楼盘热评榜
1顺控桂樾台9500元/㎡138条点评
2保利铂悦府13500元/㎡283条点评
3顺控博悦湾新翼11000元/㎡146条点评- 4绿城顺德杨柳郡196条点评
- 5美的卓越好时光119条点评
- 6顺控金地熙悦湾84条点评
- 7顺控珑悦湾90条点评
- 8美的云悦江山186条点评
- 9方直·星耀国际128条点评
- 10碧桂园·凤凰湾549条点评
佛山审批新速度:企业开工无缝衔接
佛山的审批速度再创新高!佛山市自然资源局通过优化服务、提高审批效率,使MAX科技园的项目从土地取得到开工仅用约1小时完成审批。该项目累计审批用时不到2个工作日,被企业称赞为“禅城速度”的典范。这一高效服务为企业抢占建设先机提供了有力支持。 佛山的审批效率又一次让人惊喜!最近,佛山市自然资源局以快速办理12345市长热线工单而获得了全市“办好群众‘关键小事’2024年度满意案例”的荣誉。这个案例中,佛山市金瑞天致电子实业有限公司位于佛山禅城的项目急需规划许可,市自然资源局禅城分局迅速响应,采用告知承诺制,极大地缩短了审批时间。 几天后,MAX科技园项目的首个建设工程规划许可在签订出让合同后的14个工作日内就下发了。从项目受理到完成审批仅花费约1小时,累计审批时间不到2个工作日。这一效率不仅刷新了企业在全国同类项目的“拿证”速度,也成了“禅城速度”的新标杆。 佛山市自然资源局能够在短时间内实现如此高效的审批速度,得益于多方面的努力和创新。首先,他们在企业取得土地后就积极对接,主动指导企业进行方案设计。这种“前期介入+告知承诺+并联审批+容缺受理”的模式,加快了项目的审批进程。其次,佛山市还
佛山房小通2025-01-18
2024楼市新宠揭晓,品质楼盘引领潮流
2024年,佛山楼市涌现出一批兼具品质与口碑的楼盘。无论是生态宜居的映月湖保利天珺,还是配套齐全的粤海拾桂府,都让人眼前一亮。而作为佛山市中心的新地标,粤海壹桂府赋予了季华CBD全新的想象。各大楼盘凭借优越的区位与完善的配套,吸引了众多购房者的关注,成为新一轮楼市中的佼佼者。 2024年,佛山楼市的几大优质楼盘吸引了不少购房者的目光。映月湖保利天珺以其完善的生态、教育、商业和休闲配套成为购房者的热门之选。经过3年的发展,这座全能大城不仅在销售业绩上表现突出,还因为其高品质的建筑和设计赢得了良好的口碑。尤其是其30米的临湖位置,让住户几乎拥有居住在湖上的美妙体验。 粤海拾桂府则以其得天独厚的全能配套受到欢迎,紧邻多个城市公园和购物中心,交通便利,社区内设施也一应俱全。作为国企背书的项目,其交付速度之快和品质之高,令许多购房者赞不绝口。粤海壹桂府则是佛山市中心的新地标,不仅刷新了片区的天际线,也为季华CBD带来全新的活力。周边丰富的政企和教育资源,以及高规格的建筑设计,让这个项目成为高端生活的范本。 佛山楼市的这些优质项目之所以能够在激烈的市场竞争中脱颖而出,很大程度上得益于其对品质和口碑
佛山房小好2025-01-18
佛山锦恒广场:曾经烂尾,如今迎来重生希望
佛山锦恒广场在停工多年后,随着高压线迁改工程的推进,项目重新焕发活力。这座位于佛山市中心的建筑因资金问题多年未动,如今迎来了潜在的复兴机会。附近的威达大厦也在寻找新生路,两大项目为城市未来发展带来希望。 金地珑悦前面的烂尾楼,突然有了动静!这座烂尾多年的锦恒广场,最近终于开始了新一轮的施工。虽然目前只是建设了一个两层的临时建筑,但这已经给大家带来了期待。不过,华熹置业表示,这一动工并非他们的计划,而是甲方公司在此兴建售楼处或展示区。与此同时,围绕锦恒广场的高压线改造工程也在同步进行,为未来更大规模的开发打下基础。 锦恒广场项目始于2008年,占地约3万平方米,最初计划建成一个集商业、办公、酒店于一体的综合体。然而,由于土地租赁合同纠纷和资金问题,该项目在2014年停工。直到今年5月,华熹置业终于成功接手,为项目注入新的活力。与之相似的还有威达大厦,这座位于季华路的建筑也于去年找到新的投资者进行重整,计划于2026年底前完工。 佛山作为广东省的一个重要城市,近年来在城市发展方面取得了诸多成就。锦恒广场和威达大厦的重生不仅仅是两个项目的复苏,更象征着城市中心的活力再现。对于当地居民而言,这
佛山房小知2025-01-18
奇槎体育中心2026年即将亮相,配套升级引人瞩目
奇槎体育中心预计在2026年上半年完工,将为周边居民提供丰富的体育设施和活动场地。随着项目的推进,周边配套也在逐步升级,包括新建的禅城山姆会员店和多个地产项目,为区域发展注入新活力,不仅提升了生活便利性,也吸引了更多购房者的关注。 奇槎体育中心的建设吸引了许多市民的关注,根据官方消息,它有望在2026年上半年完工。这个项目自2020年6月动工以来,一直进展顺利,主体结构已经完成。未来,这里将提供恒温泳池、篮球场、羽毛球场等多种场馆设施,丰富居民的生活。 同时,奇槎区域的配套设施也在不断完善。禅城山姆会员店作为一个重要的消费中心,预计将于2026年开业。这个项目不仅投资巨大,还将为区域带来全新的购物体验。此外,周边的地产项目也在快速发展,如保利和颂、华侨城半月岛纯水岸等,提供多样的住房选择。 望德8号最近开放了新的销售中心,提供多种户型选择,价格从三房130万起,至南北对流四房180多万不等。华侨城半月岛纯水岸则提供改善型住房,售价约在2.4-3.6万每平米之间。与此同时,保利和颂还推出了特别优惠政策,吸引了不少购房者的关注。 奇槎板块的快速发展无疑给当地带来了新的活力。体育中心的完工预
佛山房小帮2025-01-18
桂城学区房“平价”攻略,你该考虑吗?
在桂城,聪明的家长们发现了一些相对便宜的学区房,价格从75万元起。这些房子虽然老旧,但位置优越,租金回报率也不错。然而,是否值得购买这些老房子,还需根据个人需求和预算来决定。 桂城的家长们真是聪明,最近他们找到了一些性价比高的学区房,价格在75万元起。这些房子大多是老小区,虽然有些年代感,但位置相当不错,比如富景花园、富南广场和一些老宿舍楼。富景花园的步梯房,户型较大,走路就能到学校和公园。富南广场有电梯,但房间设计有些不理想。尽管如此,这些房子价格实惠,对于想要上好学校的家长来说,确实有吸引力。 不过,买学区房的大多数家长并不打算长期持有,而是看中了它们的租金回报。富景花园和富南广场的租金回报率在1.4%到2.5%之间,整体租金水平不低。虽然这些老房子的租金回报不错,但出售时可能会遇到一定困难,尤其是没有电梯的旧房子。 购置学区房需谨慎。虽然桂城的这些老房子价格低,租金回报也不错,但不能只看眼前利益。家长们要综合考虑未来的生活便利、房屋保值、以及孩子的教育需求。如果家庭预算有限,或是多孩家庭需要这类户口资源,那这些老房子是不错的选择。但如果只是为了短期过渡,或家庭经济条件允许,不妨考
佛山房小康2025-01-17
港口路利乐地块小学建设进展揭秘
港口路的利乐地块小学建设备受关注。禅城区石湾镇街道办事处回复称,港口路12号与13号地块将联合开发,竞得人需以0元代建方式负责学校施工管理。目前,港口路12号地块已撤牌,重新挂牌时间需关注佛山市公共资源交易中心公告,而13号地块的小学建设前期工作已启动,待条件成熟后即可动工。该片区有多个成熟小区,区域房价在每平方米2万至2.6万不等。 最近,很多市民对港口路利乐地块小学的建设进度非常关注。根据禅城区石湾镇街道办事处的回应,港口路12号和13号地块将进行联合开发,开发商需以0元代建的方式负责学校施工过程的管理。目前,港口路12号地块已经撤牌,具体的重新挂牌时间需要查询佛山市公共资源交易中心的公告信息。同时,港口路13号地块的小学建设前期工作也在有序进行中,一旦项目条件成熟并完成相关手续,即可进入实质性动工阶段。 根据去年的文件,港口路12号地块的净用地面积约为1.98万平方米,总建筑面积约5.96万平方米,计划分为A/B/C三个区域进行开发。区域内还有多个成熟小区正在售,房价大约在每平方米2万至2.6万元。 港口路利乐地块小学的建设进展对周边居民来说是一个非常重要的关注点。学校项目的推进
佛山房小好2025-01-16
佛山商圈揭秘:40年魅力不减,吸引无数人潮!
佛山的商圈一直以来都是一个热门话题。其中,祖庙商圈以其强大的吸引力成功跻身全国Top50榜单。岭南天地作为岭南文化和现代商业的完美结合,成为年轻人的打卡圣地。与此同时,NOVA岭南站和铂顿城等商场也在不断调整业态,以吸引更多的年轻消费者。尽管竞争激烈,但佛山的商场仍在不断创新和进步,为市民和游客提供了丰富的购物和休闲体验。 佛山的商圈一直以来都是一个热门话题,其中祖庙商圈以其强大的吸引力成功跻身全国Top50榜单。作为佛山最具代表性的商圈之一,祖庙商圈不仅拥有丰富的历史文化底蕴,还有现代化的商业设施。岭南天地是一个值得一提的地方,它将传统与现代完美结合,成为年轻人的打卡圣地。游客在这里不仅可以欣赏到岭南建筑的古色古香,还能体验到现代商业的繁华。 与此同时,NOVA岭南站和铂顿城等商场也在不断调整业态,以吸引更多的年轻消费者。NOVA岭南站的扶手电梯设计成为了一个有趣的话题,通过独特的流线设计,商场成功地吸引了大批人流。这种创新的设计理念,不仅提高了商场的客流量,也为其他商场带来了启示。铂顿城则通过引入新的品牌和业态,不断丰富消费者的选择,虽然竞争激烈,但商场的创新和进步让人期待不已。
佛山房小康2025-01-16
佛山楼市新地标,豪宅纷纷亮相引领风潮
2024年,佛山楼市涌现出多个令人瞩目的豪华地标项目。这些项目不仅代表了城市天际线的革新,还为当地居民带来了前所未有的奢华生活体验。从招商华玺的独特设计到建发灯湖缦云的宫殿式建筑,再到保利天瓒的艺术化居住环境,佛山正在成为豪宅市场的新焦点,展示出无与伦比的建筑美学和居住品质。 佛山的房地产市场在2024年迎来了前所未有的奢华风潮。多个地标性项目陆续亮相,吸引了各界关注。首先,招商华玺作为广佛地区首个“玺”系作品,以其创新的建筑设计和豪华的居住体验成为市场的焦点。作为广佛双城的标志性建筑,项目以其无与伦比的品质引领着豪宅市场的发展方向。 同时,建发灯湖缦云凭借其独特的中式建筑风格和稀缺的地理位置为市场带来全新的视角。项目坐落于灯湖盛景旁,极具观赏价值,以其独特的景观设计和奢华的居住体验,成为佛山中式豪宅的代表之作。 此外,保利天瓒汇集了全球顶级设计大师的智慧,以艺术化的建筑语言打破传统居住空间的界限,为佛山带来了全新的审美风潮。项目不仅拥有开阔的江景视野,还以其创新的建筑设计和高端的居住体验,成为佛山豪宅市场的一颗璀璨明珠。 佛山楼市的这些新地标项目,不仅仅是一个个建筑物或住宅,更是城市
佛山房管家2025-01-16
佛山房价揭秘:这些小区涨得最快!
在楼市政策的影响下,房子作为固定资产的金融属性愈加突出。根据最新统计数据,佛山部分小区的房价在本周出现显著上涨,最大涨幅达到4.67%。了解这些变化有助于购房者更好地把握市场动态。 在当前的楼市环境中,价格波动成为购房者和卖房者关注的焦点之一。佛山作为珠三角地区的重要城市,其房地产市场的表现对周边城市有着一定的影响力。本周佛山多个小区的房价出现不同程度的上升,其中有的小区涨幅甚至突破了4%,这说明在需求和供应的双重作用下,市场对某些热点区域的房产需求依然强劲。对于购房者而言,这既是机遇也是挑战。机遇在于在涨价之前锁定心仪房产,而挑战则在于如何在价格不断变动的市场中做出明智选择。建议购房者多关注市场行情变化,结合自身需求和财务状况作出合理决策。房地产市场变化莫测,及时获取准确信息和数据是做出正确判断的重要基础。
佛山房小秘2025-01-16
楼市波动:顺德澐璟领先,亿元盘消失,佛山市场变局
上周佛山楼市表现不一,新房销量下滑,但二手房交易量却显著上升。顺德澐璟凭借高额成交额领跑市场,而其他热门楼盘的销售成绩也呈现出不同的变化趋势。在这一背景下,佛山楼市正面临新的市场格局。 上周佛山楼市数据揭晓,全市新房销量下降,一手住宅网签671套,较之前减少23%,南海区的新房销量下滑45%是主要原因。二手住宅市场反而表现突出,网签1167套,环比增幅达到53%。在这样的市场环境下,顺德澐璟仅凭两套网签就录得5153万元的备案金额,成为全市的销售冠军。 其他楼盘如TIC时代全球创客小镇和保利德胜天汇,分别以4218万元和4077万元的网签金额位居第二和第三。禅城区的多个楼盘也表现不俗,其中包括中粮珑湾祥云和东建明德城等项目。值得注意的是,狮山的黑马盘中海海晖城以31套网签量成为全市销量冠军,显示出其市场吸引力。 从上周的数据来看,佛山楼市正经历明显的分化。一方面,新房市场面临压力,销量下滑,而二手房市场却呈现出回暖的趋势,这可能反映出购房者对新房市场价格的不满,或是对未来房价走势的观望态度。顺德澐璟的强劲表现展示了高品质项目在市场中的竞争力,不仅吸引了购房者的关注,也为其他开发商提供了
佛山房小琪2025-01-15