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1顺控桂樾台9500元/㎡151条点评
2保利铂悦府13500元/㎡290条点评
3顺控博悦湾新翼11000元/㎡147条点评- 4印玥万璟148条点评
- 5绿城顺德杨柳郡197条点评
- 6美的卓越好时光120条点评
- 7方直·星耀国际131条点评
- 8金地·招商臻玥府245条点评
- 9美的云悦江山187条点评
- 10顺控珑悦湾92条点评
顺控城投拿下佛山江景地,第四代住宅惊艳来袭!
佛山德胜河北岸迎来一块重量级江景地块,顺控城投成功竞得并计划打造高得房率的立体园林住宅。项目采用创新设计理念,将成为佛山江景豪宅的新标杆,吸引众多购房者的关注。 佛山德胜河北岸新出让的一块江景地块最近引起了不少关注,这块地被顺控城投以10.7352亿元成功拿下。地理位置优越,周边居住氛围浓厚,已经有多个成熟小区。作为顺德首个第四代住宅项目,这块地块将采用点式布局,打造高得房率的立体园林住宅,将成为佛山江景豪宅的新标杆。 顺控城投计划在这块地上打造第四代住宅,即立体园林住宅,通过设置平台立体绿化,实现户户有花园庭院的效果,大大提高得房率。地块周边已经有涛汇鎏金湾、瑞府、龙湖春江名城和美的世茂滨江壹号等成熟小区,居住氛围非常浓厚。项目的规划设计要求高,主体高层建筑必须采用点式布局,立面造型简洁明快,面向德胜河一侧的高层建筑须采用公建化立面,同时住宅建筑首层需设置一定比例的架空空间,允许竞得人在地块室外地坪标高以下设置不计容商业建筑面积。此外,项目交付使用后,业主不得对户属空中花园进行封闭等。 佛山德胜河北岸的这块江景地块的成功出让,标志着顺控城投在房地产市场的又一次大手笔操作。这不仅展示了
佛山房小好2024-09-21
佛山房贷利率会再降吗?市场普遍关注
美联储最新降息,引发了市场对中国存量房贷利率是否会跟随下调的讨论。尽管佛山目前房贷利率已经较低,但未来是否还会进一步下调,专家和银行业内部都有不同看法。购房者们对此高度关注,期待银行能在大局考虑下作出调整。 美联储最近宣布降息,让很多人对中国的房贷利率是否也会跟着降产生了浓厚兴趣。虽然佛山的房贷利率已经有所下降,但未来能否进一步下调仍是未知数。专家们对此有不同看法,银行内部也有争议。 目前,佛山的商业性首套房贷利率普遍为3.05%,有4家银行执行2.9%-2.95%的利率。大部分银行对合作楼盘客户有不同的标准。佛山已经取消了首套、二套房贷款利率的下限,并且从今年8月1日起实施了新的住房套数认定规定,放宽了首套房贷款的认定。无论是首套还是二套,现在买房的房贷利息都能省下一大笔。 美联储降息引发了对国内存量房贷利率是否会下降的讨论。招商银行行长回应表示,尚未接到转按揭业务的通知,但如果推出存量房贷转按揭业务,将对银行造成负面影响。反对者认为,银行净利差已降到警戒线,加上许多购房者断供,通过法拍途径收回房子的剩余价值减少,银行已经非常困难。银行内部人士透露,目前许多银行处于亏损状态,不太可能
佛山房小秘2024-09-21
佛山顺德区江景地块拍出高价,引发热议!
广东顺控城投置业有限公司以107352万元竞得佛山市顺德区大良街道德胜河北岸、德胜西路以南地块,折合楼面价为9000.07元/平方米。该地块出让面积为47711.63平方米,土地用途涵盖住宅、商业、餐饮等多种功能,并成为顺德区立体园林住宅建筑试点项目。 佛山市顺德区大良街道德胜河北岸、德胜西路以南地块以107352万元的高价成交,折合楼面价为9000.07元/平方米。作为一块地理位置优越的江景地块,此次拍卖引起了广泛关注。顺控城投置业公司成功竞得该地块,不仅因为其优越的地理位置,也因为其多样的土地用途。从城镇住宅到零售商业、批发市场、餐饮、旅馆和商务金融用地,这块地的多功能性无疑为其增值不少。 此外,地块未来将成为顺德区立体园林住宅建筑试点项目,试图将绿色生态理念融入城市建筑实践。通过设置平台立体绿化和空中花园庭院,住户们将拥有更加宜居的生活环境。这样的设计不仅提升了生活品质,也符合当下人们对环保和生态居住的需求。 这次拍卖还规定了地块须配建社区用房和公交首末站,这些配套设施无疑将进一步提升该片区的生活便利性和吸引力。总体来看,顺德区此次拍卖的成功不仅展示了其在城市规划和建筑设计上的创
佛山房小通2024-09-20
顺控城投大手笔拿下佛山江景地!第四代住宅来袭!
佛山德胜河北岸又迎来一块重量级江景地块,顺控城投以10.7352亿元成功竞得。这块地块地理位置优越,周围已形成浓厚的居住氛围。作为顺德首个第四代住宅项目,地块将采用点式布局,打造高得房率的立体园林住宅。未来,这里将成为佛山江景豪宅的新标杆,吸引众多购房者的关注。 今天,佛山德胜河北岸的一块江景靓地成功出让。这块地位于德胜西路以南,被广东顺控城投置业有限公司拿下,总用地面积约4.7万㎡,成交总价为10.7352亿元,楼面地价约9000元/㎡,成为近两个月来佛山成交总价最高、最重磅的地块。地块周边已有多个成熟小区,如涛汇鎏金湾、瑞府、龙湖春江名城和美的世茂滨江壹号等,居住氛围已经非常浓厚。 该地块将采用点式布局,最大容积率为2.5,建筑密度不高于25%,总建筑量超过11.9万㎡。除了常规的社区用房,这块地块的容积率设置为2.5,建筑密度非常低,适合打造高端江景大平层。顺控城投将在这块地实施第四代住宅项目,即立体园林住宅,通过设置平台立体绿化,实现户户有花园庭院的效果,大大提高得房率。未来,这里将成为佛山江景豪宅的新标杆。 这一项目的规划设计也有较高要求,如主体高层建筑必须采用点式布局,立面
佛山房小顾2024-09-20
佛山房贷利率有望再下调吗?
美联储最新宣布降息,让市场对中国存量房贷利率是否会跟随下调产生了浓厚兴趣。尽管佛山目前的房贷利率已经有所下降,但未来能否进一步下调仍是未知数。专家们对此褒贬不一,银行业内部也存在较大争议。 近日,美联储宣布降息50个基点,引发全球股市波动,沪深两市近4800只股票上涨,多国和地区央行随之降息25-55个基点。中国人民银行今天发布9月贷款市场报价利率,1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%,与上月持平。虽然此次央行未降息,但今年已经两次下调LPR,5年期以上LPR累计下调35个基点。目前,佛山商业性首套房贷利率普遍为3.05%,有4家银行执行2.9%-2.95%的利率,大部分要求合作楼盘客户,不同分行标准有所不同。佛山取消了商贷首套、二套房贷利率下限,并自今年8月1日起实施住房套数认定新规,放宽了首套房贷款认定。无论是首套还是二套,现在买房房贷利息都能省下一大笔。 美联储降息引发了对国内存量房贷利率是否会下降的讨论。招商银行行长回应,尚未接到转按揭业务的通知,但如果真的推出存量房贷转按揭业务,将对银行造成负面影响。反对者认为,银行净利差已降到警戒线,加上许多购房者断供,通
佛山房小秘2024-09-20
10.74亿拍下顺德商住地,顺控城投胜出
网友关注:广东佛山一宗商住地近11亿元成交。顺控城投置业有限公司以10.7352亿元成功竞得佛山顺德一宗商住地块,该地块将打造立体园林住宅建筑项目,面积达4.7万平方米,未来还将有空中花园、视线遮挡等多项设计要求。 这次顺控城投置业有限公司在佛山顺德竞得的商住地块,意味着顺德的房地产市场又迎来了一次重要的投资。总价10.7352亿元的投入,显示了开发商对该地块未来发展潜力的看好。47711平方米的用地面积和11.9万平方米的建筑总量,使得这一项目在未来将成为一个集商住为一体的重要区域。尤其是该项目还将试点立体园林住宅建筑,加入了空中花园、日照要求、视线遮挡等特殊设计,不仅提高了居住环境的品质,也为日后类似项目提供了可借鉴的经验。 立体园林住宅建筑是一种新兴的居住理念,通过在高层建筑中设计绿化空间和空中花园,不仅美化了环境,还能有效缓解城市热岛效应,提升居民的生活质量。这也符合当下环保和可持续发展的趋势,将为顺德带来更现代化的生活方式。 此外,该地块的容积率和建筑密度控制得当,最大容积率为2.5,建筑密度不高于25%,这意味着未来开发的楼盘将有更多的公共空间和绿化区域,不会显得过于拥挤,
佛山房小帮2024-09-20
“神盘”再现:佛山保利·湖光里热销揭秘
保利·湖光里近日再次掀起热销风潮,不仅三度推售房源售罄,还刷新了佛山房价记录。其地段、产品设计以及营销策略都引发了广泛关注。项目位于狮山CBD博爱湖公园旁,地理位置优越,景观资源丰富,被誉为“城央岛墅”。 中秋前夕,佛山的保利·湖光里项目在毫无宣传的情况下再次推出新房,不仅快速售罄,还卖了一个多亿,单价捅破了区域天花板。这已经是今年第三次售罄了,这样的“神盘”在地段、产品设计和操盘上都堪称一绝。保利发展总价五亿元拍下地块,项目容积率仅1.1,占地面积超过5.8万㎡,楼面价9500元/㎡。保利将其定位为“终极改善”,打造传世级岛墅。 保利·湖光里三次推售均告捷,引发了房地产圈的广泛关注和热议。项目首次开盘时,通过公开拍卖的形式售出了一套位置最好、面积最大的楼王“琉璃光院”,最终成交价超过4000万元。此后,项目又连续两次加推,每次都迅速售罄,并且价格逐次上调。到7月份,保利·湖光里已经完成全年销售任务,比目标提前了整整五个月。 保利·湖光里项目的设计理念非常前卫,借鉴了国外著名建筑的设计手法,将现代化立面设计和高效的空间利用融合在一起。项目涵盖了多达五个庭院的别墅产品,极大地增强了居住的
佛山房小通2024-09-19
2024年全国国土变更调查启动,数据精确保粮食安全
自然资源部通知全国各地开展2024年度国土变更调查,确保土地利用数据真实可靠,助力粮食安全与国土管理。通过遥感监测和实地调查,全国范围内将全面掌握土地变化情况,更新数据库。各地自然资源部门需高度重视,确保调查结果的真实性和准确性。 自然资源部通知全国各地,2024年度全国国土变更调查正式启动。此次调查旨在确保土地利用数据的真实性和可靠性,从而更好地服务于粮食安全和国土管理。通过全覆盖的遥感监测和实地调查,全面掌握全国土地变化情况,更新县级国土利用数据库。 据悉,2024年度国土变更调查工作将以2024年12月31日为标准时点,通过遥感监测提取地类变化信息,并结合现有资料和各项监测成果,开展实地调查。各级自然资源主管部门需高度重视,严格按照统一标准执行,确保调查数据真实准确,尤其是耕地数据的真实性。 每年的国土变更调查工作,不仅是为了更新土地利用数据,更是为了保障国家粮食安全和科学规划国土空间。通过全覆盖遥感监测和实地调查,能够更全面地掌握土地变化情况,为未来的国土规划和耕地保护提供坚实的数据基础。各地自然资源部门在落实调查工作时,应加强与相关部门的协调,确保数据的真实性和准确性。此外,
佛山房小通2024-09-19
佛山中秋楼市热闹非凡,豪宅江景齐发
中秋假期,佛山各地活动丰富,楼市推货忙不停。保利江缦、君御·外滩1号、张槎江景大平层等多盘亮相,江景豪宅、地铁盘齐发,吸引了大量购房者关注。高明、禅城等多个片区的新盘纷纷加推,优惠力度大,购房者热情高涨。 中秋假期,佛山各地活动丰富多彩,楼市也跟着热闹起来。赏花灯、烧番塔、舞火龙等传统民俗活动吸引了大量市民参与,而佛山楼市的多盘推新更是让购房者目不暇接。保利江缦在三龙湾陈村板块推介了两个实地板房,项目以江景、体育公园等优质配套吸引了众多购房者,均价约2.6万/平的183-199㎡江景大平层备受关注。 君御·外滩1号位于高明西江新城,以纯别墅国际社区的规划引人注目。项目规划有189栋联排别墅,价格区间在380万到2800万间。项目最大的亮点是纯别墅区,私密性高,且紧邻江景和公园,发展前景看好。 此外,禅城张槎板块的城发悦城峯境也不甘示弱,推出了178-345㎡的江景大平层,部分毛坯房售价1.8-2.4万/平。项目以空中花园和270°江景视野为卖点,预计月底将加推新房源。 佛山楼市在中秋假期迎来了热销潮,各大楼盘纷纷推出优惠活动,吸引购房者目光。东建天赋龙湾、奇槎板块的华侨城半月岛纯水岸和
佛山房小琪2024-09-19
佛山七滘大桥全封闭施工,车辆请注意绕行!
从9月18日至9月28日,每晚22:00至次日6:00,佛山顺德区七滘大桥将进行全封闭施工,车辆需绕道行驶。施工期间,仅紧急任务车辆及非机动车、行人可通行。市民请提前做好出行规划,避免不便。 佛山市顺德区的七滘大桥因为结构纠偏工程,从9月18日至9月28日每天晚上22点到次日6点间实行全封闭交通管制。这次施工将对七滘大桥进行全封闭,除了执行紧急任务的军车、警车、消防车、救护车、工程救险车及非机动车和行人可以通行外,其余车辆都需要绕道。七滘大桥连接着顺德区的杏坛镇和均安镇,跨越东海水道,全长1510.2米,总宽18米,设计为双向四车道。对于市民来说,这段时间的出行将不可避免地受到影响,建议提早规划路线,选择合适的绕行道路。尽管封闭施工会给市民带来一些不便,但为了桥梁的安全和今后的顺畅通行,大家还是需要理解和配合。这次施工也提醒我们,城市交通基础设施的维护和更新是一个不断进行的过程,需要广大市民的支持与理解。
佛山房达人2024-09-18
