房产热榜
楼盘热评榜
1顺控桂樾台9500元/㎡152条点评
2保利铂悦府13500元/㎡290条点评
3印玥万璟13500元/㎡150条点评- 4顺控博悦湾新翼147条点评
- 5绿城顺德杨柳郡197条点评
- 6美的卓越好时光120条点评
- 7金地·招商臻玥府246条点评
- 8方直·星耀国际131条点评
- 9顺控珑悦湾92条点评
- 10美的云悦江山187条点评
恒福新城三房130万出售,近地铁视野好!
恒福新城三房急售,仅130万,靠近地铁,视野开阔。小区位置优越,生活配套齐全,绿化率高,房源少税。买卖双方可通过平台自荐发布,确保信息真实可靠。 这篇文章介绍了一处位于佛山市禅城区祖庙的二手房源,位置优越,周边生活设施齐全,社区绿化率高,居住环境好。近期房地产市场中,买卖双方都需要特别注意防范诈骗,尤其是在网络交易过程中。文章中特别提醒了业主在加好友、语音联系或换聊天APP时要慎重,以防上当受骗。 此外,文章对房源的具体信息进行了详细描述,包括房子的地理位置、楼层、视野、绿化率等,强调了房源的满五不唯一、少税的优势。对于那些急需出售房产的业主,文章也提出了相应的发布要求,确保信息的真实性和价格的合理性。 对于购房者来说,买房是一件大事,选择房源时一定要通过正规渠道查验房屋产权信息,避免出现不必要的纠纷。文章中提到的急售房源、优质房源展示以及平台提供的额外服务,如推荐靠谱按揭代办渠道,都是为了让买卖双方能够更顺利地完成交易。 总体而言,文章传递了许多有用的信息,无论是买房还是卖房都可以从中获得有效的参考。购房者要保持理性、谨慎,业主要诚心出售,双方通过正规渠道合作,才能实现共赢。
佛山房小顾2024-08-08
山姆会员店进驻禅城,为你带来全新消费体验
山姆会员店正式落户佛山禅城,将于年底动工,并计划在2026年开业。新店将打造成大湾区新型消费中心,项目固定投资总额超5亿元,带来高端购物体验和丰富商品。该项目位置优越,周边交通便利,未来将成为禅城地标性商业旗舰。 山姆会员店正式落户佛山禅城!禅城区城建集团有限公司和山姆投资有限公司正式签约,这意味着禅城首家山姆会员店即将落户石湾。官方消息指出,这家新店计划于年底动工,预计2026年开业。山姆会员店会将其打造成大湾区新型消费中心的新引擎。 山姆会员店是一家由沃尔玛旗下的大型仓储式会员制商店,在全球拥有800多家门店。新店选址在佛山禅城,周围是人流密集和高端消费力旺盛的区域。禅城山姆会员店将严格按照“绿建三星”建筑标准进行建设,固定投资总额超过5亿元,地上卖场面积约1.9万㎡,地下设有超1000个专用车位。店面设计新颖,灵感源自现代水乡与岭南人文,预计将成为禅城的地标性商业旗舰。 项目位置设在禅城区桂澜路东侧、魁奇路北侧,周边交通四通八达,辐射全佛山的主要高端消费人口。地块的起拍价约为1.2亿元,拍卖日期定在2024年8月27日。奇槎板块以优质的教育配套和宜居环境而著称,但商业配套相对匮乏
佛山房小秘2024-08-08
佛山二手房挂牌量大揭秘:你的小区是否值得入手?
从8月1日起,佛山的新政策规定,出售或出租的商品房不再计入家庭住房套数,使得贷款利率可以按首套计算。尽管二手房挂牌量有所增加,但市场并未出现大规模抛售现象。本篇文章详细分析佛山各区二手房挂牌量情况,帮助购房者了解市场动态,做出明智决策。 从8月1日起,佛山的新政策规定,出售或出租的商品房不再计入家庭住房套数,不论你有多少套房,贷款利率都能按首套计算。这一政策推出后,不少人开始关注佛山的二手房市场是否会迎来挂牌量的大幅增加。根据最新数据显示,佛山二手住宅挂牌量大约在10万套左右,相较两年前的8万套,有了明显的增加,但并未出现大规模抛售的情况。 具体来看,禅城区的西部区域挂牌量较高,像是张槎和绿岛湖区域,多个楼盘挂牌量超过200套。而普君华府二期、朝安金茂悦等新交付的小区挂牌量较少,整体市场相对稳定。南海区的千灯湖、中海锦城等楼盘挂牌量较大,有些甚至超过300套。顺德区的碧桂园凤凰湾挂牌量最高,达到1680套,成为佛山挂牌量冠军。总的来看,佛山的二手房市场存在一定的区域差异,挂牌量高的小区多集中在西部和南海区域,多数为大盘社区。尽管挂牌量大,但价格并未大幅下降,市场仍然保持一定的稳定性。
佛山房小顾2024-08-08
佛山小区物业费纷纷下调,你家有吗?
佛山多个小区的物业费近日纷纷下调,更换物业公司成为热点话题。尽管过程复杂,但业主们期望通过这一举措提升服务质量。业委会在其中的角色至关重要,但也面临各种挑战。 最近佛山的很多小区物业费都降了,甚至一些小区还换了物业公司。比如,龙光玖龙湾的物业费从每月每平米2.7元降到了2.18元;御璟上院成功换掉了无作为的物业公司,换了新物业;童梦天下预计从每月每平米2.8元降到2.45元;映月湾小区也在准备开业主大会,讨论将物业费从2.9元降到2.36元。更换物业公司不是件容易的事,有的小区甚至等了10年。很多小区选择更换物业的主要原因,是因为物业公司服务不到位,收费高,服务差,业主们忍无可忍才集体维权。 即便更换了物业公司,过程依然复杂。比如三水明智大厦就重新招标了广东的运昌隆后勤公司,物业费也从2.28元降至1.75元。新物业公司要能提供更好的服务,比如升级监控设备和改善小区环境。更换物业公司真的不简单。从成立业委会到组织业主大会,再到投票通过新物业方案,每一步都需要业主的紧密配合。最难的可能还是协调业主的意见,有些人觉得2.2元的标准就够了,而有些人希望得到2.7元的优质服务,这就需要业委会具
佛山房小知2024-08-08
佛山“交地即发证”,企业发展提速
佛山市南海区推出“交地即发证”服务,广东中鹏电气有限公司和乐屋(佛山)高新科技有限公司在取得土地使用权的同时,立即领取不动产权证书。这一创新措施极大地缩短了企业项目建设的时间,提升了本地的营商环境,得到了企业的高度评价。 8月2日,广东中鹏电气有限公司和乐屋高新科技有限公司分别拿到了南海区两块地的国有建设用地使用权,同时也领取了不动产权证书,实现了交地与发证的“零时差”。南海区推出的“交地即发证”措施,是为了优化营商环境,方便企业更快地开展项目建设。这个服务模式通过提前介入和跨部门的协同合作,极大地缩短了办理不动产权证书的时间。 “交地即发证”不仅快速高效,而且让企业感受到了南海区的优质服务。广东中鹏电气有限公司作为国内最大的高过载配电变压器生产企业,选择在南海增资扩产,正是对本地营商环境的肯定。为了实现这一目标,佛山市自然资源局南海分局、区税务局、区公共资源交易中心和狮山镇政府等多个部门成立了专项工作小组,制定了详细的方案,确保企业在缴纳完土地出让金和税费后,能立即拿到不动产权证书。 南海区推出的“交地即发证”服务,为企业提供了极大的便利,减少了繁琐的手续和等待时间。这样的创新服务不
佛山房精灵2024-08-07
超高规格九年制公立学校来袭!石门怡海12月开工
佛山家长们注意啦!石门怡海学校即将于12月开工,规划九年制公立学校,预计2026年完工。学校设施齐全,投资约4.5亿元,设有教学楼、体育馆等多种设施。项目进展备受关注,带来教育新机遇。 佛山的家长们注意啦!最新消息显示,石门怡海学校将于12月开工建设,预计2026年8月完工。这所学校位于桂澜路西侧的“洲尾坦”地块,地块面积约46650.85平方米,建筑总面积为62160平方米,其中地下室面积为6500平方米,地下停车位有120个。项目容积率为1.33,建筑密度30%,绿地率24%。 这所学校将按照超高规格建设,定位为九年一贯制公立学校。整个项目包括教学楼、实验楼、报告厅、体育馆、食堂、宿舍楼、值班室、400米跑道运动场、围墙及附属设施等。学校计划设置小学18个班,初中36个班,投资约4.5亿元。去年11月,该校已与石门教育集团签约,拟定名为石门怡海学校。 除此之外,原定本周一网拍出让的石肯钢铁市场南侧地块因故撤牌,该地块面积约4.77万平方米,起始价167762万元,初始楼面价约11723元/平方米。石门怡海学校的建设进度和周边地块的开发情况一直备受家长和投资者关注,更多学区信息可以一
佛山房小琪2024-08-07
高明有轨电车暂停运营,检修公告详解
高明有轨电车将于2024年8月6日起暂停运营,进行设备设施检修。广大市民需提前规划出行路线,选择其他交通工具。这一举措或对市民出行造成一定影响,但安全问题无小事,值得理解和支持。 高明有轨电车的暂停运营公告,提醒市民检修期间要合理安排出行计划。这一决定无疑会对市民的日常出行带来不便,但从长远来看,定期检修是确保公共交通系统安全和稳定运行的必要措施。公共交通设施的安全性直接关系到市民的出行体验和安全,尤其是轨道交通这种高密度载客工具,任何细小的故障都可能引发严重后果。高明有轨电车的这一检修计划体现了对市民生命财产安全的高度重视。市民们也应提高安全意识,多理解和支持这样的检修举措。因检修带来的短暂不便,相信在有序管理和有效沟通下,市民们能够合理调整自己的出行方式,过渡这段时间。此外,相关部门在检修期间也应加强信息发布和引导,确保市民及时获取最新动态,保障出行顺利。
佛山房小通2024-08-07
2024年物业服务行业大变局!新增合约面积TOP50榜单揭晓
2024年7月,中国物业服务企业新增合约面积TOP50榜单出炉。尽管面临诸多挑战,物业服务企业通过提高服务品质、维持稳定现金流和业务发展速度,继续坚持高质量发展。碧桂园、保利、招商局等企业表现突出。 现在的物业管理行业真是遇到了不少挑战:宏观经济压力大,房地产债务危机也波及到了,资本市场表现不佳,项目拓展陷入激烈竞争。在这样的背景下,物业服务企业变得更加谨慎不再盲目扩展规模,而是更加注重服务质量,稳定现金流和业务发展速度,做到稳中求进。2024年,物业管理行业将以全新的姿态继续迈进,物业服务企业依然坚持高质量发展,追求高品质服务,承担起应有的责任和使命。 为了帮助企业更好地了解行业发展趋势,中指研究院利用中指数据·CREIS物业版,对中国物业服务企业市场拓展的信息进行了监测,并发布了“2024年7月中国物业服务企业新增合约面积TOP50”、“2024年7月中国物业服务企业第三方市场拓展TOP50”和“2024年7月中国物业服务企业承接关联方面积TOP50”。通过这些研究,企业可以更清晰地了解不同企业的规模扩张选择,为高效拓展提供有价值的参考。 2024年的物业服务行业可谓风云变幻,面对
佛山房管家2024-08-06
佛山小区物业费大降,你家有戏吗?
佛山多个小区今年下调了物业费,部分小区甚至更换了物业公司。物业费调整不仅涉及业主的经济利益,还影响了小区的管理和服务质量。更换物业公司过程复杂繁琐,但能够为小区带来更好的服务和管理。业委会成立也成为热点话题,但其运行中也存在一些问题。 大家好,最近佛山很多小区的物业费都悄悄降价了!比如,龙光玖龙湾的物业费从每月每平米2.7元降到了2.18元;而御璟上院则成功摆脱了无作为的物业公司,重新选了个新物业。还有童梦天下,预计从每月每平米2.8元降到2.45元。映月湾小区也在准备开业主大会,讨论将物业费从2.9元降到2.36元。更换物业公司可不容易,有的小区甚至等了10年。 为啥这么多小区要换物业?经过调查发现,主要原因是物业公司服务不到位,收费高,物业服务差,业主们忍无可忍才群起维权。即便更换了物业公司,过程也很复杂,比如三水明智大厦就重新招标了广东的运昌隆后勤公司,物业费也从2.28元降至1.75元。更重要的是,新物业公司要能提供更好的服务,比如升级监控设备和改善小区环境。 更换物业公司确实不简单。从成立业委会,到组织业主大会,再到投票通过新物业的方案,每一步都需要业主的紧密配合。最难的可能
佛山房小通2024-08-06
佛山智慧房产小程序上线,买房卖房只需动动手指!
佛山市的朋友们,买房、卖房、租房、物业管理等各类房产服务,现在只需通过“佛山智慧房产”小程序就能轻松搞定!关注佛山住建公众号,点击“业务办理——智慧房产”,即可进入小程序,体验便捷高效的房产信息服务。 佛山的朋友们,你们有没有为买房卖房的繁琐流程而头疼?是不是还在为存量房资金监管、住房套数查询这些问题困扰?现在,这些问题都能通过“佛山智慧房产”小程序解决啦!关注佛山住建公众号,点击底部菜单栏的“业务办理——智慧房产”,直接进入小程序,手指轻轻一点,各种房产服务就搞定了。 这个小程序包含“住房保障”、“房产交易”、“租赁管理”、“物业管理”四个主要板块。比如,住房保障板块可以帮你申请保障资格、查询人才房房源信息、查看保障性租赁住房房源等等。每个区的住房保障政策可能有些不同,所需材料也不一样,记得申请前先仔细阅读申请条件,有疑问就去当地居委会或镇街咨询。 如果你要进行房产交易,小程序还能提供看房、买房、卖房的一站式服务,可以查询新建商品房项目和合同、监管存量房资金、查询住房套数等等,非常方便。租房的朋友们也不用担心,租赁管理板块可以帮你在线申请租赁合同备案、查询和下载备案证明。 物业管理也
佛山房小康2024-08-06
