房产热榜
楼盘热评榜
1顺控桂樾台9500元/㎡158条点评
2保利铂悦府13500元/㎡293条点评
3印玥万璟13500元/㎡160条点评- 4顺控博悦湾新翼149条点评
- 5金地·招商臻玥府252条点评
- 6绿城顺德杨柳郡199条点评
- 7美的卓越好时光121条点评
- 8顺控珑悦湾96条点评
- 9美的云悦江山189条点评
- 10方直·星耀国际132条点评
佛山百年祖屋继承谜团终告破
佛山顺德的两套百年祖屋在八姐妹间的继承问题经过九个月的努力终于解决。复杂的家庭背景和地理分布曾让继承程序困难重重,但在公证处的协助下,问题得以圆满解决,家族成员终于安心。 佛山顺德有两套百年祖屋,承载着一个家族的历史与情感。最近,这些祖屋的继承问题在八姐妹间摆上了台面,经过九个月的努力终于解决。最初,陈先生的母亲曾女士希望利用家庭祭祖的机会解决祖屋的继承问题,但复杂的家庭背景和地理分布成了阻碍——姐妹们分散在全球各地,有些甚至定居海外。由于年代久远,资料收集过程中遇到诸多困难,尤其是部分家庭成员的身份信息与国内档案不符。 在公证处的帮助下,继承公证的“长跑”得以顺利进行。公证员团队高效处理了复杂的材料,确保了所有程序的顺利进行。经过实地走访和调查,公证处还发现了一位未被记录的同父异母的长姐,这一发现为解决继承难题提供了关键帮助。最终,姐妹们的继承手续全部办妥,曾女士也终于如释重负。 从这场历时九个月的继承公证来看,祖屋继承不仅仅是法律问题,还是一个情感与责任的交织。公证员的细致工作让人看到法律的温度,他们不仅让当事人松了一口气,也让我们看到法律服务的力量。值得注意的是,这样的家庭继承问
佛山房小琪2025-02-20
广东省领跑:土地收储重启引发关注
广东省作为首个重启土地收储的省份,正在加速推进相关工作,涉及多个城市和大量土地。通过专项债收购闲置土地,广东的政策动向引发市场期待,多地的土地收储公告显示,土地数量和使用面积都很可观,部分地块甚至以溢价方式收购,反映出对市场的积极信号。 广东省率先重启土地收储,无疑为市场注入了一针强心剂。通过专项债的方式收回闲置土地,不仅可以有效盘活存量资源,也为后续的土地开发和利用提供了更为灵活的空间。这一政策的实施,不仅对地方政府的财政状况有所缓解,同时也为房地产市场释放了一定的积极信号。在收购过程中,不再一味压低价格,而是综合考量企业持有土地的成本,这样更能反映出市场的真实需求以及地方政府的策略导向。从佛山、惠州到珠海等地,超160宗土地的公告无疑显示出广东在这一领域的快速推进,给市场带来了更多的憧憬和期待。未来,这一政策若在全国推行,可能会带动更多省份效仿,促进土地资源的合理流动与优化配置,助力房地产市场的健康发展。
佛山房小秘2025-02-20
佛山小区均价排行榜出炉!本周最大涨幅达4.56%
佛山作为一个迅速发展的城市,其房价波动成为市民关注的焦点。本周佛山小区均价出现了4.56%的涨幅,房价的变化直接影响到市民的生活决策。有些人选择持观望态度,而有些人认为好房不等人,认为在合适的时机应该果断出手。房子不仅是住所,更是生活品质的体现和城市资源的入场券。 佛山作为广东的一个经济活跃城市,房价一直是市民关注的热点。近期小区均价的上涨,再次引发了大家对房产投资与生活质量的讨论。对于许多家庭而言,购房是生活中最大的一笔投资,它不仅决定了居住的舒适度,更关乎孩子的教育、家人的医疗以及未来的生活质量。因此,房价的任何波动都会牵动大家的神经。尽管国家一再强调“房住不炒”的政策基调,但市场上的需求与供给总会在某种程度上影响价格的走向。对于有购房打算的人来说,了解市场的动向、掌握时机是非常重要的。佛山房价的上涨,提醒我们要时刻关注政策变化和市场行情,抓住合适的时机做出明智的购房决策。在此背景下,人们不应盲目跟风,而应根据自身的实际情况,结合政策导向,理性规划未来的居住安排。
佛山房达人2025-02-20
土地出让新策助推佛山经济逆势增长
佛山积极响应政策调整,在土地市场低迷时抓住机遇,通过政策支持和优化土地管理,推动经济高质量发展。文章介绍佛山如何通过优化土地出让策略和支持产业发展来促进经济活力,并探讨相关政策对市场的积极影响。 佛山在经济深度调整期,通过创新的土地出让策略推动城市经济发展。面对土地市场的低迷,佛山坚定地推进国有土地出让,2024年成交价款达到372亿元,全省排名第三。此外,供应工业用地面积1.42万亩,全省排名第二。佛山利用市国土空间总体规划的获批,优化土地规划,推动工业用地向集聚区集中,保障先进制造业和现代服务业的用地需求,为老旧工业园区的升级改造提供用地支持。 政策上,佛山出台了一系列优化房地产市场的措施,包括调整土地价款支付、优化容积率计算规则、支持自持商品住房转为可销售住房等。这些措施在2024年下半年显著提高了土地市场活力,成交住宅用地面积和金额分别增长了160.63%和155.76%。 佛山的土地出让策略体现了城市发展的前瞻性和灵活性。在政策的引导下,佛山不仅在短期内提升了土地市场的活力,还为长远的产业升级和经济高质量发展奠定了基础。城市规划和土地管理紧密结合,确保资源的高效利用,推动制造
佛山房小好2025-02-19
佛山高铁未来城: 郊边村改造全面启动
佛山高铁未来城建设迎来新进展,郊边村的城中村改造项目正式启动。安置房项目由中建国际投资建设,涵盖14栋住宅及多种配套设施,提升居民生活品质。改造项目占地83.28公顷,将通过政府统筹整备土地模式,打造宜居宜业的城市蓝图。村民对项目充满信心,期待早日搬入新家。 佛山高铁未来城的建设迎来了重大进展,郊边村的城中村改造项目正式启动。这个安置房项目由中建国际投资有限公司负责开发,规划占地4.35万平方米,建筑面积16.6万平方米,将建成14栋16至19层的住宅楼,并配备社区服务中心和绿化景观等设施。项目的设计充分考虑了村民的需求,不仅涵盖基本的居住功能,还将设置文化活动中心和养老服务设施。 此次改造项目的启动,标志着佛山市在政府统筹整备土地方面取得了实质性进展,也成为全国首批城中村改造专项借款额度项目之一。改造范围总用地面积为83.28公顷,涉及现有建筑面积约43.82万平方米。项目的顺利推进离不开多方的共同努力,这不仅为当地居民提供了更好的居住条件,也加速了佛山“产城融合”的发展蓝图。 佛山高铁未来城的建设是当地发展的一项重要举措。对于郊边村的村民来说,这不仅仅是一次简单的居住环境改善,更是
佛山房小顾2025-02-19
广东省重启土地收储,市场迎来新契机
广东省率先重启土地收储工作,涉及佛山、惠州、珠海等地,土地数量超160宗,使用面积达680万平方米。土地收储价格不仅仅考虑企业购入价,还包括持有成本,溢价收购情况频现。此举为市场带来新的期待,或将为房产市场注入新的活力。 广东最近抢先重启了土地收储工作,成为了全国焦点。大家都在关注这场由广东省率先发起的土地收购行动。春节刚过,广东省内至少有15个城市相继公布了专项债券用于收购闲置土地的公告,这其中包括佛山、惠州、珠海等地。根据数据统计,这些城市的土地公告数量超过160宗,土地使用面积达到680万平方米,总收购价格超过350亿元。 一个显著的特点是,土地收储的价格并不一定低于企业购地时的价格,而是充分考虑了企业持有土地的各种成本,比如税费和利息等。在具体操作中,已经有多宗地块出现溢价收购,溢价率甚至超过50%。这无疑为市场注入了信心。 广东省的这一举动无疑是给房地产市场注入了一剂强心针。在楼市普遍低迷的背景下,土地收储的重启不仅给市场带来了积极信号,也为其它省份提供了借鉴。广东此举无疑是想通过土地收储来优化土地市场资源配置,加快存量土地的流通和利用率。对于开发商来说,这可能是一个重新布局
佛山房小帮2025-02-19
房贷利率惊现新低,买房时机到了?
近日,佛山一家外资银行将首套房贷利率降至2.86%,几乎与公积金利率持平。这一消息引发了广泛关注,不仅佛山房市受益,上海等其他城市也可能面临房贷政策调整。预计未来利率仍有下行空间,购房者可密切关注LPR走势,抓住低利率机会。 最近佛山有家外资银行又把房贷利率拉低了,首套房的利率能做到2.86%,这几乎是跟公积金利率差不多了。虽然这个利率不是谁都能拿到的,你的贷款额度得在150万以上才能享受。如果额度没那么高,那利率就在2.95%到3.0%之间。不过,佛山这波利率真是刷新了之前的记录,连民生银行也提到,放款三个月后还能再调整一下利率,最低能到2.9%。 在整个大环境中,我们看到LPR在2024年几次下调,买房的成本确实是降了不少。而就在上海,公积金贷款政策也有了变化,延长了贷款年限,这对很多中年购房者是个好消息。再加上央行提到的未来可能会有的降准降息,我们能期待房贷利率还有下行的空间。 房地产市场的波动让不少购房者陷入观望,但最近佛山的房贷利率调整无疑给市场注入了一剂强心针。房贷利率的低点几乎贴近公积金利率,这对高额贷款的购房者来说是一个非常不错的消息。除了佛山,上海等地的政策变化同样值
佛山房管家2025-02-19
节后楼市火热:顺德澐璟领衔销售榜
节后佛山楼市持续回暖,2月10日至16日一手住宅网签数量大增,其中顺德澐璟项目以5009万元的网签额位居热销榜首位。灯湖中轴的保利天瓒和华侨城天鹅堡二期紧随其后,表现不俗。三山新城的万科璞悦山和中交泷湾云城也进入了前五名,显示出临广板块的强劲吸引力。此外,伦教的龙湖江与城以13套网签量夺得套数冠军,整体市场热度不断攀升。 节后佛山的房地产市场明显回暖,尤其是顺德澐璟凭借优质的项目定位和市场需求,成功领跑销售榜,这既体现了消费者对品牌与品质的重视,也反映了当前市场热度的逐步恢复。灯湖中轴的保利天瓒和华侨城天鹅堡二期紧随其后,显示出佛山作为大湾区重要城市的房地产吸引力。三山新城的热销盘也证明了区域发展的潜力和市场认可度。随着市场的逐步复苏,购房者对优质物业的需求更加明确,这对于开发商来说既是机遇也是挑战,需要在产品创新和服务上不断提升,以满足购房者日益增长的需求。此外,临广板块的持续升温,表明交通便利、配套成熟的区域将继续受到市场青睐。未来,佛山的房地产市场或将迎来更大的发展空间,购房者在选择时需结合自身需求,慎重考虑,抓住市场回暖契机。
佛山房小顾2025-02-19
祖庙旧改提速,城市焕新魅力再现
祖庙多个旧改项目正在如火如荼地进行,朝东一号、郊边村、鲤鱼沙等地块的更新改造引人瞩目。项目涵盖住宅、商业、教育等多种功能,致力于提升片区整体生活环境。文章详细探访了各个项目的最新进展,并对未来发展充满期待。 今年,祖庙多个旧改项目显著提速,朝东一号地块、郊边村及鲤鱼沙的改造进展引人关注。朝东一号地块的签约中心已正式揭牌,项目地处交通便捷之地,计划建设多种居住和商业设施。郊边村则正加紧改造步伐,未来将继续推进广湛高铁佛山站的建设。而鲤鱼沙的旧改计划中,优质教育资源的引入将为当地带来新的活力。 祖庙的城市更新不仅是对土地资源的重新配置,更是对城市未来发展的全面布局。朝东一号、郊边村和鲤鱼沙项目的推进,体现了政府在城市规划中的长远眼光。每个项目都有其独特的地理优势和功能定位,这不仅为当地居民提供了更好的居住环境,也为吸引外来投资和提升城市价值打下了基础。朝东一号的交通便利性将成为其发展的重要驱动力,而郊边村的改造是城市基础设施提升的重要环节。鲤鱼沙项目中优质教育资源的引入,不仅将提升区域教育水平,也为家庭提供了更多的选择。总体而言,这些项目的完成,将极大地改善祖庙片区的城市面貌,加速城市现代
佛山房小琪2025-02-19
佛山鲤鱼沙旧改:新学校与住宅双升级
佛山禅城区鲤鱼沙旧改项目迎来新进展,一所新小学即将建设,为周边家庭提供更好的教育资源。与此同时,36万平方米的住宅项目也在推进中,包括回迁房建设。这一系列发展将显著提升该区域的教育和居住条件,吸引更多家庭落户。 佛山禅城区正在进行的鲤鱼沙旧改项目带来了令人振奋的消息。新建的一所36班小学将落户祖庙街道,为附近的家庭提供更好的教育资源。学校由禅城优质教育集团管理,计划在文华尚领国际南侧建设。这项改造计划已敲定,由佛山市雅邦城市更新管理有限公司中标,成交价为699780元。基础设施的更新不仅便于学生就学,还提升了区域的整体教育水平。 与此同时,住宅部分的开发同样引人注目。天高集团正在负责建设约36万平方米的住宅小区,其中包括4栋回迁房,为原住民提供舒适的居所。文沙南路的建设也在同步进行,预计2026年完工,这将进一步改善区域交通状况。 鲤鱼沙旧改项目的推进,为佛山市民带来了诸多利好。首先,新小学的建设为周边家庭解决了上学难题,帮助孩子们减少上下学的时间成本,提升了生活便利性。此外,禅城优质教育集团的参与管理,将为学校注入优质教学资源,进一步提升区域的教育质量。对于家长来说,这无疑是一个重要
佛山房小康2025-02-19