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楼盘热评榜
1顺控桂樾台9500元/㎡152条点评
2保利铂悦府13500元/㎡292条点评
3印玥万璟13500元/㎡154条点评- 4顺控博悦湾新翼148条点评
- 5绿城顺德杨柳郡197条点评
- 6金地·招商臻玥府247条点评
- 7美的卓越好时光120条点评
- 8方直·星耀国际131条点评
- 9顺控珑悦湾93条点评
- 10美的云悦江山187条点评
佛山燎原路将进行一个月的分段维修,出行注意啦!
佛山禅城区的燎原路因路面破损严重,将启动为期一个月的分段维修。施工期间部分车道将封闭,市民需注意出行安排。具体施工时间分三个阶段,请市民提前规划好出行路线。 佛山的朋友们注意了!燎原路要开始维修啦!因为这条路的路面裂缝太多了,侧石也破损严重,为了大家的出行安全,禅城区交通部门决定从7月28日起,对这段路进行分段维修,预计要一个月的时间。虽然人行道不会受到影响,但部分车道会封闭,大家出行时一定要注意哦。 这次施工分为三个阶段。第一阶段是封闭南侧辅道和侧分带,从7月28日零时到8月7日零时,非机动车要走北侧辅道。第二阶段是封闭北侧辅道和侧分带,从8月7日零时到8月17日零时,非机动车则要走南侧辅道啦。最后一个阶段是封闭主路,从8月17日零时到8月28日22时,主路上只能让公交车和其他大型车辆通行,而小型社会车辆则要走南侧辅道,非机动车还是走北侧辅道。 燎原路的维修无疑会给市民的出行带来一些不便,但从长远来看,这是非常必要的。破损的路面不仅影响车辆行驶,还存在安全隐患,尤其是对骑行的市民来说更是危险。分段维修的安排虽然复杂,但能最大限度地减少施工对交通的影响。市民们在这段时间内要多关注路况信
佛山房小琪2024-07-31
佛山高铁未来城:高质量发展的新样板!
佛山高铁未来城建设计划正式启动,将打造一个集智慧交通、科技创新和高品质生活于一体的未来都市区。项目总投资487亿元,规划面积9.3平方公里,预计容纳19.3万人。此项目将通过一系列高效的城市更新行动,全面提升区域价值,打造佛山高铁未来城的全新面貌。 佛山高铁未来城建设计划正式启动,项目总投资高达487亿元。未来城将融合高智能交通、高效治理、高科技产业和高品质生活,成为一个全新的智慧都市区。这片面积约9.3平方公里的区域预计将容纳19.3万人。通过云计算、大数据和物联网等先进科技,佛山高铁未来城将实现城市、产业和生活的全面融合。 为了实现这一目标,佛山将全力推动城中村改造,盘活4000亩土地,并提升片区公共配套设施。比如,郊边村旧村改造项目已获得88亿元的专项授信,第一期298亩土地已经交付运营,第二期700亩土地也将在年内完成交付。与此同时,高铁站的建设还将带动“三位一体”的综合交通体系,实现高铁、地铁和公交的无缝衔接,进一步融入大湾区1小时生活圈。 此外,佛山高铁未来城还将打造“一个大脑+两个中心”,即佛山智造大脑、科技服务中心和高端商贸中心。通过这些创新平台,未来城将成为广佛都市圈
佛山房小琪2024-07-31
未来广佛15分钟直达!广湛高铁佛山站开建
广湛高铁佛山站正式开工建设,预计将实现广州和佛山15分钟直达。广湛高铁全长401公里,设计时速350公里,将极大促进广佛和粤西地区的沟通联系。项目建成后将助力大湾区轨道交通一体化发展。 好消息!广湛高铁佛山站正式动工了。未来,你从广州到佛山只需要15分钟。广湛高铁全长401公里,设计时速350公里,贯穿了广东省的佛山、肇庆、云浮、阳江、茂名和湛江等城市,终点是湛江北站。 广湛高铁佛山站位于佛山市中心城区,是在原有的佛山站附近新建的高铁站。车站规模很大,有3个站台7条铁路线,预留了扩建的空间。站房建筑面积约2.98万平方米,还配套有24.9万平方米的综合交通枢纽,包含高架层、站台层和出站层。这将大大提升佛山站的功能和服务水平。 佛山站曾是广茂线上的重要客运站,每年春运高峰期日均客流量超10万人次。如今,广湛高铁佛山站的建设,不仅会继续发挥其交通枢纽的作用,还会通过高效的铁路网络连接粤西、北部湾、海南等地区,推动广佛一体化发展,助力“轨道上的大湾区”建设。 广湛高铁佛山站的建设无疑是佛山市民和周边地区居民的一大福音。短短15分钟的直达时间将极大提升两市之间的通勤效率,促进区域经济和社会的融
佛山房小好2024-07-31
佛山房价飙升,地价悄然上涨的真相!
最近,佛山的房价和地价都在不断攀升,引起了广泛关注。很多人都在猜测到底是什么原因导致了这种情况。本文将带你了解背后的原因和市场动态。 最近,佛山的房价和地价一直在悄悄上涨,不少购房者和投资者都开始感到焦虑。许多人都在担心,未来的房价是否会继续上涨,是否应该现在就出手买房。其实,佛山的房价上涨背后有很多原因,比如城市的发展、交通的改善、政策的支持等等。 在佛山,不少新的基础设施项目正在推进,比如新地铁线路的建设、道路扩建等。这些项目大大提升了城市的交通便利性,也吸引了更多的人来佛山定居和工作。再加上佛山自身的经济发展和产业升级,吸引了不少外来人口,进一步推高了房价和地价。 佛山房价和地价的上涨,是多方面原因综合作用的结果。首先,城市基础设施的不断完善,提升了整体的居住和出行便利性,自然而然地吸引了更多的人口流入。其次,佛山的经济发展势头强劲,提供了丰富的就业机会和创业环境,进一步加剧了住房需求。另外,政策方面的支持,比如购房补贴和贷款优惠,也在一定程度上刺激了房地产市场的热度。 不过,面对这样的市场情况,购房者还是要理性对待。要根据自身的经济状况和实际需求,做出合理的购房决策。如果是刚需
佛山房精灵2024-07-31
佛山高铁未来城开工!将打造智慧都市区
佛山高铁未来城正式开工建设,预计2025年完工。未来城将整合高智能交通、高端产业和高品质生活,成为大湾区的重要枢纽,提升城市发展水平。广湛高铁的建设也将显著缩短佛山与湛江、广州等地的通行时间。 又一个值得铭记的日子!广湛高铁佛山站正式启动建设,同时佛山高铁未来城的发展计划也在今天发布。高铁未来城不仅是佛山的交通新枢纽,更将成为佛山未来30年发展的重要引擎。市领导表示,佛山高铁未来城的建设对广东省的发展有着重要作用,计划在明年年底全线通车。 广湛高铁佛山站首次曝光了其内部规划,包括候车厅、高架进站厅、国铁站台、出站厅以及安检互信厅等设施。周边公共交通的接驳安排也十分完善,未来将实现“高铁+地铁+公交”三位一体的综合交通体系。整个未来城将融入大湾区1小时生活圈,定位为“轨道上的智慧都市区、广佛芯的科创引领区、大湾区的英才荟聚区”。 佛山高铁未来城的建设不仅提升了佛山的交通便利性,更为城市的发展带来了新的机遇。高铁未来城的规划理念先进,注重交通、产业和生活的高效融合,未来无疑将成为佛山乃至整个大湾区的重要枢纽。高铁的开通将大大缩短佛山与湛江、广州等地的通行时间,提高了区域经济的联动性。更为重
佛山房小秘2024-07-29
南庄楼市价格逆袭:80万准现房,南庄买房新选择!
南庄房价再次刷新人们的认知,万科金域半岛推出两套特价三房,最低单价仅9200元每平方米。虽然楼盘靠近佛山一环,面临噪音问题,但价格的确诱人。南庄的楼市竞争激烈,多盘纷纷降价促销,购房者可根据自身需求和预算做出选择。 南庄房价最近又有新动静。万科金域半岛放出两套特价三房,单价只要9200元每平方米,整个房子才80万起。这还在禅城呢!去年底,这个项目曾引发过市场轰动,当时三房起价100万,现在直接降了20万,周边楼盘都被搞得措手不及。 走进万科金域半岛的销售中心,人气还挺旺。项目推出的新楼盘是两梯六户、34层高的设计,里面有87平方米的三房和116平方米的四房,都是带装修的。销售人员说,80万的特价三房位于五座北向单位,不过旁边有个垃圾站,低楼层可能会受到一点影响。现在北向三房的总价大概85万左右,南向的稍微贵点,要90万左右。 功夫君还记得去年底,87平方米的房子还卖到100万到120万,现在同样面积的房子普遍降了20万左右。除了市场大环境的影响,五座靠近佛山一环,北向三房和东翼四房可能会有噪音影响。预算充足的购房者建议选择南向望花园的单位,总价大概要多出5到10万。另外,五座预计202
佛山房小琪2024-07-28
LPR下调后,佛山房贷利率再创新低!
新一期LPR下调后,佛山等多地紧随其后调降房贷利率,部分银行首套房贷利率甚至低于3%。公积金贷款利率优势开始减弱,业内建议进一步调降公积金贷款利率,以便更好地支持购房需求。 LPR调降带来了房贷利率的进一步下调,这对于购房者而言无疑是一大利好消息。以佛山为例,当前部分商业银行的首套房贷利率已经降至2.9%,几乎和公积金贷款利率持平。然而,这种局面却给公积金贷款带来了新的挑战。公积金贷款作为一种低息贷款工具,其优势在于利率相对稳定且较低,但在目前的低利率环境下,商业银行的房贷利率直逼公积金贷款利率,削弱了公积金的竞争力。一些业内人士认为,公积金贷款利率如果不再调降,将难以继续吸引购房者。要知道,公积金贷款对中低收入家庭尤其重要,它不仅能减轻他们的购房压力,还能提供更稳定的还款环境。因此,适当调降公积金贷款利率,不仅能保持其竞争力,还能更好地履行其保障性职能,支持更多家庭实现安居梦。总体来看,LPR的调降对市场带来了积极影响,但如何保持公积金贷款的优势,仍需政策层面的进一步调整和优化。
佛山房管家2024-07-28
佛山工业用地使用权和不动产登记新规解读
佛山市自然资源局发布了一项新的管理办法,具体涉及国有工业用地使用权及房屋所有权的分割和不动产登记。该办法旨在提高土地资源的利用效率,促进城市发展。市自然资源局对此进行了详细解释,并通过多种渠道广泛宣传。 这次佛山市出台的新规,主要针对工业用地和房屋所有权的分割以及不动产登记管理。新规的出台,无疑是为了更好地规范和优化土地资源的使用,使得工业用地的利用率得到进一步提升。这对于佛山市的经济发展具有重要意义,特别是在土地资源有限的情况下,通过更加合理的分配和管理,可以推动经济的可持续发展。此外,新的不动产登记管理办法也为土地和房屋的权属问题提供了更为清晰的法律依据,有助于减少纠纷,保障权利人的合法权益。 佛山市自然资源局通过多种方式宣传和解读这些新规,体现了政府部门的职责和服务意识。公众可以通过他们的渠道了解到具体的政策内容和办理流程,增强了政策的透明度和公众的参与度。这也有助于提升市民对政策的理解和支持,进而推动新规的顺利实施。 总的来说,这次管理办法的出台是佛山市在提升土地资源利用效率和规范不动产登记管理方面的一次重要尝试,值得关注和期待。
佛山房小知2024-07-27
佛山新城精装3房急售,185万你心动吗?
最近诈骗频发,业主们请小心甄别新加的好友,特别是那些要求语音或换聊天APP的。今天推荐佛山新城的一套二手房,户型实用,南向采光好,全新未住,环境也很新,保养得很好。房子近地铁,出行很方便。急售价格优惠,诚心出售,中介勿扰,买卖双方自行协商。 随着社会的快速发展,房地产市场也在不断变化。佛山作为一个经济迅速发展的城市,房地产市场的活跃程度自然不言而喻。今天推荐的这套位于佛山新城的精装三房,从户型到地理位置都非常具有吸引力。首先,全新未住的状态意味着房子几乎不像传统的二手房那样需要大量的修缮和维护,直接拎包入住的便利让许多购房者心动。此外,南向的布局和良好的采光条件,保证了居住的舒适性。其次,房子所在的小区环境新,保养得很好,这对家庭尤其重要,良好的居住环境不仅提供了视觉上的享受,更为生活品质提供了保障。再加上这套房源靠近地铁,出行非常方便,对于有日常通勤需求的家庭来说无疑是个加分项。不过,在当前市场,购房者仍需保持警惕,避免掉入诈骗陷阱。通过正规渠道查验房屋产权信息,确保交易安全。功夫君提供的平台曝光服务也为买卖双方提供了一个安全便捷的交流平台。总的来说,这套房源无论是从位置、环境还是价
佛山房小顾2024-07-27
房贷利率大跳水,公积金贷款还值得吗?
今日热点:商贷利率逼近公积金。最近房贷利率逐步下调,部分城市甚至低于3%,让人惊喜不已。与此同时,公积金贷款的优势也在不断缩小。随着商贷利率逐渐接近公积金利率,买房者面临新选择。本文探讨了这一趋势对购房者和公积金贷款的影响,并提供了专家的见解。 最近,房贷利率逐步下调,部分城市的商业银行利率竟下降到3%以下,这让很多购房者看到了新的希望。对比之下,公积金贷款的优势已经不再那么明显了。按照中国人民银行5月份调降后的利率,5年以下和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%。业内专家认为,商贷利率接近公积金贷款利率,对购房者是个好消息,但同时也会对公积金制度带来挑战。为了保持公积金对低收入购房者的支持,可能需要进一步调降其利率。 举个例子,佛山的部分商业银行首套房贷利率已经降至2.9%,而当地公积金贷款的利率为2.85%,两者相差仅5BP。这种情况下,商贷的低利率对购房者更具吸引力,但也让公积金贷款失去了原本的竞争优势。专家指出,公积金贷款的市场化操作能力较弱,调整速度较慢,使得商贷有了赶超的机会。这种变化不仅会影响到购房者的贷款选择,还可能引发对存量房贷利率能否进一步
佛山房小琪2024-07-26
