[摘要] 买房子要看重的条件有哪些呢？可能很多人首先会说价格，其次就是地段。其实，小编认为，除了这些标准以外，还可以从4个指标来考察房子的好坏，分别是5公里生活圈、小区绿化率好能达到35%以上、小区是否足够人性化设计以及户型布局合理。
【二】小区绿化率好能达到35%以上
绿化率是指居住区用地范围内各类绿地用地总和与居住用地的百分比，绿化率越高，对于遮阳、防风防尘、杀毒消菌方面起着重要作用。以下为小编推荐房源：
小编点评：该项目位于顺德北滘。项目占地约10万平方米，建筑面积约22万平方米。容积率2.2，建筑密度19.7，绿化率52%以上。可以说，高绿化率，对于住户身心健康都有较好的帮助。
价格：均价7500元/平方米
动态：美的翰城位于顺德北滘新城，项目在售全新11、12座，主推建筑面积107㎡的2+1房及126、142㎡的3+1房，毛坯出售，建面均价7300-7800元/㎡，2梯4户设计，通过房天下购买即可领取3000元。此外，项目还有9、10座洋房在售，户型涵盖建筑面积约90-145㎡，建面均价7字头。项目同时在售沿街商铺，100万元/套起。
| 美的翰城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 顺德北滘 | |
| 开发商 | 佛山市美的房地产发展有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月19日开售11、12座 | |||
| 户型 |
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8座04户型83㎡（套内）
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房源计价：以均价7500元/㎡进行计算，83㎡三房总价约为63万元，首付三成约为18.7万元，按照基准利率4.9%进行计算，按揭30年，月供2351元。
美的翰城效果图
美的翰城位于顺德北滘。项目占地约10万平方米， 建筑面积约22万平方米，由23栋1730套户型组成。容积率2.2，建筑密度19.7，绿化率52%以上。项目定位为“广佛区域具有代表性的国际化、城市化雅致、生态、人文社区”，将发展成为广佛区域社区。 产品类型主要为200㎡中央花园复式产品；140-160㎡N+1中央景观大平层，100-110㎡N+1户型。 项目佛山一环、广珠西线高速、105国道、佛陈路、三乐路、林上路等贯穿东西南北，规划中的广珠轻轨及佛山地铁3号线、广州地铁7号线延长线均设站项目周边。 周边各项基础市政配套完善，区域整体形象较佳，生活便利，具有浓厚的居住氛围。
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