房产热榜
楼盘热评榜
1顺控桂樾台9500元/㎡150条点评
2保利铂悦府13500元/㎡290条点评
3顺控博悦湾新翼11000元/㎡147条点评- 4印玥万璟147条点评
- 5绿城顺德杨柳郡197条点评
- 6美的卓越好时光120条点评
- 7方直·星耀国际131条点评
- 8金地·招商臻玥府245条点评
- 9美的云悦江山187条点评
- 10顺控珑悦湾92条点评
广东楼市政策新动向,房屋交易量大增!
广东省优化房地产政策后,多个城市的房屋交易量显著增长。佛山市的新房成交面积大涨,深圳市的日均认购量大幅增加,江门市的房产项目也吸引了大量市民。这样的积极趋势表明,广东的房地产市场在政策调整下正逐步回暖。 近期,广东省内多个城市在优化房地产政策后,房产交易量出现了明显的增长。这表明通过积极响应市场需求和调整政策,确实能够有效刺激房地产市场的活跃度。对于购房者来说,这一波政策的调整无疑带来了更多的机会和选择。佛山市、深圳市和江门市的成交数据增长尤其引人注目,它们不仅体现了政策的正向效果,也反映出当地居民对未来经济形势的信心提升。此外,这种政策优化还可能带动相关行业的发展,如建筑、装修和家居产业等。通过综合施策,广东的房地产市场得到稳定发展的可能性大大提升。当然,市场的回暖也需要谨防过热迹象,因此政策的持续优化与市场监督仍不可或缺。未来,期待有更多城市效仿广东的经验,促进房地产市场健康有序发展。
佛山房小帮2024-10-07
佛山保利·湖光里:神盘热潮引爆购房者热情
佛山保利·湖光里项目凭借独特的设计理念和卓越的销售表现,成为市场焦点。它的产品力和影响力吸引了大量购房者,带动业主推荐新业主,形成强劲的市场效应。项目实现了传统与现代的完美融合,成为高端住宅市场的标杆。 这个黄金周,房地产市场热闹非凡。保利在天河拿下新地王,广州、上海、深圳纷纷放宽限购,央行频频出台新政,市场信心逐步恢复。不过,在这一切之前,佛山已经有一个项目在业内声名大噪,那就是保利·湖光里。这个项目带来了三重震撼:超高销售速度、前所未有的产品力迭代,以及成为高端住宅市场的现象级符号。 保利·湖光里项目在今年7月已经完成了全年销售任务,后续销售继续刷新记录。中秋推出的新房最高成交价达到4万/㎡,最新预售证价格更是达到4.95万/㎡。项目的老业主推荐新业主的成交比例极高,这显示了业主对项目的高度认可。在设计上,保利·湖光里汲取了岭南四大名园的设计理念,通过三重东方归境的设计,营造出一条独特的归家体验路线。项目尊重并保留了地块原本的山地面貌,创造出8米高差的台地景观,更加突出自然与人文的结合。 保利·湖光里项目之所以能够成为现象级符号,得益于其在设计、销售和市场影响力上的全方位突破。项目
佛山房小康2024-10-02
佛山楼市火爆!国庆黄金周楼盘热销,购房者扎堆
国庆黄金周,佛山楼市掀起了一股热潮,各大楼盘人气爆棚。多个楼盘在新政刺激下成交火热,项目价格稳中有降,现场活动丰富多彩,吸引了大量购房者前来看房。本文详细介绍了佛山各区热盘的销售情况,购房者热情高涨。 这个不寻常的黄金周,佛山的楼盘真是火爆!第一天,售楼部就被人群挤爆了。之前有些项目在国庆前就已经抢跑成交了不少套房,这次更是热得不行。 今天早上,禅城区的祖庙盘龙湖佛山·御湖境人气特别好,销售人员说,政策放宽后人气明显增加,昨天半夜还有成交。现在主要推1栋,面积112-142平方米,售价在2.4-2.5万元/平米,还有一定的谈价空间。东建明德城也很受欢迎,很多家长带着孩子来参加活动,特别是新的翰府组团推出98-118平米的四房户型,价格在2.1-2.2万元/平米,甚至还有部分特价房低至1.9万元/平米。奇槎板块的保利和颂更是热闹,昨晚就成交了7套,今天上午售楼部几乎座无虚席,特别是新推出的260万元起的楼王,单价仅1.8万元/平米,吸引了不少客户。 南海区的保利天瓒国庆期间正式推出了119-173平方米的四房产品,价格从3万元/平米起,吸引了大量客户到场。千灯湖招商华玺也是热闹非凡,特惠
佛山房小通2024-10-02
佛山开展居民购房需求调查,邀你参与!
为推动佛山房地产市场的健康发展,佛山市住房和城乡建设局与中指研究院联合发起了一项居民购房需求问卷调查,诚邀市民参与。通过此次调查,了解市场需求,助力城市住房建设和改善。 佛山市住房和城乡建设局此次与中指研究院合作开展的居民购房需求问卷调查,可以说是契合了当前市场的实际需求。通过这次问卷调查,相关部门可以更精准地了解市民的购房需求和预期,从而更科学地指导房产开发和政策制定。对市民而言,这也是一个表达需求和意见的良好机会,能够间接影响到城市住房的建设和规划。 从宏观层面来看,消化存量房产和优化增量住房是当前许多城市面临的重要任务。佛山市此举无疑是在为实现这一目标进行积极探索。通过问卷,市民的意见和需求将成为重要的数据支撑,这不仅能帮助政府做出更科学的决策,也能让房产开发商更清楚市场导向,开发出更符合需求的房子。 此外,这次问卷调查还能促进住房市场的良性循环和平稳健康发展。通过了解市场需求,政府可以更好地调控供需关系,避免因信息不对称导致的市场波动。总之,这次问卷调查不仅能为佛山的房产市场注入新的活力,更能为市民带来更好的住房体验。
佛山房小知2024-10-02
佛山购房新政:公积金首付提取全面解读
佛山市公积金管理中心发布新规,自2024年11月1日起,市民购房可提取公积金支付首付款。这一政策意在减轻购房者的首付压力,并对房地产市场产生积极影响。新规规定,提取额度不超过首付款,个人账户需保留至少500元。 佛山作为广东省经济发达的城市之一,其房地产市场一直备受关注。此次公积金提取新政,无疑为购房者带来了一剂强心针。对于首次购房者,尤其是年轻人和刚需群体,这一政策减轻了他们的购房压力。考虑到首付款通常是购房过程中最难以筹集的一部分,新政的实施可以说是解决了购房者的燃眉之急。此外,房地产开发企业需提前备案支持公积金提取的楼盘,这也为购房者提供了更多保障,防范了可能存在的风险。 当然,政策的推出也有其局限性,提取额度受限且个人账户余额需留存不低于500元,这些限制条件可能会让部分购房者感到不便。但总体来看,这一政策的出台无疑是一个积极信号,表明政府在积极探索更多渠道来缓解购房者的压力。长期来看,这一政策或将对佛山的房地产市场产生积极影响,刺激市场活跃度,使得更多市民能够实现购房梦。
佛山房小帮2024-10-02
存量房贷调降新规,房奴们到底能省多少?
新规出台,存量房贷利率的调整细则终于揭晓。银行将在2024年10月31日前统一调整存量房贷利率,降幅不低于LPR减30个基点,并取消重新定价日周期最短为一年的限制。房贷利率固定与浮动之间的转换也变得更加灵活。了解这些变化对你省钱有何影响吧! 大家好,我是功夫财。最近关于存量房贷利率调整的消息,大家都在热议,那么具体怎么操作呢?银行已经明确将在2024年10月31日前,对所有存量房贷利率进行批量调整,降幅不低于LPR减30个基点,但要注意当地的加点下限。如果你现在的加点幅度高于-30基点,那就符合条件。比方说,A目前的执行利率是LPR-20BP,那他可以降到LPR-30BP。 另外,固定利率又能选择了!之前只有2019年之前选了固定利率的才能继续用,现在新的政策出来后,固定或者浮动都可以选。要不要换成固定利率,这就看你对未来利率走势的判断了。还有,固定利率也可以转成浮动利率,转后的执行利率为最新LPR加上加点部分。例如A一直执行固定利率4.1%,现在转成浮动利率,按当前最新LPR3.85%计算,加点部分是0.25%,所以转后的浮动利率就是3.85%+0.25%=4.1%。 再有一个重要的
佛山房小顾2024-10-01
国庆佛山看房指南:这些楼盘必须关注!
今年国庆佛山楼市热闹非凡,各大楼盘纷纷推出新产品和促销优惠。主要楼盘如保利、顺控、越秀等在不同板块推出新品,吸引购房者的关注。本文将为您详细介绍这些楼盘的亮点和购房建议,助您在国庆期间选择最适合的房子。 今年国庆节,佛山楼市异常火爆,市场情绪迅速升温。近期,美联储降息,国内货币政策宽松,再加上央行一系列刺激政策,房地产市场迎来强劲反弹。广州、深圳、上海等地相继松绑限购政策,为佛山楼市注入了新的活力。面对这么好的购房时机,大家还不赶紧出门看房? 在市面上,保利、顺控、越秀等多个品牌房企纷纷推出新盘,吸引购房者的目光。比如,位于灯湖中轴北延的保利天瓒,国庆期间推出了5栋新产品,面积在119-173㎡之间,适合四口之家。而在三水的保利湖映琅悦则推出了6座园林央景户型,面积在109-145㎡之间,开盘首日劲销2.18亿。而位于狮山的保利湖光里则拥有一线湖景资源,这些楼盘都是不可多得的机会。 佛山的楼市在国庆期间迎来了前所未有的热度,各大楼盘争相推出优惠和新产品,吸引了大量的购房者。保利、顺控、越秀等品牌房企在不同板块的竞争也为购房者提供了更多选择。从灯湖中轴北延的高端住宅到三水的园林景观房,再
佛山房小好2024-10-01
“家装+”模式来袭,佛山家居市场迎新蓝海
2024年7月底,国家出台新政策支持大规模设备更新和消费品以旧换新。佛山积极响应,推动“家装+”模式,引领建筑家居市场新潮流,促进产业升级,为本土经济注入新活力。 2024年7月底,国家发布了《关于加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新的若干措施》,这意味着新一轮消费品以旧换新拉开了帷幕。自第二届“320国际幸福日 美好家居节”成功举办后,佛山各界不断努力,多措并举推动“以旧换新”。为了让“有家就有佛山造”这一品牌更具吸引力,佛山市工商联与住建局、商务局等部门联手行动,促成了佛山市装配式建筑与智能建造协会与佛山市家居产业联合会的合作,共同探索建筑业与泛家居产业融合发展的新路径,进一步激活消费市场。 装配化装修作为一种创新的室内装修方式,将工厂生产的部品部件在现场进行组合安装,从而实现装修过程的标准化、工业化和信息化协同。凭借其“重工厂、轻现场、多、快、好、省”的可持续发展特点,在相同面积和品质下,施工效率可翻倍,因此成为建筑业发展的新蓝海,备受政府和业界推广支持。作为全国智能建造试点城市和装配式建筑示范城市,佛山正不断完善相关政策,结合本土家居产业优势,利用这次推广装配式建筑的机遇,将
佛山房精灵2024-09-29
佛山这块地要拍卖了,快来看看有啥亮点!
佛山禅城区将以超9.2亿起拍地块,毗邻地铁3号线,吸引市场关注。该地块净用地面积约43525平方米,规划建筑总面积为130577.25平方米。竞拍资金要求为自有资金,拍得者需在30日内付清50%地价。10月佛山还将有5宗地块出让,市场热度持续上升。 昨天央行刚宣布降准,市场热闹非凡。今天,佛山禅城马上趁热打铁,挂出了一个新地块。这块地位于禅城区汾江路东侧,起拍总价是92710万元,折合楼面价大约7100元/平方米,计划在11月4日下午3点进行拍卖。地块净用地面积大约是43525平方米,容积率不超过3%,绿地率至少25%,建筑密度不超过28%。这块地可以建的总面积约为130577.25平方米,其中地下车库的建筑面积为25361平方米。如果地下车库面积超出规定,还需补缴出让金。地块建设时限为三年,自动工时算起。此外,土地购置资金需要是竞拍人的自有资金,不能是银行贷款、信托资金等,并且竞得人需在签订合同后30天内付清50%的地价,其余的在2024年12月25日前付清。 这块地毗邻佛山地铁3号线,南边邻近综合批发市场,北面是敏捷金谷国际,东面靠近保利时代天珀和中交白兰春晓,离中山公园站大约80
佛山房小康2024-09-29
拿起手机拍美好家园,最高23800元大奖等你来拿!
佛山市住房和城乡建设局指导的“共建美好家园 共享宜居佛山”宣传活动正式启动,包含丰富的社区公益便民活动,最高23800元大奖的视频征集活动正火热进行中。 为了提升居民生活环境,今年6月,佛山市住房和城乡建设局指导下的“共建美好家园 共享宜居佛山”宣传活动火热启动。这个活动由佛山珠江传媒集团股份有限公司和佛山市房地产业协会联合主办,南海农商行、PICC、佛山移动、佛山联通、佛山电信、佛山广电等多家机构共同协办。活动旨在提升小区物业服务和精神文明建设水平,为市民创造一个文明有序、干净整洁、安全舒适的居住环境。 作为活动的一部分,“美好家园进小区”公益便民活动涵盖了物业管理、金融宣传、反诈知识、消防安全知识、电梯安全知识等多个方面。中秋节期间,活动走进桂城街道42个小区,开展了63次驻场活动,受到居民的广泛好评。9月17日,桂城街道南港名轩小区举办了便民宣传活动,南海农商银行、PICC和各大运营商通过扫码关注、现场讲解和有奖问答等形式,向市民们传递了美好家园进小区的理念。 此外,活动还包括“家居焕新”惠民项目,特别是在老旧小区,联合佛山传媒家居焕新惠民平台、万科研选家、家装e站等商家,为市民
佛山房小通2024-09-29
