房产热榜
楼盘热评榜
1顺控桂樾台9500元/㎡142条点评
2保利铂悦府13500元/㎡289条点评
3顺控博悦湾新翼11000元/㎡147条点评- 4绿城顺德杨柳郡196条点评
- 5印玥万璟142条点评
- 6美的卓越好时光119条点评
- 7金地·招商臻玥府244条点评
- 8美的云悦江山186条点评
- 9方直·星耀国际129条点评
- 10顺控珑悦湾91条点评
佛山不动产“带押过户”业务全面覆盖,助力企业发展
佛山市自2022年底启动二手房“带押过户”业务,至2025年2月土地“带押过户”业务正式上线,已全面实现不动产“带押过户”业务的全覆盖与常态化。此举不仅拓展了业务范围,助力企业发展,还通过创新业务模式和跨部门协作,提升了办事效率,优化了营商环境。 自2022年底佛山办理首宗二手房“带押过户”以来,佛山市已全面实现不动产“带押过户”业务的全覆盖与常态化。这一政策的实施,不仅拓展了业务范围,助力企业发展,还通过创新业务模式和跨部门协作,提升了办事效率,优化了营商环境。 拓展业务范围,助力企业发展壮大 为更好地满足产业项目“一站式”抵押融资需求,节省交易时间成本,佛山市自然资源局结合产业主体不动产抵押融资需求,在常态化开展一、二手住宅“带押过户”基础上,联动金融机构等部门,创新开展土地“带押过户”,优化土地二级市场营商环境,缓解企业融资困境。此外,积极推广工业厂房、商业等类型不动产“带押过户”应用,推进“带押过户”在企业不良资产处置、企业兼并、重组、分设等场景中的应用,降低企业融资发展成本,缩短办事流程。 创新业务模式,提升办事效率 为减少不动产交易环节,优化办事流程,提升服务质效,佛山市
佛山房小顾2025-03-12
佛山佛罗路改建工程启动,助力广湛高铁交通枢纽升级
佛山市即将启动佛罗路改建一期工程,作为广湛高铁佛山站周边路网的重要配套项目,该工程将显著提升佛山站的交通辐射能力和出行便利性。工程全长2.595公里,设计速度为60公里/小时,采用一级公路标准,双向六车道,同时在佛山大道跨汾江河节点主桥两侧设置两条匝道,以承担佛山高铁站的集散功能。 佛山市交通投资集团有限公司近期公布了佛罗路改建一期工程的环境影响评价和社会稳定风险公众参与公示,标志着这一重要交通基础设施项目的正式启动。该工程是广湛高铁佛山站周边路网的关键配套,旨在增强佛山站作为区域交通枢纽的功能,提供更加便捷的出行选择。 佛罗路改建一期工程从规划的纵四路平交口处起始,沿着汾江河北岸,紧贴河道堤防背水侧坡脚线布置,直至汾江路与现有佛罗路的交叉处,全长2.595公里。此外,工程还包括在佛山大道跨汾江河节点主桥两侧新建两条匝道,直接连接至站前南路,有效地承担起佛山高铁站的集散任务。 工程设计遵循一级公路兼顾城市道路功能的标准,设计速度达到60公里/小时,采用双向六车道的布局。新建的匝道则为单向双车道,以确保交通流畅和安全。这一项目的实施,不仅能够提升佛山市的交通网络效率,还将进一步推动区域
佛山房小知2025-03-12
顺德大良水上立交东桥通车试运行,优化区域交通网络
佛山市顺德区大良街道宣布水上立交东桥通车试运行,为期两周,旨在优化区域交通网络,提升市民出行效率。试运行期间,将根据交通情况动态调整通行安排,并提醒市民遵守通行规则,确保行车安全。 近日,佛山市顺德区大良街道宣布水上立交东桥正式进入通车试运行阶段。这一举措标志着大良水上立交工程的全面竣工,旨在进一步优化区域交通网络,提升市民的出行效率。试运行将持续两周,期间将根据实际交通情况动态调整通行安排。 关于试运行的详细安排,公告明确指出,试运行自2025年3月12日起,每日开放时段为早高峰7:00至9:00,晚高峰17:00至18:30,其余时间禁止汽车通行。此举旨在有效缓解高峰时段的交通压力,同时为后续的正式运行积累经验。 在通行注意事项方面,公告特别强调了对机动车、行人及非机动车的通行要求。机动车限高2.3米以下的小汽车通行,需严格按照道路标志标线行驶,途经桥梁及弯道时减速慢行。行人及非机动车则需通过专用人行道及非机动车道通行,严禁随意进入机动车道。此外,公告还提醒市民,试运行期间可能出现临时交通管制,需服从现场交警及工作人员的指挥。 大良街道表示,试运行期间将联合交警部门监测交通流量及
佛山房小帮2025-03-12
佛山新规:村社区围合停车收费将按政府指导价执行
佛山市发布新规,规范村社区围合停车管理,要求停车收费按政府指导价执行。新规强调公益性,禁止单纯逐利行为,并提升停车服务体验,每100个车位配不少于1名管理员。同时,鼓励多种方式解决停车难题,确保收费公示透明,平衡村民与新市民的利益。 近日,佛山市发布了一项关于规范村社区围合停车管理的新规,旨在解决停车管理中的关键问题,并确保收费的透明与公平。新规强调,所有村社区围合区域内的停车设施收费均应执行政府指导价,以杜绝单纯逐利行为。 如何确保围合停车收费的公平与透明? 新规明确指出,村社区围合区域内的停车设施收费,除经营性商业停车设施外,均应执行或参照执行政府指导价。此外,收费区域划分标准必须严格执行,不得突破政府指导价限价。村社区还需在明显位置公示收费及支出方案,确保信息的透明化。 如何提升停车服务体验? 为了提升市民的停车体验,新规要求村社区配备足够的服务管理人员,原则上每100个停车泊位配备不少于1名停车管理员。同时,村社区还需建立巡查管理制度,对车辆停放、道路畅通等情况进行检查,确保停车服务的质量与安全。 如何解决停车难、乱停车问题? 佛山市鼓励村社区通过多种方式解决停车难题,如优先
佛山房小康2025-03-12
佛山中医院扩建项目获批,医疗升级在即
佛山中医院扩建项目已正式获批,新地块将用于建设医疗综合楼等设施,总投资约10.5亿元。项目包括保留老院区和新建区域,预计建设期48个月,将进一步提升医院的医疗服务能力。 佛山中医院近日宣布,其扩改建项目的建设用地规划已获得批准,标志着这一重要医疗升级项目即将启动。扩建区域位于禅城区亲仁路6号及新增四中地块,与原医院相邻,规划用地面积达到30714.09平方米。 根据规划,新地块将主要用于建设医疗综合楼和发热门诊楼等关键设施。项目总投资预计为10.5亿元,包括保留现有院区和新建区域。老院区将保留建筑面积约15.67万平方米,而新建区域将增加约9.928万平方米的建筑面积。 扩建项目将包括医疗八项设施、中医传统疗法中心、康复治疗区、治未病中心、名老中医工作室以及感染性疾病科病房及地下车库等。整个项目的建设期预计为48个月,其中施工工期为36个月。 佛山中医院自1956年成立以来,一直是集医、教、研及康复于一体的三甲医院,尤其在骨伤科领域享有盛誉。2024年,医院门急诊总诊疗人次达到292.8万,年出院人次为8.7万,年手术量为6.5万台次。 随着扩建项目的推进,佛山中医院将进一步提升其医
佛山房精灵2025-03-12
广州28号线最新动态:海八路站取消引发热议
广州28号线的最新设计总包合同签署,透露项目总投资1140亿。佛山段社会稳定风险分析公示已结束,海八路站取消引发市民热议。佛山市轨道交通局回应,项目仍在前期研究阶段,最终方案未定。 广州28号线的建设一直是广佛市民关注的焦点。近日,广州地铁设计研究院签署了设计总包合同,透露佛山经广州至东莞城际项目总投资1140亿。同时,佛穗莞城际的社会稳定风险分析正式公示,明确了线路经过乐从镇、石湾镇街道、祖庙街道、桂城街道、大沥镇,工期约5年半。 海八路站取消引发市民热议 根据此前公布的站点,佛山段共设7站,依次为鹭洲、东平、文华公园、普君北路、叠滘、奇槎、三眼桥。然而,海八路站和澜石二路站已被取消。在领导留言板上,有网友建议保留海八路站,参考广州1号线体育西路站规划,预留支线去佛山西站或佛山新城。网友认为,取消海八路站将使广州28号线对南海和桂城的意义大打折扣,且周边小区众多,地铁站能有效缓解拥堵。 佛山市轨道交通局回应 对此,佛山市轨道交通局于3月3日回复称:“目前我市正在积极配合广州市推进项目工程可行性研究等前期工作,在满足项目可批性的前提下,尽可能争取符合我市诉求的相关线站位方案纳入项目可
佛山房小帮2025-03-12
佛山楼市热销榜揭晓:大良豪宅项目领跑市场
上周佛山楼市成绩单发布,一手住宅网签630套,环比下降14%;二手住宅网签1163套,环比上升0.17%。大良区表现抢眼,4盘跻身全市热销榜TOP10,其中华润置地·顺德澐璟以7149万元网签金额位居榜首。禅城、南海、三水、高明等区域也有多个项目进入热销榜,市场整体表现活跃。 上周佛山房地产市场交出了一份亮眼的成绩单。数据显示,3月3日至9日期间,全市一手住宅网签630套,环比下降14%;二手住宅网签1163套,环比上升0.17%。从成交金额来看,大良区的表现尤为突出,4个项目进入全市热销榜TOP10,其中华润置地·顺德澐璟以7149万元的网签金额位居榜首,套均网签总价超过1191万元,成为市场焦点。 华侨城天鹅堡二期紧随其后,上周网签金额达到6551万元。该项目近期加推了13座140-173㎡的大平层,吸引了大量购房者关注。从网签套数来看,中国电建·岭南华曦府以22套的成绩位列全市第一,东建明德城和金辉辉逸云庭分别以17套和16套的成绩位居第二和第三,两者均位于禅城区,且为地铁盘,交通便利成为其热销的重要因素。 此外,张槎江景盘东建天赋龙湾、大良美的世茂滨江壹号、三水的坚美森林湖、
佛山房精灵2025-03-12
2025年佛山新地标:宏宇城市广场·瓏熙示范区即将开放
宏宇城市广场的瓏熙项目即将在2025年开放示范区,这一位于佛山桂城核心区域的项目,凭借其卓越的地理位置和宏宇地产的深厚背景,已经成为市场热点。项目不仅提供了高端住宅,还配备了完善的商业和教育设施,预计将成为佛山的新地标。 宏宇城市广场的瓏熙项目,作为2025年佛山房地产市场的一颗新星,即将在3月15日开放其城市美学示范区。这一项目位于佛山桂城的核心地带,是近年来少见的综合性高端住宅项目,其地理位置和配套设施均显示出其独特的市场价值。 瓏熙项目的亮点在于其全方位的城市配套和宏宇地产的深厚背景。宏宇地产作为佛山本土的知名开发商,不仅在住宅项目上有着丰富的经验,其商业和教育项目的成功也为瓏熙项目增添了额外的吸引力。项目的设计团队由国际知名设计院HZS汇张思和上海前滩太古里的原班设计团队5+design组成,他们的参与确保了项目在设计和建造上的高标准。 此外,瓏熙项目还特别注重居住环境的品质。项目规划了6栋高层住宅,涵盖了从139到280平方米的多种户型,全部为四房及以上的产品,旨在满足不同家庭的需求。建筑设计中采用了流畅的曲线退台设计和丰富的绿植,使得建筑与自然和谐共生,提供了清新宁静的居
佛山房达人2025-03-12
佛山千灯湖车位投资:9.9万是机会还是风险?
佛山千灯湖地区的时代名著小区近期推出了一批售价仅为9.9万的车位,引发了投资者的广泛关注。尽管这些车位的售价远低于市场平均价,但投资回报周期长达18年,且周边车位供应充足,投资价值存疑。投资者应亲自进行市场调研,了解真实供需情况,谨慎决策。 在佛山千灯湖地区,时代名著小区近期推出了一批售价仅为9.9万的车位,这一消息迅速在投资圈内引起了广泛关注。这些车位的售价远低于市场平均价,被宣传为极具投资价值的“笋盘”。然而,这样的低价车位究竟是投资者的捡漏机会,还是隐藏着不为人知的陷阱? 投资车位的潜在价值与风险从表面上看,这批车位的售价仅为市场价的3.8折,年化收益率高达5.4%,远高于当前银行存款利率。中介人员详细介绍了车位的稀缺性、地段优势以及未来的租金涨幅,试图说服投资者这是一笔稳赚不赔的买卖。然而,深入调查后发现,尽管价格诱人,但投资回报周期长达18年,且周边车位供应充足,投资价值存疑。 车位市场的真实情况进一步的市场调研显示,千灯湖地区的车位供应并不如中介所描述的那么紧张。事实上,周边多个小区如中海锦城、中海寰宇天下等,均有类似价格的车位在售。此外,虽然中介以祖庙和亚艺片区的高价车
佛山房小通2025-03-12
佛山楼市现状分析:千灯湖房价走势及市场影响
本文深入探讨了佛山楼市的当前状况,特别是千灯湖区域的房价变化及其对整体市场的影响。文章分析了佛山的房价趋势、新房销售情况以及制造业对楼市的影响,为读者提供了全面的市场视角。 佛山楼市在今年呈现出一种微妙平衡的态势。尽管市场上的房价整体保持稳定,但南海区的房价却从1.6万降至1.5万,显示出一定程度的下跌。与此同时,禅城区和顺德区的房价分别维持在1.4万和1.2万,未有显著波动。 2024年,佛山的新房住宅销售量为4.45万套,相比于2023年下降了18%,创下了十年来的最低点。这一数据不仅反映了市场的冷淡,也导致新房去化周期延长至12个月以上。此外,佛山制造业的困境也对楼市产生了影响。工业用地亩均税收入从28万降至17万,显示出制造业的萎缩。 尽管佛山正在积极发展机器人产业,并取得了一些成效,但这一新兴产业尚未能完全弥补传统制造业的衰退。在此背景下,千灯湖区域的房价成为了市场关注的焦点。目前,千灯湖保利天悦小区内125平的房子已降至42000元,若跌破4万大关,可能会引发佛山二手房市场的进一步下跌。
佛山房小琪2025-03-11