华府位于禅城区文华北路与同济东路交汇处,项目目前主打1、2座洋房单位,楼高31层,2梯6户设计,户型涵盖建筑面积为74㎡的两房、约90㎡的三房,均价12000元/㎡,带装修发售;另外在售7、9、15座洋房,楼高均为32层,其中7、9座2梯4户,15座2梯6户,户型涵盖建筑面积为87、约90、约125㎡的三房以及142㎡的四房,均价12000元/㎡,毛坯发售。车位配比为1:1,物业费为3.2元/㎡/月。此外,项目另外在售准现楼临街商铺,面积涵盖40-90㎡,层高6米,总价50万起。
普君新城·华府基本信息 | ||||||
单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 禅城祖庙 | |
开发商 | 佛山市东建集团有限公司 | 开盘时间 | 2014年8月16日7、19座已开盘 | |||
户型 |
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6座06单元 约90㎡
房源计价:以均价12000元/㎡进行计算,90㎡三房总价约为108万元,首付三成约为32.4万元,按照基准利率4.9%进行计算,按揭30年,月供4012元。
普君新城是东建集团以打造豪宅大盘为目标,倾注近30年的地产开发经验塑造的佛山人居地产。项目总建筑面积约120万方,物业形态丰富,足以媲美一座大城。普君新城R26;华府作为项目南区的住宅组团,北靠新风路,南临同济东路,东至文华北路,西近岭南大道,是城央难得的大型舒适居住社区。
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