楼盘热评榜
1顺控桂樾台9500元/㎡150条点评
2保利铂悦府13500元/㎡290条点评
3顺控博悦湾新翼11000元/㎡147条点评- 4印玥万璟147条点评
- 5绿城顺德杨柳郡197条点评
- 6美的卓越好时光120条点评
- 7方直·星耀国际131条点评
- 8金地·招商臻玥府245条点评
- 9美的云悦江山187条点评
- 10顺控珑悦湾92条点评
佛山住房开发加速,“白名单”政策全面升级
佛山市住建局与金融监管分局联合开会,宣讲房地产融资政策扩围。会议强调,扩大和优化“白名单”机制,纳入更多住房开发项目,以加速项目建设和交付,维护购房者权益。通过分批分类的方式,将合规贷款项目纳入“白名单”,以确保项目进展顺利,力争在保交房战役中取得胜利。 这次佛山推出的“白名单”政策扩围,无疑是对房地产市场的一次强心剂。在当前的市场环境下,很多开发项目因为融资问题而进展缓慢或者停滞不前,导致购房者的权益得不到保障。“白名单”作为一个合规融资渠道,不仅能够为开发项目提供稳定的资金支持,还能加速项目的建设和交付进程。这对于购房者来说,是一个好消息,因为买房交房的周期将变得更加可控和稳定。此外,政策的扩围也意味着更多的项目将获得支持,这将有助于缓解市场供需矛盾,进一步稳定房价。在这样的背景下,佛山的这一举措可能成为其他城市的参考模板,推动全国范围内的房地产市场健康发展。总的来说,政策的推出和实施需要各方的协同合作,只有在各个环节落实到位,“白名单”才能真正发挥其支持作用,确保购房者的合法权益得到有效保障。
佛山房达人2024-11-06
佛山楼市飙升!10月新房成交量再创新高
10月,佛山楼市表现抢眼,新房网签数量大幅上涨,成交面积达77.02万平方米,创下近19个月的新高。全市成交套数达到6349套,环比增长114%。禅城、南海和顺德等区新房成交增幅显著,市场需求旺盛。与此同时,首次置业者仍是购房主力,占比达68%。 佛山楼市在10月份迎来了一波强劲的反弹,新建商品住房的网签数量和成交面积都达到了新的高度。佛山市住房和城乡建设局的数据显示,10月佛山新房网签成交面积达77.02万平方米,这是自2023年4月以来的最高水平,环比增长126%。成交套数达到6349套,同比大增71%。这种积极的市场表现,反映出当地房地产市场正在逐步回暖。 在佛山的五个区中,禅城、南海和顺德的增长尤为突出,成交套数和面积的增幅都超过了100%。特别是顺德,环比增长超过150%,成为本月增幅最大的区域。此外,佛山市新房户均面积达到121.3平方米,显示出购房者对大户型的偏好正在增加。首次置业者依然是市场的主力,他们占到购房者总数的68%。 佛山楼市的强劲表现与多个因素密切相关。首先,佛山作为粤港澳大湾区的重要城市,其地理位置优越,经济发展迅速,这些都为当地房地产市场提供了良好的支撑
佛山房小通2024-11-05
张槎重磅推地,商住新机遇来袭!
张槎迎来了今年的第一宗商住地挂牌,位置优越,生活配套成熟,备受关注。这宗地块面积近3万平方米,起拍价4.5亿元。规划显示,地块将打造低密度的小高层社区,还有配套的托老所和体育设施。地块邻近冠华小学,周边有多个商业和医疗配套,生活氛围浓厚。12月2日将进行网上拍卖,各方期待其能吸引房企和购房者的目光。 张槎的房地产市场迎来了一个重大消息:近期挂牌了一宗接近3万平方米的商住地,起拍价为4.5亿元。这块地位于轻工路北侧,靠近冠华小学,周边的生活配套相当完善,交通也便利。根据规划,这块地的容积率不超过2.5,建筑密度也有限制,确保有较好的绿化率,建筑最高点不超过68米,这意味着未来将会有一个低密度的小高层社区。更重要的是,这个项目需要在一年内动工,三年内完工,届时将会为居住者提供良好的生活环境和设施,包括托老所和健身场地等。 张槎老城在经过四年的沉寂后再次出让土地,这无疑是一个振奋人心的消息。虽然地块位于张槎,但距离祖庙商圈仅约1.8公里,周边的商业和医疗设施齐全,生活氛围非常浓厚。像同心荟商业广场、佛山妇幼保健院和佛山市中医院等都在附近。此外,区域内还有不少二手楼盘,价格在1.5万至1.8万
佛山房小顾2024-11-05
佛山机场华丽变身,效率提升引关注
佛山机场经过翻新后,将以崭新的面貌亮相。新航站楼已完成建设,机场的运营效率将进一步提高,值机手续更加便捷。尽管未来可能会转移至珠三角枢纽机场,但短期内仍会继续服务佛山及周边居民。此外,佛山市内其他交通项目也在稳步推进,进一步提升区域交通便利性。佛山机场的翻新,不仅改善了硬件设施,更展示了其适应现代化需求的能力。 还记得那个被称为“全国最破”的佛山机场吗?现在,它已经华丽变身为“钮祜禄·沙堤机场”,不再是那个让人诟病的小机场了。新的航站楼已经基本完工,并正在进行设备调试和试运行,预计今年年底将正式对外开放。翻新后的佛山机场不仅颜值提升,工作效率也更高了。从前的佛山机场因为其快捷而受到旅客的青睐,而这次翻新后,效率将进一步提升,旅客无需再乘坐摆渡车,直接进入新航站楼就能办理值机手续,随到随办,方便快捷。 虽然佛山机场已经焕然一新,但也有未来转场至珠三角枢纽机场的计划。翻新后的航站楼采用了模块化设计,具备二次拆除重建的可能性。然而,珠三角枢纽机场的建设预计要到2024年—2027年完成,所以短时间内佛山机场依然会服务大众。此外,佛山市内的广佛大桥、顺德大桥和广湛高铁佛山站等交通基建项目也在稳
佛山房小帮2024-11-04
佛山楼市焕新,10月房产成交量创佳绩
10月佛山房地产市场表现抢眼,商品住房成交量和增速双双创下年内新高。得益于政策的积极推动和购房者的热情,佛山楼市逐渐恢复活力。大户型住房需求增加,首次置业者仍是市场主力。与此同时,二手房市场也表现活跃,土地市场回暖迹象明显。随着一系列政策的深入实施,市场信心有望继续提升,未来发展趋势值得期待。 在政策的推动下,佛山房地产市场在10月迎来了积极变化。全市新建商品住房网签成交量达到6349套,同比增长71%,这一成绩让佛山在全省范围内表现出色,仅次于广州。购房者们的热情也在国庆期间继续高涨,各区的房屋成交量普遍回升,尤其是禅城和顺德区,增幅尤为明显。 除了新房,佛山的二手房市场同样活跃。10月单月,二手住房成交面积达51.87万平方米,成交套数4306套,其中南海和顺德占据了大部分市场份额。购房者的积极参与也反映在土地市场上,10月住宅用地成交5宗,显示出土地市场的回暖趋势。 佛山楼市的表现无疑让人眼前一亮,这不仅是政策得力的体现,也是购房者对佛山未来发展的信心的表达。从数据来看,大户型住宅越来越受到青睐,这可能与佛山居住环境的改善以及城市吸引力的提升有关。同时,大量的首次置业者涌入市场,
佛山房小帮2024-11-03
佛山保利秀台天珺:城市自豪的新地标
保利秀台天珺项目在佛山新城以其卓越的产品力和独特的设计理念,重新定义了城市生活的高度。坐拥优越的地理位置和丰富的景观资源,项目一经交付便赢得了业主的高度认可,成为当地的标志性建筑。项目不仅在设计和功能上追求完美,还特别注重业主的生活体验,创造性地融入了园林设计和高端服务,体现了保利对高品质人居环境的持续探索。 在佛山新城的地标项目保利秀台天珺,其交付现场让人们感受到了强烈的城市自豪感。这个项目不仅坐拥千亿级的地标位置,更以超凡的产品力和高品质交付赢得了业主的认可。保利将此作为献给佛山的“成年礼”,以不计代价的投入,打造出高端产品,首批交付便受到业主高度评价,甚至吸引了现场下单的新客户。 在这个项目中,五座样板间的开放让人们更深刻地了解其独特性。其设计充分利用了南北双向的景观资源,既能俯瞰佛山新城的地标天际线,也能远眺广州塔等城市地标。设计团队通过创造性的空间设计,将无可复制的城市景观融入到日常生活中,提升了居住的情感体验。 保利秀台天珺在佛山的成功,不仅在于其绝佳的地理位置和设计理念,更在于其对高品质生活的追求和业主体验的关注。这个项目重新定义了佛山的城市生活标准,成为新地标,展示了保
佛山房小帮2024-11-03
大湾区佛山楼市回暖,销售数据亮眼引关注
2024年10月,佛山房地产市场迎来显著回暖,成交量和价格都有所增长。保利发展继续领跑市场,销售金额稳居榜首。市场供应略显不足,但在政策刺激下,购房热情高涨,预计未来市场热度有望持续。 佛山的房地产市场在2024年10月迎来了令人欣慰的回暖趋势。即便全国核心城市的房地产市场普遍回暖,佛山的表现依然抢眼。10月新建住宅成交面积创下了自2023年3月以来的新高,购房者的购买热情显著高涨。佛山10月商品住宅成交面积达到69.1万平方米,这一数据不仅环比上升了110.3%,同比更是增长了85%。 在供应方面,虽然佛山本月的新房供应量有所下降,但市场上积压的库存仍是房企们的主要消化对象。特别是在禅城区,新增供应量占到了全市79.4%的份额。单从顺德区来看,其成交面积在全市五区中遥遥领先,占到了全市的39.4%。10月的新建商品住宅平均成交价格略微上涨,达到每平方米15147元,市场价格似乎有所企稳。 在企业销售方面,1月至10月期间,佛山房地产销售金额前20的企业合计销售额达到596.8亿元。保利华南稳居榜首,1至10月销售金额达到154亿元,显著领先于其他企业。顺控城投和万科紧随其后,显示出佛
佛山房精灵2024-11-03
佛山顺德金沙隧道项目获批,36亿投资再提升交通
佛山市顺德区金沙隧道工程获批建设,全长近2公里,连接大良与容桂两地,隧道下穿容桂水道,预计耗资36.32亿元。项目将优化区域交通网络,并与城市轨道交通同步建设,计划工期为1460天,为佛山顺德的交通发展带来新契机。 佛山顺德区的金沙隧道工程已经获批,这个项目计划投资36.32亿元,将连接大良与容桂两地,为区域交通网络增添新动力。这个隧道工程经过顺德区重要的容桂水道,起点设在金沙大道与德胜西路的交叉口,终点在容桂大道与容奇大道交叉口。隧道主线双向六车道,全长1.978公里,其中跨河段长1.197公里,设计车速为每小时50公里。工程采用先进的沉管工艺,通过围堰结构确保施工顺利。 该工程的招标文件即日起至11月4日进行预公示,项目建设已获佛山市顺德区发展和改革局以及顺德区政务服务和数据管理局的批准和核准。资金来源完全依靠财政拨款,工期预计为1460天。 这一隧道工程不仅仅是顺德区交通发展的重要举措,也显示了地方政府对区域基础设施建设的重视。随着城市的不断发展,交通发展已经成为影响市民生活质量和区域经济发展的关键因素。金沙隧道的建设,预计将有效缓解大良和容桂两地的交通压力,缩短通勤时间,提高出
佛山房小琪2024-11-01
房贷利率新机制即将上线,你准备好了吗?
从明天起,六大商业银行将根据中国人民银行的指导,实施新的存量房贷利率调整机制。这次调整涉及到工行、农行、中行、建行、交行和邮储银行,标志着房贷利率定价的进一步完善。房贷利率新机制的实施,将对借款人的还款计划产生重要影响,借款人需密切关注并做好相关准备。 新的存量房贷利率调整机制,无疑是对广大购房者和贷款人的一次重大调整。在当前宏观经济环境下,利率的波动直接影响到家庭的月供压力和整体还款能力。对于大多数购房者而言,贷款利率是购房成本的一个重要组成部分,调整机制的出台意味着未来利率可能会更加市场化和灵活化。通过这一政策,央行希望能够有效地指导市场利率走向,进而提高市场的稳定性和透明度。与此同时,购房者需要特别留意银行的公告和政策变化,及时调整自己的还款计划,以便更好地应对可能的财务挑战。值得注意的是,尽管利率调整可能会给一些购房者带来短期的心理冲击,但从长远角度来看,利率机制的优化会更加符合市场发展规律,有助于房地产市场的健康发展。购房者在做出决定前,应充分了解自身的经济状况和市场趋势,理性评估购房能力和风险。
佛山房达人2024-11-01
佛山机场模块化航站楼揭秘,科技感满满!
佛山沙堤机场的新航站楼惊艳亮相,以全球首个模块化设计引发关注。新航站楼不仅提升了旅客的便捷体验,还展示了现代化的建筑工艺。作为佛山机场的重要组成部分,这一举措旨在增强中联航的市场竞争力,并为未来整体搬迁至珠三角枢纽(广州新)机场奠定基础。未来,佛山机场或将迎来更多航线,为旅客提供更好的出行选择。 佛山沙堤机场的新航站楼已经揭开神秘面纱,这次它以全球首个模块化设计震撼登场。该航站楼本着节能环保、建设周期短的理念,由299个模块化单元组成,使用了自动化生产和机器人焊接技术,让施工过程变得更加高效。这让人们不仅感受到了建筑的现代化与科技感,也享受到了更加便捷的乘机体验。旅客来到新航站楼后,可以随到随办,无需再经历繁琐的等待,整个值机过程变得更加简单、快捷。 佛山机场此次新航站楼的建设,主要为了提升机场的承载能力以及服务水平,进一步增强中国联合航空在区域市场的竞争力。为了应对日益增长的旅客量和机场的战略定位,这一方案为佛山机场未来整体搬迁至珠三角枢纽机场做好了充分准备。此外,佛山机场还计划升级并恢复多条航线,为旅客提供更多选择。 佛山新航站楼的亮相确实让人眼前一亮。作为全球首个模块化航站楼,它
佛山房达人2024-10-31
