房产热榜
楼盘热评榜
1顺控桂樾台9500元/㎡151条点评
2保利铂悦府13500元/㎡290条点评
3顺控博悦湾新翼11000元/㎡147条点评- 4印玥万璟148条点评
- 5绿城顺德杨柳郡197条点评
- 6美的卓越好时光120条点评
- 7方直·星耀国际131条点评
- 8金地·招商臻玥府245条点评
- 9美的云悦江山187条点评
- 10顺控珑悦湾92条点评
佛山全力推进保交房,市场信心加速回升
佛山市保交房领导小组召开会议,强调推进保交房工作的重要性,并要求各区加快进度,保障工程质量。白涛市长指出,当前政策支持强劲,各部门需协作,确保按时交房。会议传达了中央政策,并强调资金、项目及安全的重要性,为全年任务的完成提供保障。 佛山市保交房领导小组近日召开了一次重要会议,强调在当前政策支持力度前所未有的背景下,全力推进保交房工作。白涛市长在会上指出,各区要充分利用第四季度的施工“黄金期”,加速推进各项任务的完成。此次会议的重点之一是通过“白名单”制度加强项目资金管理,加大贷款投放力度,以确保问题项目的顺利推进。各区、各部门被要求加快工作进度,确保按时交房,同时要注重工程质量和安全,及时回应群众诉求。市住房城乡建设局、佛山金融监管分局等相关部门的负责同志出席了会议。 佛山保交房会议的召开,体现了政府对房地产市场的重视和决心。在当前市场预期加速改善的背景下,政府的强力推动无疑是楼市的一剂强心针。市长白涛指出的政策支持和市场信心的回升,为保交房工作创造了难得的有利条件。这场会议不仅传达了中央的政策精神,更是给各区的工作指明了方向。通过实行“白名单”制度,加大资金支持力度,政府希望能更有效
佛山房小好2024-10-17
佛山住房贷款利率调整,享受更多公积金优惠
佛山市住房公积金利率将于2025年1月1日调整,5年以上首套房和二套房的贷款利率分别降至2.85%和3.325%。此外,佛山还计划推出“商转公”,以便更多职工享受公积金政策的好处。与商业贷款相比,公积金贷款可显著减少利息支出。近期,多城市也通过不同政策优化“商转公”。 最近,佛山市的住房公积金管理政策有了新的变化。自今年5月18日起,佛山已经下调了个人住房公积金贷款利率。具体而言,5年以上首套公积金贷款利率从3.1%降至2.85%,而二套房利率则由3.575%降至3.325%。这个利率调整也同样适用于2025年1月1日之后的存量房贷。此外,佛山还在计划推出公积金异地冲还贷和“商转公”的政策。这意味着,未来在佛山工作的职工有望将商业贷款转为公积金贷款,享受更低利率,减轻房贷的压力。 根据最新的银行公告,存量房贷利率将于10月25日起下调至LPR-30BP,相当于3.55%。以一笔首套公积金贷款为例,假如贷款金额为100万元,期限为30年,采用公积金贷款的总利息约为48.88万元,比商业贷款利息减少了13.78万元,等于省出了一辆私家车的钱。每月还款额也会降低,公积金贷款的月供大约为413
佛山房小知2024-10-16
佛山11号线动工疑云:广钢的挑战与机遇
佛山11号地铁线的建设备受关注,尤其是其与金沙隧道工程的关联动工。该项目不仅牵动着佛山居民的交通便利,同时也涉及广钢居民的反对和担忧。尽管地铁线的建设将提升交通效率,但其时间表和相关争议仍未解决,广钢居民对环境和房价的担忧成为关键障碍。 佛山的朋友们,最近有没有听说佛山11号线的事儿?据说容奇渡口站的建设计划在今年11月30日启动,虽然还没得到官方确认,但这个消息已经让很多人开始期待。其实,这次的工程和顺德区的金沙大道息息相关,金沙大道南延线的推进意味着与佛山11号线的合作共建。这个项目不仅是为了缓解交通压力,更是为佛山11号线的建设提供了基础设施支持。 然而,事情没那么简单。11号线的开工不仅仅是工程进展的问题,还涉及到广钢地区居民的反对。他们担心新地铁会影响当地环境,甚至可能导致房价下跌。这样的争议已经拖延了项目多年的进度。虽然11号线的规划已经进行了8年,但能否顺利解决广钢的问题,仍是一个大大的问号。 佛山地铁的发展速度和数量也一直被人们吐槽。虽然佛山是最早拥有地铁的地级市,但目前也仅有4条地铁线路。相比之下,其他二线城市如沈阳和苏州的地铁网络要发达得多。地铁线路少,意味着佛山的
佛山房管家2024-10-15
南海公租房大集合!最低月租300元,快来看看
南海区新推出的公租房项目横跨多个镇街,包括千灯湖、三山和平洲等地,最低月租仅需300元。项目房型多样,从单间到两房一厅,配备齐全的生活设施,为新佛山人和有住房困难的家庭提供了极具吸引力的选择。 南海区最近推出了一批新的公租房,吸引了不少关注。这些房源分布在千灯湖、三山、平洲等地,最低租金仅需300元/月,真的很划算!公租房主要面向家庭条件困难或人均住房面积较小的家庭,新佛山人也可以申请。比如在桂城片区,禾仰广场的公租房地段优越,交通便利,周边生活设施齐全,提供1000套电梯房,主打40平方米的单间。除此之外,还有智盈公租房项目,位置优越,交通便利,733套房源提供多种户型选择,让不同需求的人都能找到合适的住房。对于有意申请公租房的朋友,可以根据具体的申请条件进行操作。 这次南海区推出的公租房项目,无疑为许多住房困难的家庭带来了福音。项目不仅地段好、交通便利,而且租金低廉,对于新佛山人和本地住房困难户来说,都是一个不错的选择。尤其是在当前房价高企的背景下,公租房的出现为大家提供了更多的选择和机会。对于年轻人来说,这也是一次不错的尝试,既能享受城市的便利,又能减轻经济负担。在申请方面,大家
佛山房小知2024-10-15
佛山楼市火爆:热销榜单揭示市场新动向!
佛山楼市在今年1到9月间展现出强劲的销售势头,前三名楼盘成交金额总计超过120亿元。华侨城天鹅堡二期、顺德华润置地广场和招商华玺稳居榜单前三,显现出市场的两极分化趋势。地铁盘和生活配套完善的项目备受购房者青睐,特别是一些性价比高的镇街项目表现亮眼。南庄区域楼盘通过价格策略取得了显著的销售成绩。 在过去的几个月里,佛山楼市展现出异常活跃的销售景象。根据佛山房协房地产行业研究站提供的数据,1到9月间佛山热销楼盘排名前十的成交金额超过120亿元。特别是华侨城天鹅堡二期,以17.82亿元的网签金额夺得冠军,成功吸引了市场的眼球。此外,顺德华润置地广场和招商华玺也表现不俗,稳居前三名。这样的成绩反映了当前楼市的两极化趋势,强者愈强。 在成交面积和套数的榜单上,保利御江南和东建明德城成为了新的亮点,尤其是保利御江南在三水地区多次夺得销冠,显示出产品的多样性和丰富性。此外,南庄地区的楼盘也以价格上的优势吸引了不少购房者,体现出以价换量的策略效果显著。 佛山的楼市火爆,不仅体现在几个明星楼盘的热销上,更在于整体市场的活跃和多样性。华侨城天鹅堡二期、顺德华润置地广场、招商华玺等项目的成功,不仅是因为地理
佛山房小通2024-10-14
住在半途而废的小区是种怎样的体验?
季华正荣府小区,在佛山的房地产市场中成为一个令人扼腕的案例。虽已交付部分楼栋,但多个楼栋烂尾,业主生活在半成品的小区中,面临着诸多不便。物业管理、配套设施以及房产证问题都困扰着居民。购房者需谨慎考量,选择可靠的开发商以避免类似困境。 季华正荣府,这个位于佛山的小区,虽然已经交付了一部分楼栋,然而,多数楼盘却在建设途中停滞不前。业主们只能无奈地住在一个半成品的小区里,体验着一种独特的生活方式。进到小区,首先映入眼帘的是干涸的水景池和布满落叶的道路。尽管售楼部仍对外开放,但无人的灯光显得格外冷清。物业中心的联系方式虽然清晰可见,但却难掩小区的种种问题。园区内仅有少量设施完工,部分楼栋仍处于停工状态。 从停工至今,已经过去了一年,开发商似乎进入了“摆烂”状态,未有任何实质性进展。更令人担忧的是,依然没有任何商家入驻商铺。作为一个曾经被寄予厚望的项目,如今却让人心生无奈。周边的配套设施也不尽如人意,距离地铁站较远,且不在优质学校的招生范围内。房产证迟迟未能办理,令业主无法安心。 正荣府项目所经历的一系列问题,令人唏嘘不已。无论是开发商的失责,还是市场环境的变化,都给业主的生活带来了不小的困扰。
佛山房小康2024-10-14
全国保障房建设能否真正缓解楼市压力?
近年来,房地产市场面临巨大挑战,政府通过加快保障性住房建设来缓解住房压力。这种举措能在短期内增加住房供应,抑制房价快速上涨。然而,保障性住房面临资金短缺和选址等问题,难以完全解决市场压力。为了实现长期健康发展,还需鼓励新兴产业发展,并坚持“房住不炒”原则。 n 最近几年,房地产市场的挑战前所未有,投资连续下降对经济各领域造成影响,消费减少,地方政府土地收入明显下滑。为了应对困境,政府加快了全国保障性住房建设,希望能平衡住房供需。保障性住房的主要目标是满足中低收入群体的住房需求,与商品房有所不同。政府强调“房住不炒”,通过各种调控措施抑制市场过热,这样的政策背景下,保障性住房的推进能在一定程度上缓解住房市场的压力。 增加住房供应,特别在一线和热点二线城市,保障性住房能直接帮助购房者减轻压力,但也面临资金紧张和配套设施欠缺等问题。尽管在市场中起到缓冲作用,但保障性住房还难以全面应对市场压力。中国经济的健康发展,还需依赖整体经济稳定和新兴产业的兴起。 中国在高科技和汽车制造等领域已有增长潜力,但短期内难以完全替代房地产的经济支撑。政府需要通过一系列政策支持市场信心,保持经济稳定。此外,保障性
佛山房小好2024-10-14
佛山禅城南向四房优质现房,近地铁生活便利
佛山市禅城区的文华郦苑小区推出一套南向精装修四房,面积122.28平方米,目前售价268万元。小区交通便利,周边配套设施齐全,步行即可到达地铁站、公园和购物中心。房源对口的学校为文华小学和惠景中学,同时可申请佛山市实验学校和佛山华英学校的学位。业主诚意出售,是同类房源中的最低价。 最近,关于房产买卖的一些骗局提醒大家要注意,不要轻信通过语音或更换聊天APP的新加好友的信息。这次为大家带来的是佛山市禅城区的文华郦苑小区的一套二手房。这个小区的位置非常便利,房子面积为122.28平方米,售价268万元,房子设计合理,采光好,南向精装修,居住舒适。 这套房子步行几分钟就能到亚艺公园地铁站,周边有多条公交线路,出行非常方便。教育方面,小区附近有多所幼儿园,对口的文华小学和惠景中学质量不错,同时可以申请佛山市实验学校和佛山华英学校的学位。购物和娱乐设施也很完备,楼下就有市场,生活十分便利。 文华郦苑的房子不仅位置优越、交通便利,还临近多个购物中心和公园,生活娱乐设施一应俱全,非常适合居住。房源的南向设计使得房子采光充足,整体装修精良,居住体验良好。同时,房子对口的学校教育资源丰富,家长们可以放心
佛山房小好2024-10-13
佛山发布政府工程违约合同范本,引发热议
佛山市政府近期发布了有关政府投资工程项目的违约条款范本,旨在强化项目管理和合同规范。此举引来了不少市民和业内人士的关注与讨论。新范本通过明确具体的合同违约条款,意在督促承包方履行合同义务,维护政府投资的高效使用。政府强调,任何违约行为都将受到法律的严格追究。这一政策的出台对提升工程质量和管理透明度具有重要意义。 佛山市政府此次发布的合同违约条款范本,体现了政府在加强工程项目管理方面的决心。通过对违约行为的明确规定和严格追责,政府旨在提高项目执行的规范性和透明度。这不仅有助于保障政府资金的合理使用,同时也增强了社会对政府项目的信任。在实际操作中,这些条款的实施将对承包方和相关从业人员形成约束,促使他们更加重视合同义务的履行。对于施工方而言,这要求其在项目执行前要更加仔细地审核合同条款,并在履约过程中保持高质量的管理和执行水平。同时,此举也为其他地方政府提供了一个可参考的模板,推动全国范围内的政府投资项目管理水平提升。然而,范本的实施效果还将取决于具体执行过程中的细节和各方的配合程度。若能真正落实,将显著提高工程建设的效率和质量,推动城市基础设施的进一步发展。
佛山房精灵2024-10-13
佛山发力:工程项目履约新规上线!
佛山市正式发布了一项关于政府投资项目履约的新管理办法。这项规定旨在加强项目建设的监督,确保施工现场和招标市场的联动性,提高各参与方的管理水平。通过这样的举措,佛山市希望杜绝转包、违法分包等不良行为,提升项目的整体质量和诚信度。 佛山最近推出了一项全新的管理办法,专门针对政府投资的工程项目履约监督。这个办法目的明确,就是要确保项目建设各方都能诚实守信地完成合同,维护工程建设市场的秩序。市政府已批准这项政策,并要求各区和相关单位遵照执行。具体来说,它主要关注房屋市政、道路交通、水利等领域的项目,这些项目普遍使用财政资金并通过招标程序进行。 按照新规,项目的建设单位需要承担起履约管理的责任,确保合同的执行和资金的使用符合规定。施工单位如果在任何方面违反合同,例如擅自更换关键岗位人员或是工程款被挪作他用,都将面临严厉的处罚。为此,佛山还特别建立了一套标后监管系统,以协助监督合同的履行情况。 这个新办法的推出,标志着佛山市在工程项目管理上迈出了重要一步。通过这套系统化的管理框架,政府不仅能够更有效地跟踪项目进展,还能确保各方在项目执行中的透明度和责任感。这对于整个行业的健康发展无疑是一个积极的信
佛山房小顾2024-10-13
