房产热榜
楼盘热评榜
1顺控桂樾台9500元/㎡151条点评
2保利铂悦府13500元/㎡290条点评
3顺控博悦湾新翼11000元/㎡147条点评- 4印玥万璟148条点评
- 5绿城顺德杨柳郡197条点评
- 6美的卓越好时光120条点评
- 7方直·星耀国际131条点评
- 8金地·招商臻玥府245条点评
- 9美的云悦江山187条点评
- 10顺控珑悦湾92条点评
佛山新地标:无边泳池和景观平台来袭
佛山顺德区的新地标——伊之密全球总部大楼,已于五沙工业园动工。这座投资3亿元的大楼融合了现代设计理念,将自然与建筑无缝衔接,象征着企业的国际化发展。创新设计包括无边泳池和观景平台,为员工和访客提供舒适的活动空间,突显区域活力和生态友好。 佛山又将迎来一座颜值爆表的企业总部——伊之密全球总部大楼。这座坐落在顺德大良五沙工业园的新地标,堪称滨江区域的重要展示面。由Aedas的执行董事李志浩领衔设计,项目投资约3亿元,建筑面积近6万平方米,预计2027年竣工。大楼设计以"龙腾出海"为理念,象征企业的强劲发展势头,建筑与自然完美结合,呈现无界限的空间。 设计的亮点之一是大楼的独特造型及多层露台花园,以及引人注目的生态中庭。项目的整体布局开放,以无界广场与周边社区紧密连接,提供多种功能空间,支持一系列活动开展。大楼设有多元功能区,包括办公、会议、休闲娱乐及景观花园等,构建出如家般的舒适环境。 同时,设计团队注重可持续性,采用节能材料和智能技术,降低能耗,营造宜人的工作和生活空间。作为顺德的标杆企业,伊之密一直致力于成型装备领域的创新,业务已遍布全球70多个国家和地区。 伊之密全球总部大楼不仅是一
佛山房小通2024-11-22
佛山楼市热度攀升,保利珺悦府成市场焦点
佛山楼市的热潮持续升温,11月新房成交量不断攀升,吸引了众多购房者的目光。其中,保利珺悦府以其优越的地理位置、丰富的配套设施和创新的豪宅理念成为市场的关注焦点。项目不仅地铁交通便利,还拥有顶级教育资源和医疗设施,满足高端客群的各种需求。面对市场的热销态势,保利珺悦府凭借自身实力赢得了众多买家的青睐。 佛山楼市近期迎来了一波强劲的热销势头,尤其是在降息和购房契税下调的利好政策推动下,激发了购房者的热情。佛山的顺德区域新房成交量大幅上升,其中保利珺悦府凭借其卓越的表现,成为市场上的焦点。今年1至11月,保利珺悦府在北滘的成交金额超过11.3亿元,成为销冠,项目的高溢价销售和快速成交引发了市场的广泛关注。 项目位于广佛的双地铁交汇处,不仅交通便利,还靠近多所优质学府和大型商业中心。尤其是在北滘新城,保利珺悦府以其独特的地理优势和卓越的规划设计,吸引了众多高净值人群的目光。项目的特色还在于其精心打造的园林景观和豪华的社区配套,提供给业主一个高品质、舒适的居住环境。 佛山楼市的火热不仅是政策利好的结果,更是市场对高品质项目的认可。保利珺悦府作为其中的佼佼者,以其优越的地理位置、丰富的配套设施和创
佛山房管家2024-11-22
佛山北滘地块成交:4.1亿背后的住宅持有策略
网友关注:佛山北滘中心区地块4.1亿成交。佛山顺德区北滘镇的一块地以4.1亿元成交,买家需自持1.5万平方米住宅,持有期为8年。这块地的用途包括住宅、商业、旅馆等多种用途,且需要配建托老所、托儿所及健身设施。地块的楼面单价为6964元/平方米,地下车库占总地价的7.47%。开发商需要在拿到不动产权证后开始自持期,8年后可申请销售。 近日,佛山顺德区的一块地以底价成功出让,吸引了不少关注。作为地产市场的一部分,开发企业在这样的交易中不仅要考虑价格因素,还要对未来的土地规划和利用有全盘策略。这块地块的多用途规划为未来的开发提供了灵活性,住宅、商业、餐饮等功能齐备,能够有效满足区域内多样化的需求。然而,最引人注目的还是自持1.5万平方米住宅的要求,这无疑对开发商的资金链和运营能力提出了更高的要求。自持物业可以在一定程度上稳定现金流,抵御市场波动,但也增加了企业的财务压力和运营风险。地产商在这种情况下,需具备良好的市场预测能力和项目管理能力。对于未来可能面临的持有期满后的销售问题,也需要提前进行规划,以便在条件成熟时快速反应。总体来看,这样的土地政策导向,体现了地方政府对于房地产市场的稳健发展
佛山房达人2024-11-21
保利天汇新篇章,开启国际化新旅程
保利天汇1-4栋在桂城交付,并正式加入金钥匙国际联盟,为业主提供更加高端的服务体验。这一举措标志着保利天汇项目在国际化服务标准上迈出了重要一步。同时,文章还提到其他房企的经营困境和市场挑战。 保利天汇在市场环境复杂的背景下,顺利完成1-4栋的交付,并加入金钥匙国际联盟,这无疑是一个值得关注的亮点。作为一个房地产项目,如何在市场竞争中脱颖而出,服务质量和品牌影响力是关键。保利天汇选择与国际联盟合作,不仅提高了项目的服务品质,也增强了其品牌的国际化程度。 与此同时,其他粤系房企面临资金链紧张和项目抛售的困境,也提醒我们房地产市场的风云变幻。从市场角度看,这种变化对于购房者而言,既是机遇也是挑战。机遇在于可能获得更实惠的购房选择,挑战则在于如何在复杂的市场中做出明智的决策。 值得注意的是,文章中提到的契税下降为购房者提供了节省成本的可能性,这也为购房者增加了市场信心。总体来看,房地产市场的变化虽复杂,但在各方积极调整与应对中,依然蕴藏着新的发展机遇。对于购房者和投资者,保持理性,做好功课,才能在市场变化中立于不败之地。
佛山房达人2024-11-21
150米高空豪宅亮相,佛山人居体验再升级!
佛山建投恒福壹号推出150米高空豪宅,以健康人居和兑现力为核心卖点,吸引高净值人群。项目以高标准打造健康社区,获得WELL金级预认证,提供优质的生活用水和多重健康保障。同时,配备高端会所、高定物业服务,为业主提供全方位的高品质生活享受。地处亚艺板块核心,地理位置优越,交通、商业、教育、生态资源丰富,成为广佛高端人士的不二选择。 如果你最近在关注楼盘,可能已经注意到佛山的建投恒福壹号。这座豪宅以健康人居和兑现力的概念,成功吸引了众多高净值客户的目光。项目从入市以来,始终坚持高标准,力求让每位买家都能体验到所见即所得的高品质生活。最近,他们推出了150米高空的天际大平层,主打健康和豪华理念,令人眼前一亮。 这栋新楼盘位于央景楼王,采用两梯两户的低密度设计,保证通风和采光。房间布局注重居住舒适度,如270°环幕端厅和超大南向景观阳台等设计,让业主享受无敌的城市景观。项目获得了被誉为建筑界奥斯卡的WELL金级预认证,严格的健康评选标准确保住户能享受到高质量的健康生活。全屋选用国际高端品牌,提供24小时优质水供应,力求在每个细节上做到极致。 随着城市化进程的加速,越来越多的人开始关注居住环境的健
佛山房小帮2024-11-20
佛山郊边村拆迁新方案,7个小区随你选!
佛山的郊边村城中村改造项目推进,拆迁补偿方案亮点纷呈。村民可选择原址安置或7个现房小区安置,拆迁补偿形式多样,充分考虑村民需求。随着佛山高铁未来城的建设,郊边村的改造也将为广湛高铁的推进提供重要支撑,整个片区的发展备受期待。 佛山郊边村拆迁方案出炉,村民们迎来了期待已久的安置选择。《祖庙街道郊边村城中村改造项目拆迁补偿安置方案》已顺利通过,72%同意率展现了村民对未来新生活的憧憬。方案提供了多样化的补偿方式,包括货币补偿和房屋产权调换,满足不同村民的需求。其中,房屋产权调换更是提供了7个现房小区的选择,让村民们能够更灵活地决定未来的居住环境。此外,项目的推进也与广湛高铁的建设息息相关,通过改造释放的用地资源将为高铁站及其周边设施的建设提供有力支持。 佛山高铁未来城建设的步伐正在加快,广湛高铁佛山站的施工也在稳步推进。这个项目不仅是佛山城市发展的重头戏,更是提升区域连接性的重要工程。铁路建成后,佛山到湛江的通行时间将大幅缩短,区域经济和交通便利性显著提升。 佛山市郊边村的改造项目不仅是地方政府积极进行城市更新的一部分,也将直接助力广湛高铁的建设。这不仅是一个村庄的更新,更是整个区域发展的
佛山房精灵2024-11-20
共益债:化解房企风险的秘密武器
近年来,部分房企陷入资金困境,导致风险增加。AMC(资产管理公司)通过共益债,提供优先受偿权的资金支持,帮助企业维持运营,化解风险。共益债在破产重整中尤为重要,因其能确保债权人的资金优先回收。在房地产领域,AMC与房企合作,通过“出资+开发”的模式,重组不良资产,实现项目再生。典型案例包括信达与中南建设合作的深圳项目,以及中国华融与融创的上海项目。 n 近年来,随着房地产市场的深度调整,一些房地产公司面临流动性风险,AMC在这个过程中扮演了重要角色。通过提供共益债,AMC不仅帮助企业维持基本运营,还能加快问题项目的重组。共益债在企业破产重整中,由于享有优先受偿权,可以确保在破产过程中,债权人的权益得到优先保护。这种债务工具在实践中被广泛应用于房地产项目的纾困和风险化解。 在具体操作中,AMC通过多种方式与房企合作,包括“出资+开发”模式,其中AMC负责不良资产的处置和重组,而房企则负责项目的再开发和运营。例如,信达与中南建设在深圳的项目以及中国华融与融创在上海的合作,都是利用共益债成功实现项目纾困的典型案例。这些合作不仅帮助项目走出困境,也为房地产市场注入了新的活力。 共益债作为一种金
佛山房小康2024-11-20
万和电气新基地在佛山顺德封顶,再创新辉煌
佛山顺德的万和创研产业基地封顶,标志着万和电气在转型升级的道路上又迈出了重要一步。这个新基地位于万和集团的发源地,将带来新的发展机遇,预计年产值可达8.5亿元。项目不仅提升了万和的生产能力和研发水平,也为佛山顺德的地方经济注入了新的活力。 万和电气在佛山顺德的创研产业基地已经正式封顶,这不仅是企业发展史上的一个重要里程碑,也是顺德工业发展的一大亮点。这个新基地位于原红旗工厂的旧址,承载着万和集团的历史记忆。如今它将焕发新生,成为一个集总部办公、数字制造、研发和电子商务等多功能于一体的产城融合示范园区。 基地项目预计投资约5.5亿元,总建筑面积约21万平方米。该项目不仅关注建筑空间的优化,更重视科技与创新的融合,将引入智能家电、人工智能、新能源等新兴产业。万和集团的这一举措,旨在提升公司在行业内的竞争力,同时带动地方经济的发展。预计年产值将达8.5亿元,成为顺德经济发展的新引擎。 顺德一直是广东制造业的重镇,如今在智能制造、创新科技等领域正迎来新的突破。万和电气作为其中的佼佼者,凭借其敏锐的市场洞察力和扎实的研发实力,积极布局新产业,推动自身转型升级。这一项目的落成,不仅为万和提供了更广
佛山房小琪2024-11-19
佛山禅城改造升级,未来发展引人期待
佛山禅城区即将迎来一系列重大项目的开工和投产,总投资额高达245亿元。莲升片区的产业活化升级项目作为其中的重点工程,将对快子路沿街建筑进行大规模改造。此次集中开工和投产的项目还包括平安金融总部中心、广湛高铁佛山站综合交通枢纽等,将有效推动禅城的高质量发展,为当地经济注入新的活力。 佛山禅城区正在经历一场城市面貌的大变革,尤其是快子路的挥春街。近日,总投资达245亿元的重大项目集中开工投产活动在佛山市启动,禅城作为重要分会场,共有45个项目投入建设。其中,莲升片区产业活化升级项目将于下月投产,预计2024年底全面完工。这一项目占地14.05亩,涉及建筑修缮、市政通道及管线改造,投资额近1.27亿元。项目的推进将为当地带来显著的经济发展效益。 此外,禅城还将有19个重大项目正式投产,总投资额超过118亿元。这些项目包括平安金融总部中心、广湛高铁佛山站综合交通枢纽等,荣获2024年重点建设红榜。位于南庄镇的国星光电LED封装生产线已开始运转,而沃尔曼现代家居产业园也将投产运营。禅城正通过这些项目的实施,全面提升区域的经济活力和吸引力。 佛山市禅城区正在通过一系列的重大项目,全面提升城市的基础
佛山房精灵2024-11-19
佛山发布最新绿色建材目录,为建筑品质升级助力
佛山市住房和城乡建设局发布了最新的绿色建材目录,这次是第49批次。此次目录的更新是根据之前佛山市的绿色建材推广方案而进行的,目前目录中企业达到416家,其中佛山企业占据200家。产品方面,共有2677项产品入选,佛山本地产品就有1403项。该目录通过专家评审和认证的产品分别是925项和1752项。附件中详细列出了必选和可选的绿色建材明细,供相关企业和个人参考。 佛山市最新的绿色建材目录发布,标志着佛山在绿色建筑领域迈出了重要的一步。在当今社会,绿色建材不但能够满足环境保护的需要,也能提升建筑品质和使用寿命。佛山作为珠三角经济区的重要城市,其在绿色建材推广方面的努力,将为整个区域乃至全国树立榜样。绿色建材不仅仅是材料的简单替代,而是涉及到从生产、施工到使用全过程的环保理念的贯彻。佛山此次发布的绿色建材目录不仅在数量上达到了一定规模,更在质量上得到专业认可,这无疑是佛山市绿色发展的一大亮点。未来,随着政策的推进和市场的需求增长,更多企业和产品将加入到绿色建材的行列中来。这样,不仅能够推动佛山本地企业技术和产品的创新升级,也能为整个行业的发展注入新的动力。希望未来有更多城市能够像佛山这样,积
佛山房小好2024-11-19
