房产热榜
楼盘热评榜
- 顺控博悦湾新翼15000元/㎡33条点评
- 绿城顺德杨柳郡18800元/㎡141条点评
- 映月湖保利天珺35000元/㎡161条点评
- 4绿城桂语映月326条点评
- 5锦绣半岛96条点评
- 6中恒海晖城313条点评
- 7保利御江南404条点评
- 8深业城393条点评
- 9和丰颖苑217条点评
- 10誉江华府232条点评
佛山楼市新政出台,购房更便利,房产市场迎新变革!
摘要: 【佛山楼市新政出台,购房更便利,房产市场迎新变革!】广东佛山近期推出13项房地产新政策,包括优化容积率计算规则、分期支付土地出让金以及放宽购房入户政策。此外,山东禹城和河北定州市针对购房者推出优惠活动。一线城市二手房价格整体呈现下降趋势,北京、上海、广州、深圳挂牌价格环比均有所下降。 正文: 近日,广东佛山携手九部门共同出台了13条新颖的房地产政策,这些政策旨在推动房地产市场稳健发展。这些新政策中,最为人关注的是优化建筑容积率计算规则、放宽购房入户条件以及促进住房“以旧换新”的计划。而针对住房市场的细节调整,例如土地出让金可分期支付,无疑将为开发商提供了更大的资金流动性。 在其他城市,政策同样活跃。山东禹城市为了刺激房地产消费,推出了“置业送消费券”的活动,向前500名购房者每人发放1万元的消费券,而河北定州市则调整了公积金贷款的首付比例,为首次购房者和购买第二套房的购房者提供了更为宽松的贷款条件。 与此同时,一线城市的房地产市场也出现了新的变化。根据最新数据,北京、上海、广州和深圳的二手房挂牌价格均出现了环比下降,反映了市场在经历一段时间的调整后的新态势。这些变化可能会对购
佛山房小好昨天
佛山楼市新风向:首套房贷利率降,购房成本更优惠!
摘要: 【佛山楼市新风向:首套房贷利率降,购房成本更优惠!】佛山近期发布的楼市重磅政策取消了首套商品房商业性个人住房贷款利率的下限,目前的首套利率在3.15%至3.35%之间浮动,同时二套房也有望享受相同的利率。这一政策不仅让购房者在贷款成本上有所减少,还开启了购房入户的新通道,让更多有意向的购房者看到了实惠。 正文: 佛山市最新的楼市调控政策带来了一丝春风,尤其是对于打算入市的购房者来说,无疑是一大利好。根据规定,首套商品住房的商业性个人住房贷款利率下限被取消,具体的利率水平则由银行和借款人自行协商确定。这一调整使得首套房利率下降至3.15%至3.35%之间,相比以往的政策,借款人在贷款成本上可以节省不少。 更加难得的是,二套房的购房者也有望享受到3.35%的利率,这在以前是很难想象的事情。而且,银行的这种“阳光普照”利率政策,让普通购房者无需具备特定的优质条件,也能享受到较低的贷款利率。这不仅对购买首套房的客户有利,对于打算投资购买二手房的客户来说,也是一个不错的选择。 面对这样的市场环境,加之近期央行的降息政策,佛山新盘的选择变得更加丰富,购房成本有了明显的下降。在价格方面,市
佛山房小通昨天
佛山新政来袭:购房即享户籍,解锁更多便利!
摘要: 【佛山新政来袭:购房即享户籍,解锁更多便利!】佛山市发布新房地产政策,购房即可落户,不仅吸引购房者,也给予已有房产的非户籍人士更多便利,如学籍、社保等问题。新政策具体 正文: 近日,佛山市推出一系列新的房地产政策,深得民心。新政策鼓励购房入户,让购房者感到政策的诚意。尤其是购房入户、以旧换新等措施,直接影响了452万人。从现在起,只要你在佛山有房产,不管是新房还是二手房,都可以申请落户佛山,无需社保限制。 对于有佛山房产的非户籍人士来说,新政策是个巨大利好。无论是广州工作还是在其他地方购买了社保,都可以申请入佛山户。办理入户手续也变得更简单,只需提供购房合同和契税完税证明即可。而对于已有佛山户口,还想通过购房合同跨区迁移的居民,目前只能通过购置房产或亲属投靠方式跨区迁移。 新政还解答了许多民众关心的问题,比如公立学校的入学资格、未成年入户问题等。现在,不仅购房能够入户,稳定居住、直系亲属投靠、积分、学历、高技能、职称等都是入户佛山的途径。这些政策的出台,无疑会对佛山的一二手房市场带来正面影响,并有助于提振市场信心。 小编点评: 佛山市的新政策无疑是对房地产市场的一剂强心针。在
佛山房达人昨天
佛山新政带火房市:买房即送户口引发连锁效应!
摘要: 【佛山新政带火房市:买房即送户口引发连锁效应!】佛山新出台的13条楼市新政中,买房即送户口政策最受瞩目,旨在活跃市场,吸引人才。此举不仅为佛山带来新机遇,也给周边城市,尤其是广州带来竞争压力,预示着可能的市场和政策变革。 正文: 近日,佛山市推出的楼市新政策引起了人们的广泛关注。特别是其中的买房即可落户政策,被看做是市场的一剂“强心剂”。这一创新举措不仅能够刺激房地产销售,还能够吸引外地人口,为当地经济注入新动力。这种政策的实施,意味着佛山市正利用自身的公共资源优势,通过房产市场的活跃来吸引更多的人才和消费力,增强市场的整体活力。 与此同时,佛山的这一策略也向包括广州在内的其他城市释放了信号,或许将引发一系列政策调整和市场机遇。广州作为广东省的省会,拥有高质量的教育和医疗资源,佛山的新政将对其构成一定的竞争压力。这种压力可能促使广州考虑出台新的政策来维持自身在省内的核心地位,保持市场的引领力。 总的来说,佛山的这一系列楼市新政是经过深思熟虑后的决定,目的是为了提振市场信心,增加房地产的吸引力。然而,对于广州和其他城市来说,如何有效应对这一挑战,制定合理的对策,将是一项重要的工
佛山房小通2024-05-15
佛山推出新房地产政策:买房更轻松,家更温馨
摘要: 【佛山推出新房地产政策:买房更轻松,家更温馨】佛山市出台新措施稳定房地产市场,包括优化土地配建要求、容积率计算规则、土地出让价款分期支付等。特别提出鼓励“以旧换新”活动,并给予个税退税优惠。此外,放宽购房入户政策,扩大住房公积金贷款额度,为市民购房提供便利。 正文: 近日,佛山市住房和城乡建设局宣布一系列旨在平稳并促进房地产市场健康发展的新政策。这些政策的核心目标是简化土地配建程序、优化住宅建设要求,并且为购房者提供更多支持,使得市民在置换住宅时能享受到更多的便利和经济利益。 具体来看,新政策取消了住宅用地设置过多配建要求的限制,仅保留了法律法规明确要求的配套设施。同时,为了鼓励市民“以旧换新”,政府支持房地产企业以存量房产置换新房,并且对于在规定时间内完成置换的纳税人,出售现住房已缴纳的个人所得税将予以退税。此次政策调整还包括了放宽购房入户条件,非佛山户籍的市民,只要持有合法产权住宅房屋即可申请入户。 除此之外,佛山市还调整了首套商品住房贷款利率政策,提高了住房公积金贷款额度,从多个角度为市民购房提供了更多的经济支持和便利。这些政策的实施无疑将为佛山市的房地产市场注入新活力
佛山房小帮2024-05-15
楼市新政!多城扩大套内面积,降低购房成本
摘要: 【楼市新政!多城扩大套内面积,降低购房成本】楼市政策"新风向",多城提升住宅得房率。广东省佛山和惠州调整计容面积和公摊,降低单位购房价格,提振购房者积极性和开发商拿地积极性。 正文: 对于佛山和惠州针对计容面积和公摊的调整,广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,本质是通过增加套内面积、实际使用面积,从而降低单位购房价格和成本,变相降低了房价,有利于提升购房者购房的积极性。此举也提振了开发商拿地的积极性,得房率提升的项目,比其他项目具有更强的竞争力,单价较低、去化也快。“例如,按照佛山的新政,套内面积可以做到建筑面积的90%以上。”李宇嘉说。
佛山房小帮2024-05-15
探索佛山商圈新生:如何塑造下一个时代的消费地标?
摘要: 【探索佛山商圈新生:如何塑造下一个时代的消费地标?】佛山城市广场即将迎来重建转型,这象征着城市商圈升级与变革的步伐。文章探讨了如何在传统与现代消费需求之间找到平衡点,通过提供高质量的消费供给和独特体验,重塑商圈地标,满足人们对美好生活的向往。 正文: 佛山城市广场的拆迁与重建不仅仅是对老旧商场的物理改造,更是城市商圈转型升级的一个缩影。桂城这个曾经的繁华象征,将蜕变为一个融合购物、休闲、娱乐和文化的全新城市综合体,欲引进国际化品牌和商业新业态。这一变化是跟上消费升级的必然选择,也是佛山商圈适应数字经济发展的重要举措。 过去的佛山商圈,虽然人均商业面积名列前茅,却依旧存在着品牌力量不足、高端消费供给有限等问题。要突破同质化的局面,商圈需改善建筑风格、品牌布局和运营模式,特别是要重视创造与本土文化、城市特色相结合的消费体验。这不仅是为了应对粤港澳大湾区内其他城市的竞争,更是为了满足市民对优质生活场景的追求。 现代商圈的升级,应从单一的购物中心转变为多功能的生活空间。这意味着要整合文化、艺术、科技元素,打造出有别于传统商场的特色消费体验区。佛山商圈的未来应该是一个集购物、体验、休闲
佛山房小琪2024-05-14
佛山新政出炉,楼市将起风云!你准备好了吗?
摘要: 【佛山新政出炉,楼市将起风云!你准备好了吗?】佛山市近日出台多项房地产新政,旨在推进楼市平稳健康发展。新政包括优化土地供应管理、调整住宅用地配建要求、优化容积率计算规则等。此外,政策还提供诸如实施土地出让价款分期支付、调整开竣工违约责任核算规则、扩大银行保函覆盖面等措施来降低企业成本、提升市场活力。对个人而言,新政鼓励“以旧换新”、调整公积金贷款政策、落实首套住房贷款利率动态调整机制、放宽购房入户政策等,以满足居民对优质住房的需求。 正文: 近期,佛山市发布多条新政,意图通过一系列措施促进房地产市场的平稳健康发展,满足市民对美好居住生活的向往。新政中,佛山市对土地供应进行优化调整,实行市级统筹,并推动多样化、高品质住宅产品的开发。政府在此次新政中还注重降低企业的运营成本,例如,实施土地出让价款的分期支付,并对开竣工违约责任的核算规则进行调整,从每日万分之三减至万分之零点五。 对个人购房者而言,政策中有不少利好。新政支持开展“以旧换新”活动,鼓励市民通过置换活动更换新居。同时,公积金贷款的政策调整,以及首套住房贷款利率动态调整机制的实施,都将极大便利市民的购房需求。此外,政策还
佛山房小好2024-05-14
佛山新政助力:购房可入户,以旧换新享优惠!
摘要: 【佛山新政助力:购房可入户,以旧换新享优惠!】佛山市推出的13条新房地产政策,针对土地管理、住宅用地配建要求、住宅容积率计算等多个方面进行了优化调整。新政策还包括土地出让价款分期支付、违约责任核算规则调整、扩大保函覆盖面等 正文: 近期,佛山市出台了13条新措施,这对于房地产市场将产生积极影响。新政策聚焦于土地供应管理的优化,确保住宅用地供应的稳定,并实行净地、好地、纯地出让,同时,对于新出让的住宅用地,住宅套内阳台的计容面积上限得到提升,为企业开发多样化、高品质住宅产品提供了更多灵活性。 为缓解企业资金压力,政策允许土地出让价款分期支付,并调整了开竣工违约金的核算规则,降低了企业的运营成本。此外,政策还扩大了保函覆盖面,简化了购地资金审查流程,减轻了企业的融资难度。税收缴纳机制的合理优化,也为企业提供了缓冲。 房地产市场的另一个亮点是对购房入户政策的放宽,这不仅吸引了非本市户籍人员的购房需求,也利于人才的流动和城市的多元化发展。住宅公寓实行民用水电气价格标准,进一步减轻了居民的生活成本。这些措施共同作用于市场,预计将大幅提振佛山市的房地产业,让市民在享受高质量生活的同时,也
佛山房小琪2024-05-14
【佛山楼市新动向】省下成本、换旧为新,探索房地产新路径
摘要: 【【佛山楼市新动向】省下成本、换旧为新,探索房地产新路径】佛山市出台了一系列房地产市场调控措施,旨在优化土地供应管理、降低开发商成本、促进存量房活跃等方面,以求稳定市场预期,鼓励高质量住宅产品开发。新增政策的亮点包括调整住宅容积率规则、实施土地款分期支付、调整违约责任核算规则等。此外,对于购房者而言,公积金贷款支持力度加大,购房入户政策放宽,居住公寓水电气费用执行民用标准。 正文: 近期,佛山市针对楼市推出了多项新政,这些新措施旨在优化房地产市场,提振市场信心。新政包括优化土地供应管理,减少开发商负担;调整住房配建要求和容积率计算规则;实行土地出让价款分期支付,以降低开发商压力;调整开竣工违约责任核算规则,缓解企业资金压力;扩大保函覆盖面,精准满足项目融资需求;优化企业税收缴纳机制;支持住房“以旧换新”;提高公积金贷款支持力度;放宽购房入户政策;以及对居住公寓执行民用水电气价格标准。 各项政策的具体内容如下:住宅套内阳台计容面积上限由18%提高至20%,取消对单个阳台的进深和面积限制。对于新出让的房地产开发项目,开竣工违约金标准由每日万分之三调减为每日万分之零点五。购房入户政
佛山房小好2024-05-14