楼盘热评榜
1顺控桂樾台9500元/㎡150条点评
2保利铂悦府13500元/㎡290条点评
3顺控博悦湾新翼11000元/㎡147条点评- 4印玥万璟147条点评
- 5绿城顺德杨柳郡197条点评
- 6美的卓越好时光120条点评
- 7方直·星耀国际131条点评
- 8金地·招商臻玥府245条点评
- 9美的云悦江山187条点评
- 10顺控珑悦湾92条点评
佛山顺德停车费乱象,居民心声终有回应!
佛山顺德大良的“智泊”停车收费问题引发广泛关注,当地政府迅速采取行动。通过约谈相关公司和优化管理机制,大良街道正努力提升停车服务的准确性和质量,减少市民投诉,提高用户满意度。 佛山顺德大良地区的“智泊”停车收费乱象引发了广大市民的不满。此前有市民反映,停车离开后仍被计费,导致不必要的费用。对此,大良街道高度重视,迅速与智泊公司沟通,要求其针对问题进行整改。经过调查发现,问题主要出在地磁设备未能及时释放信号,导致车辆离开后仍被计费。 为了应对这些问题,大良街道采取了多项措施。首先,对地磁设备进行检修和更换,以确保其正常运作。另外,大良智泊公司也在不断优化其后台算法,以减少设备故障带来的误单。执法部门还强化了对停车位的日常检查,确保计费准确性。 停车收费问题一直以来都是市民关注的焦点之一,尤其是在佛山这样车流量大的地方。大良街道快速响应市民诉求,展示了政府对民生问题的重视和快速反应能力。通过多方努力,优化停车管理系统,减少市民的不便,这样的举措无疑值得点赞。停车系统的优化并不仅仅是设备的更新,更包括服务意识的提升和管理机制的完善。面对难点,政府与企业之间的协作至关重要。未来,希望大良智泊公
佛山房小琪2024-10-19
南海城市广场重磅挂牌,未来发展引期待
南海城市广场地块挂牌,起拍价超18亿元,规划为住宅、商业和教育综合体,对竞得者要求高。该地块位于佛山市南海区,曾是南海标志性商业地标,未来或将再次焕发活力。 南海城市广场的地块近日正式挂牌出售,起拍价超过18亿元。这个地块分为A、B两部分,总占地面积近7万平方米。A地块主要用作住宅、教育和零售等用途,而B地块则规划为开放的商业街区,强调商业氛围,不允许建设居住型的公寓或办公楼。对于竞得者的要求也相当高,除了需要投入不低于6亿元进行开发外,还必须引入一家已获得国家级旅游休闲街区称号的企业进行运营。这一系列措施无疑为南海城市广场的未来发展增添了许多看点。 值得关注的是,南海城市广场曾是南海区的重要商业地标。2002年开业时,这里曾吸引了不少高端品牌入驻,成为佛山商业圈的一大亮点。尽管此后几经转让,但其重要地位依旧不可小觑。如今,随着地块的再次挂牌,未来发展方向逐渐明朗,“住宅+小学+商业体”的综合体设计让人对其未来充满憧憬。 南海城市广场的地块挂牌无疑是南海商业地产的一大事件。过去,这里曾是佛山商业的一个重要地标,如今再次挂牌,意味着它有机会重新焕发活力。地块的规划展示了对多元化发展的追求
佛山房小顾2024-10-19
佛山全力推进房产融资,确保如期交房
佛山市近日召开了一次重要会议,重点讨论如何通过有效的房地产融资机制,确保年底前顺利完成保交房任务。会议强调要充分利用金融政策支持,推动问题项目的修复,并扩大融资机制的覆盖范围。参会人员包括多家银行和政府部门,大家一致同意加强沟通与合作,以实现房地产业健康稳定发展。 佛山最近举行了一次重要会议,围绕房地产融资协调机制展开讨论,目标是在年底前确保项目如期交房。会上,大家传达了中央和地方关于房地产市场的最新政策精神,并对前期的融资协调工作进行了总结。会议指出,房地产和金融工作具有重要的人民性和政治性作用,必须充分理解并落实相关政策,以确保佛山经济和金融的健康发展。 为了更好地推动房地产融资机制的实施,会议强调了几个关键点。首先,要明确各方责任人,建立银行与各区的沟通机制,解决融资中的堵点问题。其次,要重点关注问题项目的修复和贷款的投放,提高机制的效果。此外,还要继续扩大融资协调机制的范围,确保项目和资金的顺利进展。同时,加强金融政策的宣传,并积极防范潜在风险。 这次会议为佛山房地产市场注入了一剂强心针。在当前市场环境下,确保房产项目如期交房不仅关系到购房者的切身利益,也是对城市经济稳定的一大
佛山房小琪2024-10-19
广佛同城地铁计划:未来交通新期待?
计划到2050年,佛山将新增多条地铁线,与广州的衔接更加紧密,打造广佛30分钟通勤圈。然而,佛山地铁建设速度缓慢,客流量不足等问题,成为实现这一宏伟计划的阻碍。佛山需克服重重困难,加快建设步伐,迎接广佛一体化的未来。 广佛两地一直以来关系密切,现在佛山计划到2050年要大幅扩展地铁网络,与广州的连接更加紧密。根据新公布的轨交线网规划,佛山未来将增加多条地铁线,形成17条与广州相连的线路。这让广佛核心区的通勤时间缩短到30分钟,整个大都会区在60分钟内就能通达。有网友对此表示期待,但也有不少人对佛山地铁一贯的建设“龟速”表示担忧。数据显示,佛山虽然是第一个拥有地铁的地级市,但13年里只开通了4条地铁,这样的速度让很多市民感到失望。地铁建设的慢速进展不仅影响市民出行,也影响到新地铁线的规划和审批。 佛山地铁的发展与其财政收入密切相关。近年来,佛山的卖地收入大幅减少,这直接影响了地铁的建设速度。城市轨道交通不仅是为了方便出行,也是为了促进土地销售。然而,由于收入下降,公共建设项目进展缓慢。即便如此,佛山仍计划未来几十年继续扩展其轨道网络,希望能与广州的交通实现完全对接。 佛山与广州的“一体化
佛山房达人2024-10-18
楼市新政来袭!让房市复苏的春风再度吹来
房地产市场迎来一系列新政,存量房贷利率将在月底前统一下调,商品住房项目贷款全面纳入白名单,市场信心逐步恢复。五大政策措施将支持市场稳健发展,预示着楼市回暖的信号愈发明显。 听说房地产的春天要回来了!今天,国家有关部门推出了一系列强有力的措施,提振了市场的信心。最引人注目的是,存量房贷的利率将在月底前统一下调,大部分银行将在10月25日完成调整,意味着借款人可以在10月26日通过银行渠道查看结果。所有银行将把存量房贷利率下调至LPR减30个基点,这对于大多数房贷为浮动利率的借款人来说,银行系统会自动批量调整。对于那些房贷为固定利率的客户,可以通过各类线上渠道办理。 此外,商品住房项目贷款将全面纳入“白名单”管理,大力促进合规房地产项目的融资。截止到10月16日,“白名单”项目已经通过了2.23万亿的贷款,未来将进一步优化管理,支持市场的稳健发展。 此次一系列政策的出台,似乎正在引导房地产市场朝着稳定和恢复的方向迈进。尤其是存量房贷利率的调整和白名单制度的进一步优化,为购房者和开发商提供了更多的支持和信心。虽然房地产市场在过去几年里经历了一些动荡,但这些新政策为市场注入了新的活力和动力。对
佛山房小秘2024-10-18
佛山土地拍卖热潮:15.75亿成交,广佛板块吸引力倍增
佛山市南海区一块土地以15.75亿元成交,吸引了市场的广泛关注。这块地处于里水东部工业园,紧邻广州,地理位置优越。随着广佛青创城的建设,该区域正在迅速崛起为经济新高地,未来的发展潜力巨大。 佛山市南海区里水镇的胜利社区迎来了一次引人注目的土地拍卖,73862平方米的地块以15.75亿元的高价成交,被南海区联国置业投资有限公司竞得。这片土地位于里水东部工业园,是该区域首宗成功出让的改造地块,紧邻广州金沙洲,区位优势明显。周边已有便利的交通设施如南海有轨电车和规划建设中的佛山地铁8号线,交通条件极为便利。地块还包括商业用地,成交价为560万元每亩,推动了南海区新地块的商业价值增长。 该地块所在的东部工业园改造片区,致力于打造广佛青创城,拟建为高质量融合发展的示范区。改造后,该区域会有九年一贯制公办学校、公共体育和文化设施等。出让文件显示,地块将分为AB两区开发,涵盖住宅、商业、餐饮、娱乐等多种用途,未来将大大提升区域的生活质量和商业活力。 佛山南海区的这次土地拍卖,让我们看到广佛板块的吸引力与日俱增。作为广州的邻居,佛山在地理上享有得天独厚的优势,特别是里水镇这块土地的成功出让,更是为这片
佛山房小好2024-10-17
广佛轨道大升级!未来出行更便捷
佛山市自然资源局发布了关于城市轨道交通线网规划的公示,预计到2050年,佛山和广州将共建22条轨道线路,总长约786公里。这次规划强化了广佛城市群的同城发展,将轨道交通融入城市发展战略。未来,轨道交通将使广佛核心区30分钟直达,并实现60分钟的广佛通勤,构建多层次的交通网络。 佛山市自然资源局最新发布的城市轨道交通线网规划,将为广佛两地的轨道交通带来重大升级。根据规划,到2050年,佛山与广州将共建22条轨道线路,总规模约786公里。这些线路将加强广佛两地的联系,推动全域同城发展。 规划中的轨道交通网将在城市空间发展中起到战略引导的作用。未来,广佛核心区之间的通勤时间将缩短至30分钟,市域组团间实现60分钟内互达,进一步提升两地居民的生活便捷度。此外,轨道交通网络将与铁路及其他交通系统协调发展,形成多层次的交通网络。 这次佛山和广州的轨道交通规划,对两地未来的城市发展影响深远。轨道交通不仅是交通工具,更是城市发展的引擎。通过这一规划,广佛两地将更紧密地联系在一起,从而促进经济协同发展,提升居民生活质量。尤其是在“3060”和“5050”目标的推动下,未来的广佛区域将成为一个交通便捷、城
佛山房小知2024-10-17
南海“三旧”改造新规出台,补偿方案详解
佛山市南海区最新发布了关于“三旧”改造项目的地价计收及补偿方案的新规,主要适用于旧厂房和旧村居的改造。这次新规对“工改工”、“工改居”、“工改商”等多种改造类型都进行了详细的规定,补偿比例根据不同的规划容积率而有所不同。同时,区财政还将对土地出让价款提取专项资金,进一步支持乡村振兴和区域发展。 最近,佛山市南海区发布了关于“三旧”改造项目的最新地价计收及补偿方案。这次新规适用于南海区范围内的所有“三旧”改造项目,明确了各类型项目的计收及补偿标准。比如在“旧厂房”改造中,“工改工”类项目,公开出让的,按照工业用地成交价计收,并将60%补偿给原土地权属人;而“工改居”项目则根据规划容积率不同,给予50%到5%不等的补偿。 同时,“旧村居”改造项目采用“挂账收储公开出让”方式供地的,收益在计提专项资金后,由区、镇和村集体按比例分配。具体方式根据协议出让和公开出让的不同也有所差异。 这次南海区出台的“三旧”改造新规,细致地规定了不同类型项目的补偿方式和比例,对于推动区域旧改项目的发展有着积极的意义。尤其是在补偿比例的设定上,充分考虑到了不同规划容积率项目的价值差异,这不仅有助于合理分配公共资源
佛山房小好2024-10-17
千灯湖旁惊现三房白菜价,楼市乱象知多少?
在佛山千灯湖附近,楼市出现了令人匪夷所思的现象:与周边高价楼盘形成鲜明对比,怡翠尊堤的三房仅售100万,引发市场关注。为何同一区域内房价差距如此之大?投资者该如何应对?本文深入探讨这一现象背后的原因,以及未来购房的策略建议。 最近,佛山千灯湖附近的楼市引起了广泛关注。距离千灯湖仅800米的怡翠尊堤三房居然只需100万元,相比之下,周边的建发灯湖天峯售价高达3万元每平米,形成鲜明对比。这个区域的房价为何如此悬殊?通过调查发现,怡翠尊堤售价低廉的原因之一是其体量巨大,超过5000户在售房源,市场竞争激烈。此外,早期购房者和投资客的激烈杀价,使得房价进一步下滑。与此同时,建发双子星、保利等高端楼盘则凭借优秀的规划设计和完善的城市配套,吸引了大量高净值人群。 楼市的这种两极分化也体现在恒大悦府和时代宝龙城。恒大悦府的房价比怡翠还低,而时代宝龙城则因停工问题陷入困境。面对这样的市场现状,购房者需要更加理性和谨慎。 在当前的房地产市场中,佛山千灯湖区域的楼市现象确实值得深思。一方面,怡翠尊堤等楼盘的大幅降价显示了市场竞争的激烈;另一方面,建发、保利等高端项目的优异表现则反映出市场对优质产品的强烈需
佛山房小琪2024-10-17
桂城热地再降价,新商圈引关注
桂城石肯地块再度引起市场关注,经过多次调整的起拍价希望能吸引买家。该地块位置优越,周边配套设施逐步完善,包括大型超市和高品质教育资源。地块出让价格多次下调,展示出市场调控的影响。未来,这片区域的住宅项目将更具吸引力。 桂城的石肯地块再次成为焦点。这个地块位于桂澜路西侧、绿景东路南侧,如今起拍价下调至13.3803亿元,楼面起拍价为9350元/平方米。地块在六月首次挂牌,历经多次价格调整和挂牌中断,终于在此次挂牌中再次下调希望吸引买家。地块面积47701.47平方米,容积率在1到3之间,建筑密度不超过25%,临近保利琅悦。地段交通便利,紧邻主干道,周边有完善的商业和教育配套。 商圈方面,石肯板块与禅城交界,距离未来的山姆禅城店仅300米。该店计划2026年开业,将填补区域商业配套的空白。同时,教育资源也在提升,规划中的石门怡海学校预计今年12月动工。随着这些配套的逐步完善,石肯板块的居住环境越来越受到购房者的关注。 石肯地块多次调整起拍价,展示出当前市场的谨慎态度,也反映了区域内其他地产项目的竞争压力。随着佛山区域推地政策的加快,该地块无疑吸引了更多投资者的目光。未来,周边的商业和教育配
佛山房小顾2024-10-17
