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- 顺控博悦湾新翼15000元/㎡33条点评
- 绿城顺德杨柳郡18800元/㎡141条点评
- 映月湖保利天珺35000元/㎡161条点评
- 4绿城桂语映月326条点评
- 5锦绣半岛96条点评
- 6中恒海晖城313条点评
- 7保利御江南404条点评
- 8深业城393条点评
- 9和丰颖苑217条点评
- 10誉江华府232条点评
佛山出台新规助推房产市场:购房人入户更便捷
摘要: 【佛山出台新规助推房产市场:购房人入户更便捷】网友关注:媒体:满足群众期待是房产新政关键。佛山市近日宣布了一系列房地产新政策,旨在鼓励市场平稳健康发展。重点政策包括优化土地供应和容积率计算规则,实行土地出让价款分期支付,放宽购房入户政策,以及调整公积金贷款等方面的措施。这些举措预计将对佛山房地产市场产生积极影响,吸引更多非本市户籍人员购房,并提高市场信心。 正文: 近日,佛山市推出了13条新的房地产政策,着力于提振房地产市场,满足市民对优质住房的需求。在这一系列新措施中,购房入户政策的放宽尤其受到关注,非本地户籍的市民只要持有合法产权住宅,便可在房屋所在地申请入户,其家庭成员也能随迁,这无疑增加了购房的吸引力。 此外,为了减轻开发商的财务压力,新政中明确了土地出让价款可以分期支付的规定。开发商在缴纳50%的出让价款后,就能申请办理各项开发报建手续,剩余部分付清后再办理土地使用权和预售许可证,这有助于开发商加快项目推进速度。同时,出让的住宅用地在容积率计算规则上也进行了优化,提高了阳台计容面积上限,取消了对阳台和凸窗的面积及高差限制,激励企业开发多样化、高品质住宅产品。 公积金
佛山房小帮2024-05-14
佛山房产新政:买房落户,公寓享民用水电气价!
摘要: 【佛山房产新政:买房落户,公寓享民用水电气价!】佛山市推出购房落户政策,使得购房者及其配偶和子女可以随迁入户。此外,佛山市还规定居住公寓执行民用水电气价格标准,节省了居民的生活成本,对于刺激当地房地产市场有积极意义。 正文: 佛山市近期宣布了一项激动人心的新政策,那就是购房者现在可以申请落户,并且配偶与子女亦可享受随迁权益。这无疑给那些有意在佛山扎根的家庭提供了极大的便利。不仅如此,佛山市还为居住公寓的居民带来了实惠,即居住公寓将执行民用水电气价格标准,这一举措将大幅降低居民的日常生活成本。 这一政策的实施,是佛山市为了进一步促进当地房地产市场的健康发展,吸引更多人才定居。落户政策的放宽,意味着购房者不再受户籍限制束缚,可以在佛山市享有更多的公民权利和便捷的社会服务。 综合这些新政策,我们可以预见到佛山市将迎来一波新的人口与房产市场的增长潮。对于潜在的购房者来说,这是一个值得关注的好时机,无论是用于投资还是自住,佛山市的房地产都展现出了其独有的吸引力。 小编点评: 佛山的购房落户政策无疑将提振房地产市场的活力,尤其是在当前经济情况下,此举可谓是一剂强心针。它不仅能吸引外地人才
佛山房小知2024-05-14
佛山新规来袭:购房即送户口,释放楼市新活力!
摘要: 【佛山新规来袭:购房即送户口,释放楼市新活力!】今日热点:佛山发布地产新政13条:购房可入户。佛山出台新政策,旨在激活楼市和吸引人才。新政策中包括:买房人可以在佛山入户,商品住宅的供应和销售情况,以及对二手住宅“以旧换新”的鼓励措施。同时,为了加速房地产的高质量发展,佛山市还提出了优化土地供应管理、放宽购房入户政策等多项措施,这将对佛山未来的房产市场产生积极影响。 正文: 近日,佛山市住房和城乡建设局联合其他部门推出了一系列新政策,旨在推动房地产市场平稳健康发展。新政包含了多个亮点,例如优化土地供应管理、简化住宅用地配建要求等,但最受关注的莫过于购房入户新政。非佛山户籍的购房者,只要拥有合法产权的住宅,就能申请在房屋所在地入户,一举解决了居住与户口的双重需求。 在楼市供需方面,新政策提出适时发布住宅用地供应信息以稳定市场预期,并在一定条件下减少配建要求,降低开发商的成本负担。同时,为了解决库存问题,佛山市支持开展“以旧换新”活动,鼓励三方联动,包括开发企业、中介机构和购房人,活化存量房市场。对于在一年内出售自有住房并重新购买住房的纳税人,政府还提供了个人所得税退税优惠,进一步
佛山房小好2024-05-13
佛山高明新政:半年居住即享入户便利!
摘要: 【佛山高明新政:半年居住即享入户便利!】佛山市高明区出台新政策,非户籍人士在区域内连续居住满半年且拥有合法住所后,可申请入户。包括配偶、未成年子女随迁入户,提供全面入户服务,简化流程和时限,申请人需提交相关居住和身份证明材料,为企业员工开设专场服务。 正文: 佛山市高明区近期发布了一项新的入户政策,开启了一扇为非本市户籍人士提供便捷入户之门。这份政策的核心是,任何在高明区稳定居住超过六个月并有合法住所的人士,无论是自有房产还是租赁居所,都可以在该地申请入户。而且,家庭成员如配偶和未成年孩子也能享受随迁的待遇。 公安户政部门为满足广大民众需求,提出了“优化服务、简化程序”的口号,实施了包括容缺受理、缩短审批时限、开设夜间及周末专场、延时办公等措施。这为所有需要入户的人士提供了极大的便利,同时实现了户口迁移流程的高效化和便捷化。 入户高明的申请人需要提交的材料包括填写好的《入户申请审批表》,身份证、户口簿等个人身份和居住证明材料。配偶随迁的话,还需要出示结婚证;未成年子女随迁则须提供亲属关系证明和父母婚姻状况相关证明等。高明区的这一新政策,无疑给予了在该区稳定居住的非户籍人员巨大
佛山房小知2024-05-13
佛山楼市新风向!“佛十三条”优化政策解析
摘要: 【佛山楼市新风向!“佛十三条”优化政策解析】今日热点:佛山发布地产新政13条:购房可入户。佛山市联合九部门发布楼市新政,“佛十三条”,包含优化供地管理、住宅用地配建要求等多项措施。政策旨在推动住宅市场平稳健康发展,增强住房实用性,促进住房置换,并通过财税优惠、公积金政策等手段,鼓励市民“以旧换新”,提高住房贷款额度,为市民购房提供更多便利。同时放宽购房入户政策,吸引人才。这些措施预期将加快佛山楼市去化速度,提振市场信心。 正文: 近日,佛山市针对楼市推出新的调控政策,意在提振本地房地产市场。新政“佛十三条”着重优化供地管理,调整住宅用地配建要求,这意味着新建商品住宅将更注重实用性和品质。阳台“折半”计容面积的提升、取消对阳台和凸窗的限制等措施,将允许更多设计上的灵活性,使得新建住宅不仅舒适度增加,其市场吸引力也随之提升。 政策还鼓励市民通过“以旧换新”的方式更新居住环境。开发商和中介机构将联动,推动存量房置换,这不仅能活跃二手房市场,也为有换房需求的市民提供了实质帮助。财税上的优惠,比如对卖出旧房再购新房的纳税人给予个税退税,将直接减轻购房者的经济负担。公积金政策上,提高贷款
佛山房达人2024-05-13
佛山楼市新策:购房不再难,落户门槛降!
摘要: 【佛山楼市新策:购房不再难,落户门槛降!】今日热点:成都公安局回应放宽购房入户呼声。佛山近日出台楼市新政,放宽购房落户政策,市外购房者及家属可在佛山落户。此举旨在吸引人口,稳定楼市,提高住房流通率。新政鼓励“以旧换新”,提供税收优惠,并增加公积金贷款额度,实施二手房交易“带押过户”服务,优化住宅用水电气价格政策,希望借此措施促进市场平稳健康发展。 正文: 近期,佛山为了提振楼市,推出了针对性的新政策,主要内容包括了放宽购房入户条件,鼓励房屋“以旧换新”,并且提供了税收优惠。具体来说,非佛山户籍的市民,只要在本市拥有合法房产就能够申请落户,并且家庭成员如配偶和未成年子女也可随之落户。政策期待能够吸引更多人口流入,增加住房流通率。 此外,新政还增加了公积金贷款的额度,并简化了二手房交易程序,提出实施“带押过户”服务,为购房者提供便利。对于出售自有住房后一年内再购新房的纳税人,政府还将提供个人所得税的退税优惠。同时,针对住宅用水电气价格,新政策规定居住公寓将执行民用标准,这将降低居民的生活成本。 这系列措施的出台,无疑是为了推动房地产市场的平稳发展,响应了人们对于住房需求的变化。佛
佛山房小好2024-05-13
佛山楼市新政来袭:买房落户更便利,贷款压力减轻!
摘要: 【佛山楼市新政来袭:买房落户更便利,贷款压力减轻!】网友关注:佛山发布地产新政13条:购房可入户。佛山市发布的新楼市政策共13条,重点在于降低购房者门槛、减轻企业负担,拓宽落户途径。新政策包括增加公积金贷款额度、实行公积金“带押过户”、取消首套房贷款利率下限等举措,同时,通过购房即可落户,为市场注入活力。 正文: 佛山市最近推出了一套新楼市政策,这波操作可谓是给追求居住梦想的人们打了一剂强心针。想落户的朋友们,现在有福了,只要在佛山市范围内买了房,就能申请落户,而且你的家属也可以享受同样待遇。 这次新政不仅让个人感到暖心,对企业来说也是一大利好。比如,政策里面提到了减轻土地出让条件,为企业减负,还有多条规定旨在优化企业的资金状况。你看,对于那些正发愁如何开展工作的开发商来说,这不就是雪中送炭嘛!政策还允许用银行保函来代替购地保证金,这样一来,开发商们的资金链就能够得到一定的缓解。 再来看看我们购房者的实惠,新政策可是尽力降低了我们的还款压力。像是公积金贷款额度的提升,和二手房交易的公积金“带押过户”操作,都是为了给我们减少负担。至于房贷利率方面,首套房的利率下限取消了,这在一
佛山房小琪2024-05-13
佛山新政出炉,购房即可落户,轻松实现以旧换新!
摘要: 【佛山新政出炉,购房即可落户,轻松实现以旧换新!】网友关注:佛山发布地产新政13条:购房可入户。佛山市出台了一系列房地产新政策,包括优化容积率计算、土地出让价款分期支付、支持住房以旧换新、放宽购房入户政策等13条措施。这些政策旨在推动房地产市场平稳健康发展,通过吸引人才和释放购房需求来注入城市新活力。此外,提高了住房公积金贷款额度,调整了水电气价格,以及为非本市户籍人员提供落户便利。 正文: 佛山市住建局近日颁布了最新一批房产政策,意图通过一系列实用措施为房地产市场注入新动力。其中包括了对容积率计算规则进行优化,允许土地出让价款可以分期缴纳,以及激励市场上的住房以旧换新活动,同时对外地人购房落户政策也进行了放宽。 政策详细提出,土地供应将由市级统一调配,并及时公开住宅用地供应情况,以稳定市场预期。对于那些能够支付50%土地出让价款的开发项目,可以优先办理必要的规划和建设手续,而在余款付清后将办理土地使用权证与商品房预售许可证。为了支持房产项目的融资需要,政策还特别提出加强对“白名单”项目的资金支持。此外,政策还鼓励地方国企参与以旧换新活动,支持使用市场存量房产进行变革,以满足
佛山房小通2024-05-13
未来3年不供地?佛山34板块库存曝光,最快5个月出清
土地新政刷屏,未来三年不卖地了? 对此,楼市君调查发现,佛山 暂未被列入停止供地名单 ,而且 部分中心板块最快5个月就卖完了 !对于购房者来说,中心区优质盘真的且行且珍惜了... 库存3年以上停供宅地 佛山供应4连降,新房21个月出清 4月30日,自然资源部发布了最新供地政策,其中明确: “商品住宅去化周期超过36个月的,应暂停新增商品住宅用地出让。” | 来源:自然资源部 此外,去化周期18-36个月的,按照 「盘活多少,供应多少」 的原则,动态确定出让面积上限。问题来了,这一政策出台,佛山会停止供地吗?截至今年3月,新建商品房去化周期超36个月的城市已有41个。 佛山暂未列入“暂停供地”红牌名单 。 | 来源:上海易居研究院 但大家更关心的是,佛山目前库存情况如何、以及接下来有没有可能被“发红牌”? 中指院显示,2024年4月的佛山一手消化周期 仅为20.77个月 。 即便再倒推到两年前,也没有任何一个月份,去化周期超过36个月的! 背后原因不难理解。近两年来,佛山官方积极从 供求两端发力、共同推动去库存 : 首先,是出台购房新政,从需求端刺激购买力。 比如说认房不认贷、高明三水
佛山楼市发布2024-05-13
购房可入户!公寓民水民电!佛山13条楼市新政落地!
重磅!刚刚(5月13日),佛山住建局等九部门发布《关于持续推动房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》。包括放宽购房入户、公寓实行民水民电价格、支持购房以旧换新等。楼市君梳理了以下几个重点,包括:1、 放宽购房入户政策 ,在我市持自有合法产权住宅房屋的非本市户籍人员可以在房屋所在地申请入户,共同居住生活的配偶、未成年子女可以随迁。2、 鼓励支持住房“以旧换新 ”、 加大公积金贷款购房支持力度 、实施阶段性取消我市首套商品住房商业性个人住房贷款利率下限政策、居住公寓执行民用水电气价格标准。3、实施 土地出让价款分期支付 、调整开竣工违约责任核算规则。 原文如下: 佛山市住房和城乡建设局等九部门印发 关于持续推动房地产市场平稳健康 发展的若干措施的通知 各区人民政府,各有关单位: 为贯彻落实党中央、国务院决策部署,加快构建房地产发展新模式,促进房地产高质量发展,更好满足人民群众对优质住房的新期待。结合我市当前实际,经市委、市政府同意,现就有关事项通知如下: 一、优化供地管理 土地供应实行市级统筹,及时发布住宅用地供应信息,稳定市场预期。坚持净地出让、好地出让、纯地出让。坚持市场需求导向,
佛山楼市发布2024-05-13