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楼盘热评榜
1顺控桂樾台9500元/㎡152条点评
2保利铂悦府13500元/㎡292条点评
3印玥万璟13500元/㎡154条点评- 4顺控博悦湾新翼148条点评
- 5绿城顺德杨柳郡197条点评
- 6金地·招商臻玥府247条点评
- 7美的卓越好时光120条点评
- 8方直·星耀国际131条点评
- 9顺控珑悦湾93条点评
- 10美的云悦江山187条点评
258㎡超级湖景豪宅震撼亮相,重塑三水顶级住宅
保利湖映琅悦项目横空出世,带来建筑面积约258㎡的湖景豪宅,成为三水新的封面标杆。项目依托稀缺的南向湖景资源,以顶级配置和奢华设计,打造出超越传统豪宅的全新居住体验,吸引了众多高端购房者的眼光。 今天,三水豪宅迈向顶端舞台的高光时刻来了!三水新城的保利湖映琅悦项目,凭借其稀缺的南向湖景地块,打造了建筑面积约258㎡的豪宅。这个项目不仅是三水的封面豪宅,更被称为“湖居天花板TOP1”。佛山其他湖景项目只能东南向、西南向望湖,而保利湖映琅悦拥有完美的南向一线观湖视野,绝对是百里挑一。 三水新城荷香湖湖体圆润,与三江活水相连,使得湖景四季美如画。保利湖映琅悦占据荷香湖北岸最宽阔的湖岸线,拥有超过500米的宽阔湖景,视野极为辽阔。作为三水新城的地标项目,三水新城不仅是政府重点打造的千亿CBD,还聚集了最优质的商业、教育、医疗和文体资源,吸引了大量高端人士聚居。拥有如此优势资源,保利湖映琅悦以其极致的湖景和高端配置,成为三水豪宅市场的新标杆。 保利湖映琅悦的258㎡大平层豪宅不仅在空间布局上独具匠心,还有极高的得房率和绝美的景观。南向约38米的观湖线设计,全落地玻璃窗,每个空间都能与湖景亲密接触
佛山房小顾2024-08-17
佛山地铁11号线新增站点!广钢公园站来了!
佛山地铁11号线最新线路调整方案发布,新增加了广钢公园站和细滘站等多个站点,线路全长约39.6公里。调整后的线路将进一步优化居民出行体验。 佛山地铁11号线线路调整方案来了!佛山地铁集团发布了最新公告,表示11号线将新增几个站点,包括广州段的广钢公园站和佛山段的细滘站等。与之前的方案相比,新的方案从18个站点增加到了21个,其中佛山段有18个站点,广州段有3个站点,整体线路长度约39.6公里。 根据公告,佛山地铁11号线工程线路从南向北贯穿佛山市顺德区、南海区和广州市荔湾区,起点是细滘站,终点是鹤洞东站。此外,线路还设有两个车辆基地,分别位于顺德区的永丰车辆段和南海区的三山停车场,设计最高运行速度为每小时100公里。 根据之前的方案,佛山段设有包括容奇渡口、德胜西路、南国路、云路公园等站点。而这次新增了广钢公园站,位于中央公园附近,预计能惠及周边大量居民。佛山地铁11号线预计最快将在今年下半年开工建设。 佛山地铁11号线的调整令人期待,不仅在站点数量上有所增加,新的站点选址也更贴近居民需求。广钢公园站的加入无疑是广州段的一大亮点,让周边居民出行更为便捷,也有助于缓解交通压力。新站点设在
佛山房达人2024-08-17
南海区土地整治新动态,规划公示引发广泛关注!
佛山市南海区公布了未来土地整治的新计划,划定了267个整治单元,覆盖农业、生态、产业和城镇四大领域。通过公示和公众反馈,南海区将推动全域土地综合整治,为区域经济高质量发展提供新的动力。 佛山市自然资源局南海分局最近对《佛山市南海区全域土地综合整治专项规划》进行了公示,规划划定了267个整治单元。这些单元涵盖农业、生态、城镇和产业四大空间,旨在优化南海区的土地资源配置。根据规划,到2035年,南海区将新增不少于2000公顷的耕地,腾退1066.67公顷的建设用地,并完成4500公顷的产业整治任务。 公示的时间从2024年8月6日开始,到2024年9月5日结束,公众可以通过电子邮件或邮寄书面意见的方式参与反馈。这次专项规划的公示,是为了提高规划成果的科学性和实用性,同时也希望通过公众的参与,进一步完善规划内容。南海区政府和佛山市自然资源局南海分局网站将提供在线公示的详细信息。 此次南海区的全域土地综合整治规划,不仅是对现有土地资源的再分配,更是为了适应未来发展的需求。通过多规融合和城乡统筹的方式,南海区正在积极推动土地资源的合理利用,提高土地利用效率,满足不同领域的发展需求。从农业到产业再
佛山房精灵2024-08-16
佛山灯湖中轴线:未来城市发展的新标杆
北京中轴线成功申遗令人振奋,而在佛山灯湖中轴线的北延项目同样备受瞩目。新中轴将城市功能性场馆与绿色空间巧妙融合,成为佛山未来发展的重要引擎。保利华南深耕灯湖南轴,以巨额投入打造高品质生活空间,为城市注入无限活力与梦想。 北京中轴线成功申遗,让世界再次感受到中国文化的深厚底蕴。与此同时,佛山灯湖中轴线的北延项目也在如火如荼地进行中。灯湖中轴北延不仅是城市功能性的延伸,更是佛山未来发展的关键动力。南海艺术中心的核心建筑群、狮门艺术地标以及灯湖中轴公园的建设,将城市配套与美学完美融合,构筑一个国际化的现代都市生活蓝本。 保利华南作为灯湖中轴的主要推动者之一,已经在这条中轴线上投入了巨额资金。南至礌岗公园、北至展旗峰,整体投入超过400亿,近3年投入已超200亿。保利灯湖天珺项目,以超前的设计理念和卓越的品质,迅速成为中轴线上最耀眼的明星。从商业、教育、医疗到文化、休闲,保利灯湖天珺的业主可以享受到全方位的高品质生活。 灯湖中轴的北延不仅是佛山城市发展的重要一步,也是对未来生活方式的一种全新探索。保利华南在这条中轴线上所做的投入和努力,已经显现出其对城市发展的深远影响。从中轴项目的布局和建设来
佛山房管家2024-08-16
57万秒杀!佛山九小学区房,祖庙地铁站旁
注意!最近诈骗高发,业主们要小心甄别新加好友,不要轻易换聊天APP。今天推荐佛山禅城祖庙的一套二手房,57万即可拥有学区房,距离地铁站仅600米,生活便利,适合放租。诚心出售,信息真实,欢迎自荐。 这篇文章主要介绍了一套位于佛山市禅城区祖庙的二手房,售价57万元,属于小户型住宅。该房源最大的卖点在于其学区房的属性,周边教育资源丰富,包括佛山九小和佛山三中。此外,房子靠近祖庙商圈,生活便利,具备良好的出租潜力。对于买房者来说,学区房一直是炙手可热的选择,因为不仅能满足子女教育需求,还具备较强的保值和增值潜力。文章中特别提醒了近期诈骗高发,建议业主在交易过程中保持谨慎,避免上当受骗。同时,文章明确指出仅限业主自荐发布房源,保证信息的真实性和可靠性。对于急售的房源,平台提供曝光机会,但价格虚高的房源将不予展示。功夫君还为购房者提供了可靠的按揭代办渠道,方便双方顺利完成交易。 从整体来看,这样的房源对首次置业的年轻人和小家庭非常友好。57万的价格门槛相对较低,既能满足居住需求,又可以作为投资出租房使用。总之,如果你在佛山寻找一套性价比高的学区房,这套房源确实值得考虑。 学区房 祖庙地铁 佛山九
佛山房小知2024-08-16
佛山幼儿园变养老院,教育生态大变化!
佛山最近有5所幼儿园停办,幼儿园改成养老院的现象引发了广泛关注。生育率下降导致幼儿园招生难,新幼儿园则集中在新城区,吸引了更多家庭。这种变化给购房者提供了新的置业思路。 佛山最近又有5所幼儿园停办了!佛山市禅城区教育局发布了一则公告,宣布郊边幼儿园、健儿幼儿园、珠江幼儿园、莲花幼儿园和大观幼儿园申请终止办学许可。这些幼儿园的师生已经分流完毕,停止了招生和办学。这次停办是继三月份之后又一次大规模的幼儿园停办行动,至今佛山已有8所幼儿园关门。值得注意的是,这些停办的幼儿园大多位于交通拥堵、教育环境较差的中心区,停办也在情理之中。 幼儿园倒闭并非佛山独有的现象,全国各地都在经历类似的问题。2023年全国出生人口只有902万,比去年少了54万,有1.48万所幼儿园因此关门。一些地方甚至将幼儿园改成养老院,比如浙江金华的一家幼儿园,去年只招了不到10个孩子,后来无奈改成了社区养老院,结果大受欢迎,第一天就满员了。原来的幼师也转行成了护工,从教孩子唱儿歌变成教老人唱红歌,从教孩子拍手操变成教老人打太极。 生育率下降导致幼儿园招生难,大量幼儿教师面临失业风险,甚至可能波及到小学、中学和高校。根据北师
佛山房小秘2024-08-16
佛山租金回报率超高,房市泡沫是否已去?
佛山房租回报率超越存款利率,吸引了不少投资者的注意。尽管房价下跌,但租金稳定,导致租金回报率上升,这或许是房市去泡沫的迹象。在投资渠道有限的当下,房租回报率成了新的投资亮点。不少人开始重新思考租房与购房的利弊,你会选择哪一种方式呢? 近年来,佛山的房租回报率成为了大家热议的话题。虽然房价在下降,但租金却保持稳定,这使得租金回报率在逐步提升,甚至超过了银行存款利率。在当前投资选项有限的情况下,租金回报率的上升成为了新的投资焦点。许多关注房价的人发现,尽管房价下跌,但租金不变,导致租售比升高。更有趣的是,央行的文件中提到,未来出租房屋的回报率可能会超过多数资产的回报率。 根据统计数据,2024年上半年,重点50个城市的租金回报率达到了2.03%,创下了近几年的新高。尽管有人认为房价和房租都在下降,但数据显示,房价的跌幅明显大于租金的跌幅,这意味着租金回报率已经跑赢了存款利率。国际上,日本在房价泡沫顶峰时的租金回报率为2%,后来回到了5%;美国基本维持在4%-6%之间。而在我国,租金回报率最高的城市多集中在房价较低的三四线城市,一线城市反而回报率较低。像佛山这样的城市,租金回报率已经超过了不
佛山房达人2024-08-16
佛山汾江南路停车楼迎来“一元停车”超值优惠
佛山市禅城区汾江南路停车楼将于8月16日正式开放运营,首月实施“一元停车”优惠,有效缓解惠景城片区停车难问题。停车楼共提供294个车位,具备智能化存取车功能,安全可靠,方便快捷,为居民带来更舒适的出行体验。 佛山市禅城区汾江南路停车楼将于8月16日正式开放运营,运营的第一个月将提供“一元停车”优惠,活动将持续到9月16日。这期间,停车一次只需一元,超过24小时的停车将按二次收费计算。试运营结束后,停车费将按照相关标准收费。这个停车楼位于佛山生态环境监测站北侧,靠近惠景小学和惠景城小区,提供了共294个停车位,包括三个立体式机械停车库和24个地面停车位,其中14个位是充电车位。这些充电设施不仅充电快、效率高,还兼容市面上的大部分电动车。 汾江南路停车楼具备智能化功能,停车取车只需一分钟,所有车位都经过精心设计,确保车辆能够平稳顺利地停放。停车楼的外观运用了科技感十足的元素,颜值高,实用性强。停车楼的启用极大地缓解了惠景城片区的停车压力,提升了居民的出行体验。 汾江南路停车楼的投入使用,无疑给惠景城片区的居民带来了极大的便利,这种智能化和高效的停车方式不仅解决了停车难题,还提升了整体出行品
佛山房小顾2024-08-15
259万买南向三房,顺德大良优质二手房等你来!
顺德大良一套259万元的南向三房二手房火热出售,地处滨江公园和顺峰山公园之间,周边商圈丰富。房源精装修,两梯三户设计,居住舒适,并且已满两年,免增值部分税。购房者可通过正规渠道查验房屋产权信息,确保交易安全。 本文介绍了一套位于顺德大良的二手房,售价259万元。这套房子地理位置优越,靠近滨江公园和顺峰山公园,周边还有多个商圈如欢乐海岸和印象城,生活便利。房子是精装修的,两梯三户设计大大提升了居住的舒适度,朝向坐北朝南,可以看到顺峰山的美景。此外,房子已经满两年,购房者可以免去增值部分税,减轻了购房的成本压力。 值得注意的是,文章中提醒大家近期诈骗高发,业主在加新好友时需要小心甄别,特别是要求语音或换聊天APP的情况,建议谨慎对待。这对购房者和业主都是重要的提醒,确保交易过程中的安全。 文章还提到,功夫君平台仅展示急售和价格合适的房源,只允许业主发布真实信息,中介勿扰,这有助于提高信息的可信度。购房者可以通过该平台了解更多房源信息,但一定要通过正规渠道查验房屋产权,确保购房安全。 总的来说,这篇文章不仅提供了详细的房源信息,还提醒了购房者和业主在交易过程中的注意事项,是一篇实用且贴心的购
佛山房小顾2024-08-15
400年古街大变身,佛山盐步直街即将成为网红新地标!
400年历史的佛山盐步直街迎来全面改造,从老街变身为新潮文艺网红打卡地。改造涵盖了电影院、民俗活动区、文创商业区等多个区域。新旧结合,文化传承与创新碰撞,预计将为市民带来全新的城市游玩体验。 盐步直街,作为佛山大沥的一条拥有400年历史的老街,即将迎来大变身。最新的改造计划已经曝光,这里将被打造成一个集文化、娱乐和商业于一体的新潮文艺网红打卡地。根据规划,盐步直街的改造建筑面积约为50226平方米,景观面积约为11182平方米。 改造项目包括了多个重要节点,如盐步电影院、民俗活动区、文创商业区、创意工坊区、视听娱乐区和文化特色区。盐步电影院将会在保留原有风貌的基础上进行改造,并增设露营休憩区。民俗活动区将保留岭南风情,文创商业区通过更新建筑形成历史文化打卡点,创意工坊区则通过新旧交融展示独特魅力。视听娱乐区将引入文化底蕴深厚的产业,打造新时代城乡融合示范点。文化特色区将对老建筑进行固化改造,留下记忆的味道。 此外,康乐片区也将进行改造,呈现传统烟火气息的生活场景。康乐居和康乐仓库将会采用传统建筑风格,配上现代化的设计,形成独特的视觉效果。盐步直街的改造不仅是为了商业和娱乐,更注重文化的
佛山房小知2024-08-15
