房产热榜
楼盘热评榜
1顺控桂樾台9500元/㎡150条点评
2保利铂悦府13500元/㎡290条点评
3顺控博悦湾新翼11000元/㎡147条点评- 4印玥万璟147条点评
- 5绿城顺德杨柳郡197条点评
- 6美的卓越好时光120条点评
- 7方直·星耀国际131条点评
- 8金地·招商臻玥府245条点评
- 9美的云悦江山187条点评
- 10顺控珑悦湾92条点评
佛山楼市动态:最新小区均价涨幅排行出炉
本文为大家带来了佛山9月第3周小区均价涨幅排行榜,其中最大涨幅达到4.71%。通过关注房价变动,您可以更好地把握楼市交易时机。文章提供了佛山涨幅最大的十个小区详细数据,希望对您的购房决策有所帮助。 楼市变化多端,就像股市一样,受到政策和市场的多重影响,价格时刻在波动。关注房价动向,可以帮助我们在楼市交易中找到更有利的时机。根据房天下的专业数据统计,我们整理了佛山本周涨幅最大的十个小区,其中最大涨幅高达4.71%。 具体来看,保利东旭花园位于顺德,均价34844元/平,涨幅4.71%;帝锋康庭同样在顺德,均价7887元/平,涨幅4.17%;景秀南湾位于三水,均价5623元/平,涨幅2.94%。这些小区的价格涨幅都表现得相当亮眼。 其他上榜小区还包括山水庄园别墅、圣德嘉园、宏顺楼、中南远洋·漫悦湾、融创南景湾、美的领贤公馆和城光荟景。这些小区不论是地理位置还是配套设施,都有其独特的优势,吸引了不少购房者的目光。 从佛山楼市的这份最新数据来看,房价的上涨趋势还是比较明显的。特别是顺德和三水区域的小区,涨幅相对较大。这可能与区域的规划和发展、基础设施的改善等因素有关。对于购房者来说,了解这些数
佛山房小好2024-09-26
旭辉建管拿下佛山大项目,全新宜居住宅即将登场
旭辉建管在佛山三水区成功中标国资项目,打造第四代绿色宜居住宅。这是旭辉建管今年在佛山的第三个项目,项目位于三水北江新区,配套成熟,生态资源丰富。新项目将成为大湾区宜居生活圈的重要组成部分。 旭辉建管此次在佛山三水区的成功中标,再次展示了其在房地产建设管理领域的强大实力。佛山作为粤港澳大湾区的重要城市,近年来在城市建设和民生改善方面投入巨大。此次旭辉建管引进第四代住宅理念,将为佛山市民带来更高品质的居住体验。三水北江新区的地理位置优越,配套设施完善,周边自然环境优美,极具发展潜力。旭辉建管选择在这样一个区域推出「森屿系」住宅产品,既是对自身实力的自信,也是对未来市场需求的精准把握。 现代人对住房品质的要求越来越高,尤其是对环境友好、配套齐全的绿色住宅需求愈发迫切。旭辉建管的定制化服务体系,不仅满足了委托方的需求,也提升了项目的管理效益。此次项目成功中标,既是对旭辉建管过往成绩的肯定,也是对其未来发展的期待。可以预见,这一项目的成功落地,将进一步提升佛山的城市形象,推动大湾区绿色宜居生活圈的建设进程。 总之,旭辉建管在佛山的新项目,不仅是其业务扩展的一部分,更是为佛山市民带来福音的好消息。
佛山房小琪2024-09-26
佛山存量房交易资金监管新规出炉
佛山市住房和城乡建设局公开征求对新修订的《佛山市存量房交易资金监管办法》的意见。新规强调严格监管存量房交易资金,并推出了专门的子账户制度。同时,对于特定类型的交易,明确了不需要进行资金监管的情况。 最近,佛山市住房和城乡建设局公布了一份新的意见稿,打算对2020年发布的《存量房交易资金监管办法》进行修订。意见稿主要面向社会公众、行业和企业征求意见。根据这份意见稿,市房产交易管理机构会和监管银行签订金融服务协议,并开设专门的监管账户。在这些账户下,会为每一个存量房买卖合同设立子账户,确保资金专款专用,属于交易当事人所有。 这次修订主要是为了进一步规范佛山市内存量房交易资金的管理,适用于佛山市行政区域内国有土地上已取得不动产权证书的房屋买卖。对于集体土地上的房屋买卖,也可以参考执行。市住房和城乡建设局将负责制定和监督落实这些规定,组织遴选资金监管银行,并指定市房产交易管理机构作为开户主体。 意见稿中还明确了存量房交易资金的定义,包括各种形式的房款支付方式,如一次性付款、分期付款和按揭付款等。为了加强监管,市房产交易管理机构将为每一宗交易开设专用账户,独立核算交易资金,并且不收取任何费用。此
佛山房精灵2024-09-26
央行调降房贷利率,你的月供将减少!
中国人民银行宣布,将降低存量房贷利率,并统一房贷最低首付比例。预计平均降幅大约在0.5个百分点。这一举措将明显降低购房者的月供压力,对促进经济稳增长具有重要意义。 央行这次大幅调降房贷利率,显然是在释放积极的信号,希望通过这种方式来拉动房地产市场,进而推动整体经济的复苏和增长。降息意味着购房者每月的还款压力会减轻,对于那些背负房贷的家庭是个好消息。尤其是二套房的最低首付比例从25%降到15%,这为那些想要改善居住条件的家庭提供了更多的财务灵活性。 此外,这次政策还意在引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点。这种做法不仅可以减轻现有贷款人的负担,也有助于提高消费者信心,刺激更多人进入房地产市场。可以预见,这将为房地产市场注入新的活力,有助于缓解当前的经济下行压力。 但需要注意的是,仅靠降低房贷利率并不能完全解决房地产市场的所有问题,其他政策的配合也非常重要。比如在土地供应、住房租赁市场的培育等方面,都需要有进一步的跟进措施。总的来说,央行的这次政策调整,无疑是一个积极的信号,对未来房地产市场的健康发展具有重要意义。
佛山房小秘2024-09-25
“百千万工程”助力高明美丽乡村建设,政企联合加速发展
为加强建筑业企业参与“百千万工程”,推动佛山市高质量发展,佛山市住房和城乡建设局在高明区举行了企业结对帮扶签约仪式,取得了积极成效。此次活动展示了政企联动的巨大潜力,将进一步促进高明区的乡村振兴与经济发展。 为了响应省委“百千万工程”的号召,落实市委的相关要求,佛山市住房和城乡建设局在高明区明城镇召开了推进会,并举行了企业结对帮扶签约仪式。高明区政府、佛山市住建局以及多家建筑企业的代表出席了此次活动。会上,广东汇源通集团有限公司及其旗下的三家优质建筑企业与明城镇政府签订了结对帮扶协议。这次签约标志着政企合作将进一步推动佛山市的高质量发展,同时也为高明区带来了新的发展机遇。 “百千万工程”被视为提升城乡区域协调发展和提升人民生活品质的重要举措,尤其是在乡村振兴和共同富裕方面具有深远意义。过去一年,佛山市住建局深刻理解并落实省委、市委的战略部署,成功引导了超过300家建筑企业参与结对帮扶。截至8月底,全市结对项目计划帮扶金额已经超过1亿元,其中高明区的帮扶金额达到2000多万元。高明区也因其地理位置和发展潜力,成为这一工程的重点区域之一。 这次活动不仅是企业与政府的简单合作,更是对未来发展
佛山房小通2024-09-25
佛山第四代住宅来了,你准备好了吗?
佛山的第四代住宅正在逐渐兴起,这种新型住宅不仅得房率高,还拥有宽敞的露台阳台,受到了购房者的关注。本文将带你了解什么是第四代住宅,以及佛山市内的一些代表性项目,看看这种住宅类型有何独特之处。 大家好,我是功夫财。最近,佛山的第四代住宅成了大家讨论的热点,越来越多的项目开始采用这种设计。比如顺控城投在顺德以每平米9000元拿地,计划建设第四代住宅;禅城区也有项目列入四代住宅试点。不少人可能会问,什么是第四代住宅?简单来说,就是这种住宅得房率特别高,而且露台和阳台都特别大。 第四代住宅为什么这么受欢迎呢?其实中国的商品房市场已经发展了三十多年,每十年左右就会诞生一种新的住宅设计理念。2019年,国家住房和城乡建设部开始认可第四代住宅,并在2021年发布了《城市森林花园住宅设计标准》。有意思的是,全国最早的第四代住宅出现在成都,2017年推出的“成都七一城市森林花园”就是一个代表性项目。 第四代住宅最大的特点就是将自然生态融入城市生活环境,设计上结合了传统四合院、胡同街巷、别墅和电梯房的优势,还加入了垂直绿化和空中停车等新元素。每户都有自己的空中花园,不需要计入建筑面积,提供了更多的绿化和休
佛山房精灵2024-09-24
季华路上的高层保障房来了!配售型保障房首曝光
佛山市禅城推出首个配售型保障房项目——安然居,楼高32层,建筑面积约3.8万平方米,共提供310套住房,计划在2026年上半年完工。该项目将为本地住房困难户和各类引进人才提供居住保障。 佛山禅城的首个配售型保障房项目终于揭开面纱!这次的项目名为安然居,位于季华三路,共有两栋高达32层的楼房,总建筑面积约为3.8万平方米。根据规划,这里将提供310套配售型保障房,预计在2026年上半年完成建设。每栋楼一层五户,虽然面积不大,但设施却非常齐全,包括两个出入口、西侧的6米高门楼,以及预留的电动自行车位和内部园林中的体育健身场地等。整个项目由佛山建发集团下属的佛山市安居置业有限公司负责建设和运营,总投资额接近2.5亿元。 根据佛山市住建局发布的《佛山市配售型保障性住房管理办法》,这些保障房主要面向本地住房困难户籍居民和引进的人才。房源面积在50至120平方米之间,以100平方米以下为主,并且鼓励使用装配式建筑和绿色建材。价格方面,这些保障房的销售价格将不会超过同地段商品房市场价格的60%。 安然居项目的出现无疑是佛山进一步解决住房问题的重要一步。对于许多无力购买商品房的家庭和年轻人才来说,这无
佛山房小帮2024-09-24
佛山新政解读:非经营性项目建设全面升级
佛山市政府发布了《政府投资非经营性项目建设管理办法(试行)》,对非经营性项目的建设管理进行了全方位的优化和规范。新政策通过集中建设和市场化代建双轨并行,进一步提升了项目管理效率和质量,同时加强了对项目的监督和成本控制。 佛山市政府最近发布了《政府投资非经营性项目建设管理办法》,对非经营性项目的建设管理进行了全面的升级。新的管理办法在集中建设管理和委托市场化代建等方面提出了一系列具体措施,旨在提高项目建设的效率和质量,同时加强了对项目的监督和成本控制。 新的管理办法明确了政府投资非经营性项目原则上实行集中建设管理,由市、区、镇三级集中建设主体组织建设。各级政府和专业机构将共同负责项目的建设,从而实现“投资、建设、监管、使用”相互分离,进一步压实责任,形成合力。对于技术难度高或跨区域的重大项目,还可以提级建设,确保项目高效推进。 此外,新的管理办法通过市场化代建模式,为集中建设管理提供了有力的补充。这一模式能够充分利用市场化代建单位的建设经验、技术水平和人力资源,有效解决集中建设主体在建设任务激增情况下的人手不足和专业不齐的问题。通过集中建设管理和市场化代建双轨并行,新的管理办法不仅优化了
佛山房小知2024-09-24
佛山市场化代建新规来了!一文带你了解关键亮点
佛山市发展和改革局发布了《佛山市政府投资非经营性项目市场化代建管理实施细则(试行)》。该细则旨在优化市场化代建管理模式,明确各方职责,并引入激励机制。通过集中建设与市场化代建双轨并行,佛山将提升政府投资项目的效益和质量。 佛山市发展和改革局最近推出了《佛山市政府投资非经营性项目市场化代建管理实施细则》,希望借此规范和法治化市场化代建管理,确保政府投资的非经营性项目有序和可控。根据《佛山市政府投资非经营性项目建设管理办法》以及深圳、广州的相关规定,结合顺德区的实践经验,佛山制定了这部细则,旨在进一步优化集中建设管理体系,明确各方职责,并解决市场化代建定位不明确、代建单位责任不明晰以及代建质量难以保证等问题。 这部《实施细则》是佛山市深化招标投标制度改革“1+8+1”系列配套文件之一,推行“集中建设为主+市场化代建为辅”的双轨并行模式。自2008年以来,佛山市一直在探索市场化代建模式,并在市属非经营性项目中取得了一定的经验。通过对《实施细则》的制定,佛山市不仅希望释放市场活力,还希望通过市场化代建单位的专业技术和人力资源,解决集中建设主体在任务突增时的人手不足和专业不齐等问题。 佛山市这次
佛山房小好2024-09-24
佛山新城大动作!“绿智地球”项目启动,未来可期!
佛山新城的“绿智地球”项目正式启动,旨在打造全球绿色智慧城市新标杆。项目首期投资1亿元,涵盖互联网平台、生活馆和中心三大板块,未来将推动佛山新城向更加智慧、绿色、可持续的方向发展。 佛山新城最近又有新动向了!“绿智地球”项目正式启动,吸引了来自政府、企业、专家、金融机构等各界代表超过400人齐聚一堂。项目首期计划投资1亿元,将在佛山新城建设三大核心板块:绿智地球互联网平台、绿智地球生活馆和绿智地球中心。其中,生活馆和中心已经揭幕,不仅探索“线上线下沉浸式购物体验”等创新模式,还致力于打造全球具影响力的桥头堡战略创新高地。 绿智地球中心将通过“中国智造”标准与方案,开设32个绿色智慧未来产业“研发中心”“创新实验室”和“AI垂直产业场景小模型”。此外,还将发起“全球绿色智慧城市发展基金”,为世界各地的绿色智慧城市项目提供资助。整个项目的核心价值是为下一代留一个美丽、健康的地球,通过整合全球华人力量,构建覆盖全球的绿色智慧城市产业经济生态圈。 佛山作为中国经济最具活力的城市之一,是粤港澳大湾区的重要制造业中心。凭借深厚的制造业底蕴和现代化城市气息,佛山新城逐渐成为先进制造业、现代服务业和战
佛山房管家2024-09-22
