[摘要] 日前，佛山日报开展的新就业大学生住房需求调查显示，82%的人同意政府应该为新就业大学毕业生提供公租房。大学生们需求的背后是对稳定生活的渴望，对城市公共产品的迫切诉求。
“新就业人员住房需求”调查结果显示，46.1%的人希望房子能给自己提供一个稳定的住所，让自己能够在城市更好地“成长”。而据广东省省情调研中心的一份“2011佛山政府公共服务公众评价”调研也表明，在公共卫生、公共教育、生活保障和住房保障等八项基本公共服务中，住房保障的满意度。住房保障成为政府必须改进的基本公共服务。
公租房客：城市福利不宜户籍论
“新就业大学毕业生住房需求调查”显示，有82%的人同意政府应该为新就业大学毕业生提供公租房。“公租房应成为缓解新就业大学毕业生阶段性住房支付不足，改善他们处于住房“夹心层”尴尬位置的良方。”陈琳说。
“可公租房如果只简单解决我们的住房问题，不解决与房子相关的福利，建公租房真的有必要吗？”阿湾对公租房的成效显得信心不足。“建套间还是建单间？是与不熟悉的人一起住，还是有选择性地居住？”她觉得公租房首先要保证不能让“危险”的人进来。住公租房的大学生不应是城市的客人，应与购房者享有同等的城市福利。
沈子泳说，房子与福利有关，如果建了公租房，那就不再应该以“户籍论英雄”，每个人都可以享受到公租房小区的卫生、教育资源。他认为公租房本来是给新就业大学毕业生家的感觉，是以套房为主。“一个人住，可以保证有个人空间。”而阿湾认为公租房不仅是满足物质需求，更要满足人的精神需求。公租房的样式应该是多样的，有单间也要有套间，“单间虽然有自己的空间，但却往往阻碍你与别人的交往；套间虽然有时显得很乱，有点不安全，可却给你提供更多的社交生活。”
在程恩富看来，公租房的建设要根据城市的经济实力和居民的收入状况，划分为若干个档次，分别在建筑面积、建设成本和舒适程度上有所差别。例如，可划分为40、70、100平方米等建筑面积。此外，小套型的公租房在设计上应该考虑将来可以打通，由两套小套型住房变成大套型住房，以便适应将来居住条件改善的需要。
陈琳表示，公租房产品在设计上应该迎合新就业大学生的需要。“空间可以小，比如15平方米，但要设计合理，满足基本的需求。”她认为合住才是公租房的主要模式，解决他们的住房压力之外，既可以保证他们之间的交往，也有利于社区文化的形成。
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