房产热榜
楼盘热评榜
1顺控桂樾台9500元/㎡151条点评
2保利铂悦府13500元/㎡290条点评
3印玥万璟13500元/㎡149条点评- 4顺控博悦湾新翼147条点评
- 5绿城顺德杨柳郡197条点评
- 6美的卓越好时光120条点评
- 7金地·招商臻玥府245条点评
- 8美的云悦江山187条点评
- 9方直·星耀国际131条点评
- 10顺控珑悦湾92条点评
惊喜发现!南海桂城精装房急售,175万三房即刻拥有
近期诈骗高发,业主们需警惕。南海桂城的二手房热推,周边商业配套丰富,生活便利。房屋位于高楼层,视野开阔无遮挡,采光充足。楼栋安静私密,房子精装修,自住舒适。急售笋盘优先,价格虚高不展示,仅限业主发布,买卖双方自行协商。 最近,房地产市场的动荡变化让很多购房者和卖房者都感到困惑,特别是南海桂城这个区域。文章提到的南海桂城的精装房,以175万元的价格出售,确实让人心动。这个区域的生活设施非常完善,商业配套丰富,居民生活非常便利。高楼层的房子不仅视野开阔,没有遮挡,而且采光非常好,夜景美不胜收。对于自住需求的买家来说,这样的环境和精装修的房子,无疑是一个很好的选择。 然而,购房和卖房过程中容易遇到各种问题,尤其是现在诈骗高发的时期,每个业主都需要提高警惕,特别是对于要求语音或换聊天APP的新好友,要格外小心。卖房时,也要注意选择正规的渠道,确保房屋产权信息的真实可靠。 此外,文章中提到了急售和笋盘优先,这对于急需买房的购房者来说,是一个很好的机会,但也要警惕价格虚高的房源和中介的骚扰。买卖双方自行协商虽然灵活,但也存在一定的风险,建议大家通过正规渠道进行房屋交易,确保交易安全。 总的来说,这
佛山房管家2024-08-04
佛山二手房挂牌量揭秘,你的小区是天坑吗?
从8月1日起,佛山出售、出租的商品房不再计入家庭住房套数,贷款利率可以按首套计算。尽管二手房挂牌量增加,但并未出现大规模抛售潮。本文将详细分析佛山各区二手房挂牌量情况,帮助购房者了解市场动态,做出明智决策。 8月1日起,佛山的新政策规定,出售或出租的商品房不再计入家庭住房套数,不论有多少套房,贷款利率都能按首套计算。这一政策让不少人关心佛山的二手房市场是否会迎来挂牌量大增。最新数据显示,佛山二手住宅挂牌量维持在10万套左右,相较两年前的8万套,有了明显增加,但并未出现大量抛售的情况。 在禅城区,西部区域的挂牌量较高,例如张槎和绿岛湖区域,多盘挂牌量超过200套。而普君华府二期、朝安金茂悦等新交付的小区挂牌量较少,整体市场稳定。南海区的千灯湖、中海锦城等盘挂牌量较大,有些楼盘挂牌量甚至超过300套。顺德区的碧桂园凤凰湾挂牌量最高,达到1680套,成为佛山挂牌量冠军。 从数据来看,佛山的二手房市场存在一定的区域差异。挂牌量高的小区多集中在西部和南海区域,大多数为大盘社区。尽管挂牌量大,但价格并未大幅下降,市场仍然保持一定的稳定性。对于购房者来说,关注挂牌量变化趋势是了解市场的重要手段。挂牌
佛山房小好2024-08-04
绿美三水:佛山经济发展的新引擎
佛山三水区在2024年以生态文明思想为指导,通过大力推进绿化项目,推动经济和社会的高质量发展。通过建设示范点、推进城乡绿化、拓宽绿色发展覆盖面,三水不仅提升了环境质量,还激发了文旅经济的活力。文章还探讨了三水区如何整合多方资源,共同参与生态建设。 2024年,佛山三水区在生态文明思想的引领下,深入落实省委的“百千万工程”,充分利用佛山北向战略带来的重要机遇,通过大力推进绿化项目,助推经济和社会的高质量发展。三水区围绕“岛、岸、路、桥、山、园”六大元素,打造了多个省级和市级示范点,特别是大南山生态公益林场。这里不仅开展了多场自然教育活动,还进行了大规模的植树活动和森林质量提升工作,发现了多种珍稀动植物。生态效益也在逐步显现,通过“森林康养”“林药”等多种林下经济,林场已向多个单位免费供应大量苗木。 在城乡一体化绿化方面,三水区充分发挥基层党组织的作用,党员领导干部带头参与绿化工作,并通过主题党日活动,推动了全区多个企事业单位和村民小组的联动共建。全区52个涉农村居已经完成了种树计划,村民们也积极利用宅前院后闲置土地,打造了多个美丽庭院和小园。此外,三水区还积极响应“绿美佛山1人1天1元”
佛山房小顾2024-08-03
全国首批土地综合整治!佛山高明区率先完成备案
佛山市高明区在广东省的全域土地综合整治中率先完成备案,这标志着全省首批12个实施方案正式进入实质性实施阶段。这次整治涉及农用地、建设用地和生态保护修复,总投资超千亿元。 为了全面推动乡村振兴战略,广东省全域土地综合整治的步伐加快了。近日,佛山市高明区明城镇的全域土地综合整治方案,成为全省首批完成备案的项目之一。这标志着广东省在土地综合整治工作上迈出了重大一步,12个实施方案也随之正式进入实施阶段。 这12个方案包括茂名的高州市、惠州的龙门县和惠阳区、广州的番禺区、江门的鹤山市和台山市、云浮的云安区和罗定市、珠海的香洲区、佛山的高明区、河源的龙川县以及清远的连州市。整治内容涵盖了农用地整理、建设用地整理和生态保护修复,总计划投资超千亿元。 接下来,佛山市自然资源局将继续深入推进高明区明城镇的整治工作,同时统筹加快其他各区的方案编制和项目申报。目标是实现良田连片、村庄集中、产业集聚、生态优美的愿景。 这一轮全域土地综合整治不仅仅是一次土地利用方式的优化,更是一次乡村振兴战略的深化实践。通过高明区明城镇的试点,我们可以看到,科学规划和多部门协作是成功的关键。各地纷纷响应自然资源厅的号召,积极
佛山房小秘2024-08-03
佛山征用闲置商品房变身保障房,您怎么看?
今日热点:沈阳收购存量商品房用作保障性住房。佛山市住建局发通知,开始征集佛山五区未售出的商品房用作保障性住房,征集时间至明年8月底。需符合一定条件,包括建筑面积、竣工验收备案、抵押等方面。此次行动旨在提高存量房利用率,缓解住房压力。 佛山此次举措可谓及时有效。目前,市面上存在大量未售出的商品房,而不少市民却面临住房困难的问题。这次住建局的通知恰好把这两个问题结合起来,通过征集未售商品房用作保障性住房,不仅可以有效利用这些闲置资源,还能缓解部分市民的住房压力。尤其是对于低收入家庭和新市民来说,这无疑是一个利好的消息。通过这种方式,政府能够在一定程度上控制房价,避免房地产市场过热,同时也能提高市民的生活质量。当然,作为政策的具体执行者,住建局在操作过程中需要注意透明度和公平性,确保每一个符合条件的家庭都能公平享受到这项政策带来的福利。此外,开发商也应积极配合政府的行动,共同促进社会的和谐发展。总体来看,这次政策的实施不仅有助于提升城市的住房保障水平,也为其他城市的类似问题提供了借鉴。
佛山房小秘2024-08-03
揭秘朝东1号旧改最新动态,快来看看有哪些变化!
朝东一号旧改项目有了新消息!村民爆料出项目指挥部位置和详细方案。项目预计分五期开发,涵盖住宅、商业、中小学等多种用途。未来,项目将打造一个综合性的现代社区,同时考虑保护文化遗产,改善周边配套,让生活更便捷。 朝东一号旧改终于有了新动静!村民透露,朝东村委会旁设立了一个项目指挥部,位置就在兆祥路和文华北路交界处,地图上已经可以找到了。指挥部虽然还在装修,但沙盘模型和展示效果图已经就位,意味着项目很快就要启动了。 村民还提供了两份详细的旧改方案,包含楼栋布局和户型面积。根据规划,整个项目占地27.7207万㎡,投资金额约130亿元,预计分五期开发。方案一显示,项目将建设多栋住宅楼,部分为回迁房,另有商业中心和写字楼等配套设施。二期规划为12年制学校,涵盖小学到高中。方案二则偏向高端产品,建筑布局更为精致,商业部分也更具现代感。 项目改造时间表也已经确定,预计从2025年开始拆迁建设,整个周期为7.5年。改造范围内还包括了咏春拳、介轩梁公祠和天后古庙等具有文化价值的建筑,按照项目《历史文化资源调查报告》的建议,这些文化遗产将得到保护或迁建。 朝东一号旧改项目不仅体量庞大,涵盖的范围也非常广泛
佛山房管家2024-08-03
145万抢手房源!佛山石湾佳兆业南向三房,近地铁视野超棒
佛山石湾佳兆业南向三房,售价145万,临近地铁站,出行便利。中高楼层视野开阔,环境安静。急售房源优先展示,业主自荐,信息真实。购房者可通过正规渠道查验房屋产权信息,功夫君提供按揭代办服务。 这篇文章为大家带来了佛山石湾的一套超值二手房,售价145万,位置优越,临近地铁站,出行非常方便。房子位于中高楼层,可以享受到宽阔的视野,远眺东平水道,环境安静私密,适合追求安静与隐私的购房者。文章中特别提醒了业主们近期诈骗高发,要求大家小心甄别新加好友,特别是那些要求语音或换聊天APP的,务必慎重对待。 房源由业主自荐,信息真实可靠,中介勿扰。购房者可通过正规渠道查验房屋产权信息,确保交易安全。这种直接对接买卖双方的模式,有助于减少中介费用,提升交易效率。而对于急售、价格合理的房源,平台会优先展示,方便购房者快速找到心仪的房子。 文章还提到,功夫君可提供按揭代办服务,方便购房者办理按揭手续。总体来看,这套房子无论是价格、地段还是环境,都是非常值得考虑的。对于当前市场上寻找性价比高的房源的购房者来说,不妨考虑一下这套位于佛山石湾的佳兆业南向三房。
佛山房小琪2024-08-03
佛山楼市热度高涨,销量榜单揭晓
2024年佛山楼市在政策利好和市场需求的推动下,销售成绩亮眼。尽管7月为传统淡季,但新房成交量和价格稳步上升,部分区域销售表现突出。保利华南、万科和顺控城投等企业引领市场发展,未来市场走向值得期待。 佛山楼市在2024年迎来了热度不减的局面。尽管7月是传统的淡季,但在政策利好不断释放的背景下,佛山的新房市场成交量不仅未降,反而有所上升。数据显示,截至7月27日,佛山7月新增商品住宅供应17.8万㎡,成交商品住宅36.1万㎡,同比上升25.2%。其中,顺德区和南海区的表现尤为突出,分别占据全市新增供应和成交量的大头。 从销售企业来看,保利华南以102.5亿元的销售额位居榜首,万科和顺控城投紧随其后,排名第二和第三。保利华南的多个项目如保利中交大都汇、保利广佛湾堂悦等在禅城区和南海区表现尤为出色。万科的世纪灯湖·瑧府和万科璞悦山等项目也为其贡献了可观的销售额。 佛山楼市在过去的一年里展现了强劲的发展势头,不仅在供应和成交量上有所突破,企业的表现也相当亮眼。保利华南的持续领先和万科、顺控城投的稳健发展显示了市场的多元化和竞争力。政策方面,佛山的首付比例降至15%,房贷利率全国最低,这无疑对购
佛山房小通2024-08-03
佛山住房新规:挂牌出售房产不计入家庭住房套数
佛山新规出台,从8月1日起,在“佛山市住房保障和房产信息网”挂牌出售或出租的房产,将不再计入家庭住房套数。这意味着,居民家庭如果挂牌出售或出租名下房产,再次购房时,将享受首套购房政策。 佛山最近出台了一项新的住房政策,无疑为广大市民带来了不少便利和福利。根据这项政策,从8月1日起,凡是在“佛山市住房保障和房产信息网”挂牌出售或出租的房产,不再计入家庭住房套数。这对那些有意改善住房条件或是投资房产的家庭来说,是个好消息。举个例子,如果你家现在有两套房子,其中一套通过佛山市官网挂牌出售或出租,那么在政策生效后,你名下的房子就被视为只有一套。这意味着,你再去购买房子时,将按照首套房的政策来执行。首套房的政策通常意味着更低的贷款利率和更少的首付比例,对于购房者来说,这将大大降低购房成本。这个政策的实施无疑将促进房产的流通,提升市场的活跃度,同时也在一定程度上缓解了住房供需矛盾。总的来说,佛山这次的政策调整,充分考虑到了市民的实际需求和市场的变化,值得点赞。
佛山房精灵2024-08-03
佛山房贷大变革!存量房源也能成保障房
佛山推出住房贷款新规和存量房交易新措施,新规对于住房贷款的认定标准进行了调整,并大力征集存量商品房用于保障性住房。从今日起,市民可以通过政府平台查询住房信息,了解最新政策动态。 佛山的房贷新规和存量房交易新措施今天正式实施啦!大家可以通过“佛山智慧房产”微信公众号或者“粤智助”政府服务自助机,查询自己的住房贷款情况了。佛山市住房和城乡建设局新规规定,在“佛山市住房保障和房产信息网”上挂牌出售和出租的商品住房,不计入居民家庭的住房套数。这可真是个好消息,不少人都松了一口气。 不仅如此,佛山还开始征集存量商品房用作保障性住房啦。从现在起到2024年8月31日,佛山市住房和城乡建设局面向全市征集那些建成但未出售的商品房项目。优先选择那些整地块或整栋未售出的房子,用于配售型保障性住房的单套面积要求在50至120平方米之间,而用于保障性租赁住房的则以不超过70平方米的小户型为主。所有这些房源项目必须手续齐全,竣工验收备案完毕,并且涉及的债权债务关系要清晰明了。 这次佛山的房产新政令人眼前一亮,尤其是对住房贷款认定标准的调整,真的会让不少购房者感到宽慰。长期以来,很多家庭因为多套住房的认定问题而在
佛山房小通2024-08-02
